3,953万円〜6,516万円
坪単価214万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月15日
バウス川口新井宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
バウス川口新井宿部屋別の参考相場価格
24部屋 / 158部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,046万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 85.06m² | 南西 |
| 302 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 303 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
| 304 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 305 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 306 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 307 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 308 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 309 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
| 310 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 79.52m² | 南西 |
| 311 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 312 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 313 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
| 314 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 315 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.72m² | 南東 |
| 316 | 6,081万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 84.70m² | 南東 |
| 317 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 59.28m² | 北東 |
| 318 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 62.20m² | 北東 |
| 319 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 320 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 321 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 322 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 323 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
| 324 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.25m² | 北東 |
301
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 4LDK
- 85.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 75.63m²
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304
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305
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- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,068万円
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308
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.69m²
- 南西
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- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 70.69m²
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- 5,499万円
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- 4,588万円
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バウス川口新井宿販売中・賃貸の物件（0件）
バウス川口新井宿資産性スコア
3.80
バウス川口新井宿の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バウス川口新井宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス川口新井宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,046万円64万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.6万円/m2
バウス川口新井宿301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス川口新井宿口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅から近く買い物施設が多くて便利
- 周辺環境5
駅から近く買い物施設が多くて便利
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駅から近く買い物施設が多くて便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
バウス川口新井宿マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
バウス川口新井宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス川口新井宿（バウスカワグチアライジュク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字新井宿字門下601 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.28㎡〜90.42㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5588万円 46.3万円/m²〜65.1万円/m² 平均：4041万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：3900/月 ~ 10000/月 駐車設置率：59% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 158台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月195円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 401円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6654円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス川口新井宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 4,157万円 | 2,975万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 5,011万円 | 3,808万円 |
| 4LDK | 84.7m² | 6,019万円 | 4,464万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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