※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 4LDK | 85.06m² | 南西 |
302 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
303 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
304 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
305 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
306 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
307 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
308 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
309 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 70.69m² | 南西 |
310 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 79.52m² | 南西 |
311 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
312 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
313 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.40m² | 南東 |
314 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
315 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.72m² | 南東 |
316 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 84.70m² | 南東 |
317 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 59.28m² | 北東 |
318 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 62.20m² | 北東 |
319 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
320 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
321 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
322 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
323 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.40m² | 北東 |
324 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.25m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築2年新築時価格
4,868万円+1,199万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,067万円81万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅からのルートは細い道で車が通らないのは利点だが夜は不安を感じる
周辺環境
駅から近く買い物施設が多くて便利
住みやすさ
新井宿
駅周辺はきれいで植物も多く、治安の悪さを感じません。街灯が少ない場所もありますが、少し歩けば大通りがあり物騒な雰囲気はありません。
教育環境
戸塚安行
戸塚中学校は駅も近く住宅街にあるので、登下校も安心です。皆で登下校しているので特に環境が悪いとは思いません。
医療・福祉
病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | バウス川口新井宿(バウスカワグチアライジュク) |
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住所 | 埼玉県川口市大字新井宿字門下601 |
アクセス | |
築年数 | 築2年 |
階建(総戸数) | 7階建(158部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 59.28㎡〜90.42㎡ |
新築時価格 | 2898万円〜5588万円 46.3万円/m²〜65.1万円/m² 平均:4041万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜249万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 94台 駐車費※1:3900/月 ~ 10000/月 駐車設置率:59% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:3% |
駐輪場 | 158台 駐輪場設置率:100% |
管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月195円/m² |
修繕積立金※1 | 月116円/m² |
管理準備金※1 | 401円/m² |
修繕積立一時金※1 | 6654円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新井宿駅 平均 |
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2LDK | 59.28m² | 4,173万円 | 2,686万円 |
3LDK | 70.81m² | 5,145万円 | 3,700万円 |
4LDK | 84.7m² | 6,017万円 | 4,132万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。