5,144万円〜1億284万円
坪単価291万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年05月20日
プラウド立川錦町部屋別のAI推定価格
4部屋 / 56部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,879万円 | 価格を確認する | 8,348万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 1102 | 5,463万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 58.33m² | 南西 |
| 1103 | 6,156万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 1104 | 6,668万円 | 価格を確認する | 8,148万円 | 3LDK | 69.06m² | 南西 |
1101
- AI推定価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 8,348万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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1102
- AI推定価格
- 5,463万円
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- 6,698万円
- 2LDK
- 58.33m²
- 南西
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1103
- AI推定価格
- 6,156万円
- 新築時価格
- 7,548万円
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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部屋別のAI推定価格とは
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プラウド立川錦町資産性スコア
4.38上位5%
プラウド立川錦町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド立川錦町の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド立川錦町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
82%築2年新築時価格
8,348万円1,469万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プラウド立川錦町価格推移と将来予測
AI推定価格
6,879万円125万円前年比
- 1101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 97.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
プラウド立川錦町1101の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド立川錦町口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
住民の管理意識が高く、修繕もきちんとされている。
- 住民の雰囲気4
熟年夫婦にもおすすめできる落ち着いた住環境。
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心して住める。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プラウド立川錦町マンション概要
プラウド立川錦町はＪＲ中央線立川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド立川錦町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド立川錦町（プラウドたちかわにしきちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.33㎡〜97.43㎡ |
| 新築時価格 | 6098万円〜14998万円 103.1万円/m²〜153.9万円/m² 平均：7736万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 291万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月282円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月149円/m² |
| 管理準備金※1 | 485円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11880円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド立川錦町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.33m² | 5,380万円 | 3,915万円 |
| 3LDK | 69.06m² | 6,577万円 | 5,170万円 |
| 4LDK | 97.43m² | 1億284万円 | 5,504万円 |
プラウド立川錦町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円353〜374万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴィークコート立川現在築6年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円290〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス立川テラス現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円370〜409万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
グランフォール立川現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。