ブライズ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 202 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 203 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 204 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 301 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 302 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 303 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 304 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 401 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 402 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 403 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 404 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 501 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 502 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 503 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 504 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 601 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 602 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 603 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 604 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 701 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 702 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 703 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 704 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 801 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 802 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 803 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 804 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 901 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 902 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 903 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 904 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 1001 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 1002 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 1003 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 1004 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 1101 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 25.41m² | 東 |
| 1102 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 25.26m² | 東 |
| 1103 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2K | 25.41m² | 東 |
| 1104 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 25.39m² | 東 |
| 1201 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.40m² | 東 |
| 1202 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 26.02m² | 東 |
| 1203 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.52m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 25.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 25.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2K
- 25.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 25.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
- 25.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,387万円
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- 3,640万円
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- 参考相場価格
- 3,372万円
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- 3,640万円
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- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
- 25.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1K
- 25.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1K
- 25.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブライズ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,355万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 129.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
池袋
5池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
ブライズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ池袋（ブライズいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目57-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜26.02㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜3780万円 142.9万円/m²〜148.9万円/m² 平均：3700万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：51% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月378円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 378円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 3,454万円 | 2,271万円 |
| 2K | 25.41m² | 3,420万円 | 2,615万円 |
ブライズ池袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億3,820万円〜1億4,820万円713〜765万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築1年
Brillia Tower池袋West現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,430万円〜1億3,430万円695〜751万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築1年
Brillia Tower池袋West現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,110万円〜1億5,110万円753〜806万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築1年
Brillia Tower池袋West現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.06m²
- 3階/10階建
ブライズ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。