ガーラ・ステーション大森海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステーション大森海岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 202 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 203 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 204 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 26.01m² | 南 |
| 205 | 3,076万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 27.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1DK
- 26.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1DK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・ステーション大森海岸販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・ステーション大森海岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステーション大森海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,892万円86万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステーション大森海岸マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大森海岸
5大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。
住みやすさ
大森
5大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ステーション大森海岸マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数65戸のマンションです。
ガーラ・ステーション大森海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステーション大森海岸（ガーラ・ステーションおおもりかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.01㎡〜46.81㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜5880万円 122万円/m²〜144.6万円/m² 平均：3825万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：48% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月58円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4675円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステーション大森海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.01m² | 2,986万円 | 2,409万円 |
| 2LDK | 46.81m² | 5,480万円 | 5,584万円 |
ガーラ・ステーション大森海岸売買履歴
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 新築3,900万円 | 143万円/m2 | 9階 | 27.22m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 新築3,620万円 | 139万円/m2 | 9階 | 26.01m² | 1DK | -- | |
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| 2023/04 | 新築3,630万円 | 139万円/m2 | 9階 | 26.01m² | 1DK | -- | |
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| 2023/04 | 新築3,650万円 | 140万円/m2 | 9階 | 26.01m² | 1DK | -- | |
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| 2023/04 | 新築3,710万円 | 142万円/m2 | 9階 | 26.01m² | 1DK | -- | |
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| 2023/04 | 新築3,770万円 | 138万円/m2 | 8階 | 27.22m² | 1DK | -- | |
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| 2023/04 | 新築3,700万円 | 142万円/m2 | 8階 | 26.01m² | 1DK | -- | |
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| 2023/04 | 新築3,620万円 | 139万円/m2 | 8階 | 26.01m² | 1DK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,620万円 | 194万円/m2 | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億90万円 | 150万円/m2 | 5階 | 67.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| オススメ | ガーラ・ステーション大森海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,980万円 | 171万円/m2 | 21階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 158万円/m2 | 12階 | 68.69m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 163万円/m2 | 17階 | 70.37m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億1,750万円 | 167万円/m2 | 20階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築6年 |
| 2025/05 | 成約9,270万円 | 142万円/m2 | 5階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,890万円 | 136万円/m2 | 4階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,650万円 | 132万円/m2 | 6階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
ガーラ・ステーション大森海岸の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。