3,755万円〜5,856万円
坪単価283万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年12月02日
ウィルローズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.87m² | 西 |
| 102 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 54.27m² | 西 |
| 103 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 54.27m² | 西 |
| 104 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 43.86m² | 西 |
| 105 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 60.06m² | 南 |
| 106 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 107 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 108 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 109 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 110 | 5,226万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 54.27m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 54.27m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 43.86m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,575万円
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- 5,098万円
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- 65.12m²
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107
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 東
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108
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 東
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109
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 東
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110
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィルローズ南浦和資産性スコア
4.22上位15%
ウィルローズ南浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィルローズ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,228万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ南浦和マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4産業道路が近くにあり、大宮方面、川口方面への車でのアクセスが良い。
周辺環境
2周りにお店が少なすぎると感じています。南浦和駅自体もお店がない地域で、昼も夜も食事をすることが非常に難しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南浦和
南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
治安
5浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ウィルローズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ南浦和（ウィルローズミナミウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜65.12㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5598万円 65.7万円/m²〜86.6万円/m² 平均：4550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率：147% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 195円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.11m² | 3,769万円 | 2,755万円 |
| 2LDK | 43.86m² | 3,868万円 | 3,121万円 |
| 3LDK | 60.87m² | 5,305万円 | 4,754万円 |
ウィルローズ南浦和売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,140万円 | 84万円/m² | 2階 | 60.87m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/06 | 新築5,068万円 | 81万円/m² | 6階 | 61.81m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築5,598万円 | 85万円/m² | 6階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築5,188万円 | 86万円/m² | 6階 | 60.06m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築3,808万円 | 86万円/m² | 6階 | 43.86m² | 2LDK | -- |
| 2023/06 | 新築4,598万円 | 83万円/m² | 6階 | 55.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- オススメウィルローズ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/06
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 3階 | 50.45m² | 2LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 61.89m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,770万円 | 77万円/m² | 3階 | 61.89m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
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| 2022/12 | 成約6,000万円 | 79万円/m² | 6階 | 75.37m² | 3SLDK | プレシス浦和 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約5,270万円 | 83万円/m² | 2階 | 63.31m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築3年 |
| 2021/08 | 成約4,500万円 | 82万円/m² | 5階 | 54.79m² | 2LDK | プレシス浦和 | 築2年 |
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