プラウド大泉学園サウスフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド大泉学園サウスフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,226万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 102 | 8,109万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 103 | 7,888万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 104 | 7,888万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 105 | 7,887万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 106 | 8,422万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 201 | 8,334万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 202 | 8,217万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 203 | 7,997万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 204 | 7,996万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 205 | 7,995万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 206 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 207 | 8,404万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 301 | 8,347万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 302 | 8,231万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 303 | 8,010万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 304 | 8,010万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 305 | 8,005万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 306 | 7,174万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 307 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 401 | 8,357万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 71.75m² | 南 |
| 402 | 8,240万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 70.72m² | 南 |
| 403 | 8,019万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 404 | 8,018万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 405 | 8,015万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 406 | 7,182万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 62.16m² | 南 |
| 407 | 8,426万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 72.32m² | 南 |
| 501 | 8,444万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 72.28m² | 南 |
| 502 | 8,198万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 503 | 8,247万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 70.60m² | 南 |
| 504 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 1億2,898万円 | 3LDK | 95.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 71.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,887万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 7,598万円
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- 参考相場価格
- 8,334万円
- 新築時価格
- 7,698万円
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- 71.75m²
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- 8,217万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 70.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,997万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド大泉学園サウスフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド大泉学園サウスフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大泉学園サウスフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,226万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 114.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 101.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大泉学園サウスフロントマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大泉学園
駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5石神井公園
石神井公園駅周辺には小児科クリニックが複数あり、夜間診療や専門医がいるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド大泉学園サウスフロントマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド大泉学園サウスフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大泉学園サウスフロント（プラウドおおいずみがくえんサウスフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉5丁目539-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 6498万円〜12898万円 100.2万円/m²〜135.2万円/m² 平均：7753万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 54台 駐輪場設置率：174% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月315円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月143円/m² |
| 管理準備金※1 | 666円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11436円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大泉学園サウスフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 7,174万円 | 4,063万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 8,207万円 | 5,537万円 |
プラウド大泉学園サウスフロント売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,190万円 | 119万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2025/02 | 成約8,570万円 | 119万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2023/01 | 新築1億2,898万円 | 135万円/m² | 5階 | 95.42m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築8,588万円 | 121万円/m² | 5階 | 70.60m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築8,508万円 | 121万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築8,798万円 | 121万円/m² | 5階 | 72.28m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築8,188万円 | 113万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築7,008万円 | 112万円/m² | 4階 | 62.16m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- オススメプラウド大泉学園サウスフロントの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 125万円/m² | 6階 | 54.13m² | 2LDK | オープンレジデンシア大泉学園 | -- |
| 2025/06 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 2階 | 55.37m² | 2LDK | クレヴィア大泉学園 | 築2年 |
| 2024/09 | 成約9,880万円 | 136万円/m² | 5階 | 72.20m² | 3LDK | クレヴィア大泉学園 | 築1年 |
| オススメ | プラウド大泉学園サウスフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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- 3LDK
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- 3階/8階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。