3,170万円〜3,311万円
坪単価413万円/坪〜429万円/坪
最終更新2025年11月18日
ブライズ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ池袋部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 202 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 203 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 204 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 301 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 302 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 303 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 304 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 401 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 402 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 403 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 404 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 501 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 502 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 503 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 504 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 601 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 602 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 603 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 604 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 701 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 702 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 703 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 704 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 801 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 802 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 803 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 804 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 901 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 902 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 903 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 904 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 1001 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 1002 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 1003 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 1004 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 1101 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 1102 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 1103 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 1104 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 1201 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.40m² | 東 |
| 1202 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 26.02m² | 東 |
| 1203 | 3,311万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.52m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 25.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 25.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2K
- 25.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 25.39m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
- 25.41m²
- 東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
- 25.26m²
- 東
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2K
- 25.41m²
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304
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
- 25.39m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1K
- 25.41m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ池袋資産性スコア
4.63上位3%
ブライズ池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,180万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.1万円/m²
ブライズ池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
教育環境
5要町
要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
ブライズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ池袋（ブライズいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目57-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜26.02㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜3780万円 142.9万円/m²〜148.9万円/m² 平均：3700万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：51% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月378円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 378円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 3,240万円 | 2,174万円 |
| 2K | 25.41m² | 3,247万円 | 2,497万円 |
ブライズ池袋売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築3,730万円 | 147万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,720万円 | 146万円/m² | 9階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,730万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.39m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,720万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.41m² | 2K | -- |
| 2023/05 | 新築3,710万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.26m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,730万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメブライズ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,390万円 | 224万円/m² | 12階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 217万円/m² | 10階 | 59.23m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億4,670万円 | 236万円/m² | 15階 | 62.06m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| オススメ | ブライズ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,860万円 | 184万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.41m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億1,580万円 | 180万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/02 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 14階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2024/08 | 成約1億2,100万円 | 188万円/m² | 16階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/07 | 成約1億5,000万円 | 221万円/m² | 28階 | 67.57m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
| 2024/07 | 成約7,770万円 | 201万円/m² | 13階 | 38.61m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセル北池
3,199万円- 1LDK
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。