3,838万円〜6,161万円
坪単価289万円/坪〜316万円/坪
最終更新2026年03月02日
ウィルローズ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ南浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 60.87m² | 西 |
| 102 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 54.27m² | 西 |
| 103 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 54.27m² | 西 |
| 104 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 43.86m² | 西 |
| 105 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 60.06m² | 南 |
| 106 | 5,881万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.12m² | 南 |
| 107 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 108 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 109 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
| 110 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 60.87m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 60.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 54.27m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 54.27m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 43.86m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 60.06m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,881万円
- 新築時価格
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107
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
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- 東
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109
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
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110
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ウィルローズ南浦和販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ウィルローズ南浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 90万円/m² | 3階 | 43.86m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 95万円/m² | 5階 | 61.81m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/10 | 成約5,140万円 | 84万円/m² | 2階 | 60.87m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/05 | 新築5,068万円 | 81万円/m² | 6階 | 61.81m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,598万円 | 85万円/m² | 6階 | 65.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,188万円 | 86万円/m² | 6階 | 60.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
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- 2022/06
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 50.45m² | 2LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 77万円/m² | 2階 | 61.89m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,760万円 | 76万円/m² | 3階 | 61.89m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
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| 2022/12 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 6階 | 75.37m² | 3SLDK | プレシス浦和 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約5,290万円 | 83万円/m² | 2階 | 63.31m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築3年 |
| 2021/08 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 5階 | 54.79m² | 2LDK | プレシス浦和 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ南浦和資産性スコア
3.99
ウィルローズ南浦和の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,451万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ南浦和マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
お部屋
31LDK～3LDKの間取りで、面積は43.11m2～65.12m2です。一人暮らしから家族向けまで対応しています。
周辺環境
4幼稚園、保育園も多く、公園も整備されてるところが多いです。定期的に市の方が遊具などチェックされてるので安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
ウィルローズ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ南浦和（ウィルローズミナミウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜65.12㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5598万円 65.7万円/m²〜86.6万円/m² 平均：4550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 75台 駐輪場設置率：147% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | 195円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.11m² | 3,994万円 | 2,859万円 |
| 2LDK | 43.86m² | 4,053万円 | 3,016万円 |
| 3LDK | 60.87m² | 5,578万円 | 4,935万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ウィルローズ南浦和
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