プラウド神楽坂ヒルトップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3億1,786万円 | 価格を確認する | 2億8,480万円 | 3LDK | 160.39m² | 南東 |
| 402 | 2億7,614万円 | 価格を確認する | 2億7,380万円 | 3LDK | 139.79m² | 南東 |
| 403 | 2億6,991万円 | 価格を確認する | 2億7,380万円 | 3LDK | 136.29m² | 南東 |
| 404 | 3億1,963万円 | 価格を確認する | 2億9,480万円 | 3LDK | 161.25m² | 南東 |
| 405 | 1億2,714万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.03m² | 北東 |
| 406 | 1億2,714万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.03m² | 北東 |
| 407 | 1億2,719万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 70.06m² | 北東 |
| 408 | 1億9,831万円 | 価格を確認する | 1億9,280万円 | 3LDK | 102.62m² | 北東 |
| 409 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 67.66m² | 北西 |
| 410 | 1億2,229万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 67.66m² | 北西 |
| 411 | 1億8,327万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 96.26m² | 南西 |
| 412 | 1億2,782万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 70.06m² | 南西 |
| 413 | 1億2,776万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 70.03m² | 南西 |
| 414 | 1億2,776万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 2LDK | 70.03m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3億1,786万円
- 新築時価格
- 2億8,480万円
- 3LDK
- 160.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億7,614万円
- 新築時価格
- 2億7,380万円
- 3LDK
- 139.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億6,991万円
- 新築時価格
- 2億7,380万円
- 3LDK
- 136.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3億1,963万円
- 新築時価格
- 2億9,480万円
- 3LDK
- 161.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億2,714万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,714万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,719万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 70.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億9,831万円
- 新築時価格
- 1億9,280万円
- 3LDK
- 102.62m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億2,229万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 2LDK
- 67.66m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,229万円
- 新築時価格
- 1億880万円
- 2LDK
- 67.66m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
3億1,786万円342万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 198.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 141万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド神楽坂ヒルトップ口コミ(15件)
- アクセス5
JRや地下鉄が徒歩圏内で交通の便が良い
- 周辺環境4
高台に位置し静かな住環境が保たれている
- 住民の雰囲気4
高級感があり住民層も落ち着いている印象
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド神楽坂ヒルトップマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド神楽坂ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド神楽坂ヒルトップ（プラウドカグラザカヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区袋町6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.99㎡〜172.37㎡ |
| 新築時価格 | 7780万円〜36980万円 118.2万円/m²〜216.3万円/m² 平均：16224万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜659万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2084迄 地代(月額㎡単価)※1：279円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：104% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月486円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月129円/m² |
| 管理準備金※1 | 902円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21379円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド神楽坂ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.03m² | 1億2,691万円 | 9,389万円 |
| 3LDK | 136.29m² | 2億7,111万円 | 1億3,794万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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