シティハウス綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,233万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 402 | 7,194万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.20m² | 南 |
| 403 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 55.59m² | 北 |
| 404 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.59m² | 北 |
| 405 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.59m² | 北 |
| 406 | 6,022万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 56.33m² | 北 |
- 参考相場価格
- 7,233万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,022万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 56.33m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティハウス綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
7,233万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス綾瀬マンションの口コミ・評判(239件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3コストパフォーマンスの良い飲食店が多い
アクセス
5始発列車があり通勤時に座れることが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
子育て環境
小菅
4駅からコンビニまで徒歩5分で行けるので、子どもと一緒にちょっとした買い物にも便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス綾瀬（シティハウスアヤセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.46㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜8000万円 73.8万円/m²〜119万円/m² 平均：6002万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月368円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月164円/m² |
| 管理準備金※1 | 368円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11480円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.46m² | 4,739万円 | 2,619万円 |
| 2LDK | 55.59m² | 6,105万円 | 3,342万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 7,652万円 | 4,338万円 |
シティハウス綾瀬売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円411〜436万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築2年
- 2025/07
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円363〜386万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円403〜443万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア現在築2年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円294〜319万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
ライオンズ綾瀬セントマークス現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円348〜388万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築1年
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.63m²
- 8階/8階建
シティハウス綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。