4,393万円〜5,424万円
坪単価426万円/坪〜439万円/坪
最終更新2025年09月17日
オーベルアーバンツ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベルアーバンツ両国部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 202 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 203 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 204 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 301 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 302 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 303 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 304 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 401 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 402 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 403 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 404 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 501 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 502 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 504 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 601 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 604 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 701 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 704 | 5,363万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 801 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 802 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 803 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 804 | 5,373万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 902 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 903 | 5,375万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1002 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1003 | 5,382万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1101 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 1102 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 1103 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1104 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1202 | 4,460万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1203 | 5,397万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1301 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 1302 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 1303 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1304 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
| 1401 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 34.69m² | 北 |
| 1402 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 33.83m² | 北 |
| 1403 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 1LDK | 33.77m² | 北 |
| 1404 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 40.74m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 1LDK
- 33.83m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 33.77m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 40.74m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 33.83m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 33.77m²
- 北
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304
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 40.74m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 1LDK
- 34.69m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 1LDK
- 33.83m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オーベルアーバンツ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルアーバンツ両国資産性スコア
4.64上位3%
オーベルアーバンツ両国の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベルアーバンツ両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルアーバンツ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,506万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 129.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 102.1万円/m2
想定売買価格
オーベルアーバンツ両国201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルアーバンツ両国マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
両国
2両国駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルアーバンツ両国マンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。
オーベルアーバンツ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルアーバンツ両国（オーベルアーバンツリョウゴク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.77㎡〜40.74㎡ |
| 新築時価格 | 3968万円〜5498万円 117.3万円/m²〜135.4万円/m² 平均：4518万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 57台 駐輪場設置率：139% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月373円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | 527円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルアーバンツ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.83m² | 4,468万円 | 3,776万円 |
| 2LDK | 40.74m² | 5,373万円 | 4,786万円 |
オーベルアーバンツ両国売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円440〜474万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円306〜330万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
クレイシア両国レジェール現在築7年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円319〜344万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
クレイシア両国レジェール現在築7年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円336〜362万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
クレイシア両国レジェール現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ストークハイム緑町
4,699万円- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
オーベルアーバンツ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。