7,741万円〜1億2,965万円
坪単価 483万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 18.4万円〜28.6万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩9分・築1年
7,741万円〜1億2,965万円
坪単価 483万円/坪〜512万円/坪
想定賃料 18.4万円〜28.6万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,879万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 27.2万円/月 2.7% | 4LDK | 80.10m² 南西 |
| 102 | 8,723万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 19.8万円/月 2.7% | 2LDK | 58.49m² 南西 |
| 103 | 1億454万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 23.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.74m² 南西 |
| 104 | 7,741万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 18.4万円/月 2.9% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 106 | 8,927万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 20万円/月 2.7% | 2LDK | 59.65m² 南東 |
| 107 | 1億372万円 | 価格を確認する | 9,478万円 | 23.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 109 | 8,961万円 | 価格を確認する | 8,578万円 | 20万円/月 2.7% | 2LDK | 59.65m² 南東 |
| 110 | 1億475万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 111 | 1億513万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 112 | 1億423万円 | 価格を確認する | 9,628万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 114 | 1億475万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 115 | 1億394万円 | 価格を確認する | 9,548万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 116 | 1億475万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 117 | 1億588万円 | 価格を確認する | 9,718万円 | 24.1万円/月 2.7% | 3LDK | 71.25m² 南東 |
| 119 | 1億588万円 | 価格を確認する | 9,718万円 | 24.1万円/月 2.7% | 3LDK | 71.25m² 南東 |
| 120 | 1億734万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 24.1万円/月 2.7% | 3LDK | 71.31m² 南東 |
| 121 | 1億641万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 24.1万円/月 2.7% | 3LDK | 71.25m² 南東 |
| 122 | 1億394万円 | 価格を確認する | 9,548万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.15m² 南東 |
| 125 | 8,182万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 18.7万円/月 2.8% | 2LDK | 54.03m² 南東 |
| 126 | 1億2,965万円 | 価格を確認する | 1億2,698万円 | 28.6万円/月 2.6% | 4LDK | 85.46m² 南東 |
| 127 | 1億355万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 23.9万円/月 2.8% | 3LDK | 70.83m² 北東 |
| 128 | 8,750万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 19.8万円/月 2.7% | 2LDK | 59.06m² 北東 |
| 129 | 1億559万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 24.1万円/月 2.7% | 3LDK | 71.18m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,879万円
- 新築時価格
- 1億198万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 4LDK
- 80.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,723万円
- 新築時価格
- 8,098万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 58.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億454万円
- 新築時価格
- 9,298万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.74m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 8,927万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 59.65m²
- 南東
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億372万円
- 新築時価格
- 9,478万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 8,961万円
- 新築時価格
- 8,578万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 59.65m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 9,898万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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111
- 参考相場価格
- 1億513万円
- 新築時価格
- 1億98万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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112
- 参考相場価格
- 1億423万円
- 新築時価格
- 9,628万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 141万円/m² | 4階 | 82.48m² | 4LDK | -- |
| 2025/06 | 新築9,108万円 | 138万円/m² | 4階 | 65.95m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築1億598万円 | 148万円/m² | 4階 | 71.31m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築1億388万円 | 148万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築1億408万円 | 148万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2025/06 | 新築1億198万円 | 145万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,677万円 | 117万円/m² | 4階 | 65.20m² | 3LDK | グランスイート世田谷仙川 | 築2年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 61.83m² | 1LDK | グランスイート世田谷仙川 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,580万円 | 147万円/m² | 3階 | 85.46m² | 4LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟資産性スコア
4.54上位3%
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,879万円207万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
想定売買価格
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
交通の利便性
2仙川
仙川駅は区間急行までしか止まらないので、朝の通勤時間帯などは電車の間隔があくことがあり、少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟（アトラスシティチトセカラスヤマグランスイートカゼノトウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目944-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜85.46㎡ |
| 新築時価格 | 7598万円〜12698万円 117.2万円/m²〜151.7万円/m² 平均：9508万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜512万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：14500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：86% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 177台 駐輪場設置率：257% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月224円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月135円/m² |
| 管理準備金※1 | 224円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9720円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.78m² | 8,895万円 | 5,934万円 |
| 3LDK | 70.45m² | 1億617万円 | 7,423万円 |
| 4LDK | 80.1m² | 1億2,018万円 | 8,845万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。