ウィルローズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ウィルローズ南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 60.87m² | 西 |
| 302 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 54.27m² | 西 |
| 303 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 54.27m² | 西 |
| 304 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 43.86m² | 西 |
| 305 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.06m² | 南 |
| 306 | 5,826万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 307 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 308 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 309 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 310 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 43.11m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 54.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 54.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 43.86m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 60.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 65.12m²
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- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 43.11m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ南浦和販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィルローズ南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,481万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ南浦和マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4産業道路が近くにあり、大宮方面、川口方面への車でのアクセスが良い。
お部屋
31LDK～3LDKの間取りで、面積は43.11m2～65.12m2です。一人暮らしから家族向けまで対応しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ウィルローズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ南浦和（ウィルローズミナミウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目498-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜65.12㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5598万円 65.7万円/m²〜86.6万円/m² 平均：4550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率：147% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 195円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.11m² | 3,905万円 | 2,751万円 |
| 2LDK | 43.86m² | 4,036万円 | 3,075万円 |
| 3LDK | 60.87m² | 5,396万円 | 4,776万円 |
ウィルローズ南浦和売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円274〜295万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円301〜322万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 60.06m²
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