プラウド大泉学園サウスフロント 外観

プラウド大泉学園サウスフロント

練馬区・大泉学園駅 徒歩5分・築3年

4.40上位5%
7,629万円〜1億2,422万円
坪単価402万円/坪〜430万円/坪
最終更新2026年01月20日
お気に入り
プラウド大泉学園サウスフロント 外観

プラウド大泉学園サウスフロント

練馬区・大泉学園駅 徒歩5分・築3年

7,629万円〜1億2,422万円
402万円/坪〜430万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2026年01月20日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド大泉学園サウスフロント部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,901万円価格を確認する7,698万円3LDK71.75
1028,727万円価格を確認する7,498万円3LDK70.72
1038,419万円価格を確認する7,098万円3LDK68.82
1048,415万円価格を確認する7,098万円3LDK68.82
1058,367万円価格を確認する6,898万円3LDK68.82
1068,969万円価格を確認する7,598万円3LDK73.26
2018,947万円価格を確認する7,698万円3LDK71.75
2028,821万円価格を確認する7,598万円3LDK70.72
2038,458万円価格を確認する7,198万円3LDK68.82
2048,457万円価格を確認する7,198万円3LDK68.82
2058,459万円価格を確認する7,098万円3LDK68.82
2067,629万円価格を確認する6,498万円2LDK62.16
2078,967万円価格を確認する7,698万円3LDK72.32
3018,978万円価格を確認する7,898万円3LDK71.75
3028,850万円価格を確認する7,798万円3LDK70.72
3038,610万円価格を確認する7,458万円3LDK68.82
3048,610万円価格を確認する7,458万円3LDK68.82
3058,607万円価格を確認する7,398万円3LDK68.82
3067,764万円価格を確認する6,798万円2LDK62.16
3079,048万円価格を確認する7,898万円3LDK72.32
4019,028万円価格を確認する8,198万円3LDK71.75
4028,859万円価格を確認する7,898万円3LDK70.72
4038,620万円価格を確認する7,498万円3LDK68.82
4048,619万円価格を確認する7,598万円3LDK68.82
4058,620万円価格を確認する7,598万円3LDK68.82
4067,774万円価格を確認する6,998万円2LDK62.16
4079,065万円価格を確認する8,198万円3LDK72.32
5019,221万円価格を確認する8,798万円3LDK72.28
5028,957万円価格を確認する8,498万円3LDK70.18
5039,027万円価格を確認する8,598万円3LDK70.60
5041億2,422万円価格を確認する1億2,898万円3LDK95.42
101
参考相場価格
8,901万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 71.75
102
参考相場価格
8,727万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 70.72
103
参考相場価格
8,419万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 68.82
104
参考相場価格
8,415万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 68.82
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,367万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 68.82
106
参考相場価格
8,969万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 73.26
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
201
参考相場価格
8,947万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 71.75
202
参考相場価格
8,821万円
新築時価格
7,598万円
  • 3LDK
  • 70.72
203
参考相場価格
8,458万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 68.82
204
参考相場価格
8,457万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 68.82

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド大泉学園サウスフロント利回り・空室率を診断します。

プラウド大泉学園サウスフロント販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド大泉学園サウスフロント売買履歴

プラウド大泉学園サウスフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド大泉学園サウスフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,800万125万円/m²6階54.13m²2LDKオープンレジデンシア大泉学園--
2025/06成約6,380万115万円/m²2階55.37m²2LDKクレヴィア大泉学園築2年
2024/09成約9,880万136万円/m²5階72.20m²3LDKクレヴィア大泉学園築1年
オススメ
プラウド大泉学園サウスフロント
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
プラウド大泉学園サウスフロントの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド大泉学園サウスフロント
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド大泉学園サウスフロント資産性スコア

4.40
上位5%
プラウド大泉学園サウスフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド大泉学園サウスフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド大泉学園サウスフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築3年

新築時価格

7,698万円+1,203万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド大泉学園サウスフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

8,901万円250万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド大泉学園サウスフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド大泉学園サウスフロントマンションの口コミ・評判(238件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    大泉学園

    駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。

  • 治安

    5

    石神井公園

    石神井公園駅周辺は治安が良く、犯罪率も低いと感じます。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド大泉学園サウスフロントマンション概要

こちらのマンションは西武池袋線大泉学園駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド大泉学園サウスフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド大泉学園サウスフロント(プラウドおおいずみがくえんサウスフロント)
住所東京都練馬区東大泉5丁目539-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積62.16㎡〜95.42㎡
新築時価格6498万円〜12898万円 100.2万円/m²〜135.2万円/m²
平均:7753万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7629万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8367万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価402万円/坪〜430万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大泉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※122000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:26%
バイク置き場3
駐車設置率:10%
駐輪場54
駐輪場設置率:174%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月315円/m²
修繕積立金※1月143円/m²
管理準備金※1666円/m²
修繕積立一時金※111436円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド大泉学園サウスフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
2LDK62.16m²7,764万円4,257万円
3LDK70.66m²8,835万円5,889万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東大泉の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド大泉学園サウスフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド大泉学園サウスフロント利回り・空室率を診断します。

プラウド大泉学園サウスフロントの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬区の学区別マンション

小学校:

中学校: