4,311万円〜8,981万円
坪単価 391万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 12.9万円〜26.1万円/月
最終更新2026年06月08日
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
中野区・野方駅 徒歩8分・築2年
4,311万円〜8,981万円
坪単価 391万円/坪〜418万円/坪
想定賃料 12.9万円〜26.1万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 59.55m² 西 |
| 102 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 103 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 104 | 7,436万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 62.50m² 西 |
| 105 | 8,643万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.13m² 西 |
| 201 | 7,271万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 59.40m² 西 |
| 202 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 203 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 204 | 7,646万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 62.50m² 西 |
| 205 | 8,785万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 72.67m² 西 |
| 301 | 8,342万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 67.45m² 西 |
| 302 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 303 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 304 | 7,773万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 62.50m² 西 |
| 305 | 8,918万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 72.67m² 西 |
| 306 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 34.82m² 北 |
| 401 | 8,388万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 24万円/月 | 3LDK | 66.53m² 西 |
| 402 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 17万円/月 | 2LDK | 45.60m² 西 |
| 403 | 7,879万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.50m² 西 |
| 404 | 8,981万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 72.67m² 西 |
| 405 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 34.82m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 59.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,436万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 73.13m²
- 西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,271万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
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- 59.40m²
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202
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 45.60m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 62.50m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 8,785万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス売買履歴
- 2026/03
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築7,980万円 | 109万円/m² | 3階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,270万円 | 116万円/m² | 3階 | 62.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築5,690万円 | 124万円/m² | 3階 | 45.60m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,980万円 | 119万円/m² | 3階 | 66.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,370万円 | 125万円/m² | 2階 | 34.82m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築7,890万円 | 108万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約7,270万円 | 109万円/m² | 1階 | 66.56m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野セントラル | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス資産性スコア
4.39上位5%
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,104万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 151万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラスマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス（オープンレジデンシアテラスなかのへいわのもりこうえんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方3丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.82㎡〜73.13㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜7980万円 95.4万円/m²〜131.5万円/m² 平均：6241万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月404円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1211円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8991円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.82m² | 4,354万円 | 3,994万円 |
| 2LDK | 45.6m² | 5,643万円 | 5,156万円 |
| 3LDK | 66.53m² | 8,342万円 | 6,654万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコート中野
4,600万円- 48.56m²
- 地下1階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。