プラウド大泉学園サウスフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド大泉学園サウスフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,164万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 102 | 8,048万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 103 | 7,826万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 104 | 7,830万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 105 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 106 | 8,352万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 201 | 8,267万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 202 | 8,157万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 203 | 7,933万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 204 | 7,936万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 205 | 7,934万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 206 | 7,128万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 207 | 8,341万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 301 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 302 | 8,168万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 303 | 7,944万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 304 | 7,947万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 305 | 7,945万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 306 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 307 | 8,352万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 401 | 8,296万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 402 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 403 | 7,960万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 404 | 7,962万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 405 | 7,960万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 406 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 407 | 8,370万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 501 | 8,396万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 72.28m² | 南 |
| 502 | 8,155万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 503 | 8,201万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 504 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 1億2,898万円 | 3LDK | 95.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,164万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- 7,598万円
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- 参考相場価格
- 8,267万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 71.75m²
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- 参考相場価格
- 8,157万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,933万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,936万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド大泉学園サウスフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大泉学園サウスフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,164万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大泉学園サウスフロントマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大泉学園
2駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。
子育て環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺は自然が豊かで、週末は子どもと一緒に広い公園で遊ぶことができるので、子育てしやすいと感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド大泉学園サウスフロントマンション概要
西武池袋線大泉学園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド大泉学園サウスフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大泉学園サウスフロント（プラウドおおいずみがくえんサウスフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目539-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜12898万円 100.2万円/m²〜135.2万円/m² 平均：7753万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：174% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月315円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月143円/m² |
| 管理準備金※1 | 666円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11436円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大泉学園サウスフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 7,133万円 | 4,060万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 8,156万円 | 5,520万円 |
プラウド大泉学園サウスフロント売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,360万円〜8,860万円386〜409万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2025/08
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円380〜404万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 74.70m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。