3,736万円〜1億5,022万円
坪単価 464万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 11.2万円〜43.6万円/月
3.0%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
シティインデックス三田伊皿子坂
港区・泉岳寺駅 徒歩2分・築17年
3,736万円〜1億5,022万円
坪単価 464万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 11.2万円〜43.6万円/月
3.0%〜3.8%
上位3%
4.58最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
シティインデックス三田伊皿子坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティインデックス三田伊皿子坂部屋別の参考相場価格
22部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,166万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22.7万円/月 3.3% | 1LDK | 52.70m² - |
| 302 | 8,903万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.5万円/月 3.3% | 1LDK | 57.05m² - |
| 303 | 8,902万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.5万円/月 3.3% | 1LDK | 57.05m² - |
| 304 | 8,834万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.5万円/月 3.3% | 1LDK | 57.05m² - |
| 305 | 9,132万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 25.6万円/月 3.4% | 1LDK | 59.31m² - |
| 306 | 1億1,941万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 33万円/月 3.3% | 1LDK | 77.35m² - |
| 307 | 1億2,912万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 33.9万円/月 3.1% | 1LDK | 83.39m² - |
| 308 | 1億3,760万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 36.8万円/月 3.2% | 1LDK | 88.86m² - |
| 309 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 33万円/月 3.3% | 1LDK | 77.35m² - |
| 310 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 32万円/月 3.3% | 1LDK | 75.01m² - |
| 311 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.2万円/月 3.5% | 1LDK | 68.69m² - |
| 312 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.2万円/月 3.5% | 1LDK | 68.69m² - |
| 313 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.2万円/月 3.5% | 1LDK | 68.69m² - |
| 314 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.2万円/月 3.5% | 1LDK | 68.69m² - |
| 315 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.2万円/月 3.5% | 1LDK | 68.69m² - |
| 316 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.2万円/月 3.5% | 1LDK | 68.69m² - |
| 317 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.2万円/月 3.5% | 1LDK | 68.69m² - |
| 318 | 1億2,792万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 35.3万円/月 3.3% | 1LDK | 82.74m² - |
| 319 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.8万円/月 3.8% | 1K | 26.71m² - |
| 320 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.7万円/月 3.8% | 1K | 26.61m² - |
| 321 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.8万円/月 3.7% | 1K | 29.39m² - |
| 322 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13万円/月 3.7% | 1K | 29.65m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,166万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,903万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.05m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,902万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.05m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,834万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 57.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 9,132万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,941万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億2,912万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 83.39m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億3,760万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 88.86m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億1,948万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 77.35m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億1,560万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 75.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティインデックス三田伊皿子坂販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス三田伊皿子坂売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約8,490万円 | 113万円/m² | 1階 | 75.01m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,550万円 | 142万円/m² | 4階 | 53.08m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/11 | 成約8,940万円 | 156万円/m² | 4階 | 57.05m² | 1LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約9,060万円 | 164万円/m² | 5階 | 55.15m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約6,200万円 | 90万円/m² | 1階 | 68.69m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 成約3,540万円 | 120万円/m² | 3階 | 29.39m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメシティインデックス三田伊皿子坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3億9,000万円 | 433万円/m² | 25階 | 90.00m² | 3LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/07 | 成約2億7,000万円 | 328万円/m² | 3階 | 82.07m² | 3LDK | パークコート麻布十番三田ガーデン | 築16年 |
| 2026/07 | 成約1億5,260万円 | 205万円/m² | 4階 | 74.22m² | 1SLDK | 日向坂ハウス | 築21年 |
| オススメ | シティインデックス三田伊皿子坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約2億4,400万円 | 338万円/m² | 5階 | 72.08m² | 2LDK | パークコート麻布十番三田ガーデン | 築16年 |
| 2026/07 | 成約3億5,900万円 | 447万円/m² | 30階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 205万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 142万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,700万円 | 206万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2億3,700万円 | 315万円/m² | 4階 | 75.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億2,200万円 | 398万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティインデックス三田伊皿子坂販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億4,600万円 | 164万円/m² | 1階 | 88.86m² | 2LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億6,800万円 | 189万円/m² | -1階 | 88.86m² | 2LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億6,800万円 | 189万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億7,300万円 | 194万円/m² | 1階・地下1階 | 88.86m² | 2LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティインデックス三田伊皿子坂賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 29.39m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/09
- 24.5万円/月
- 52.17m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2025/07
- 12.3万円/月
- 28.46m²
- --
- 4階
- 当時築16年
- 2025/05
- 31.5万円/月
- 83.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2025/04
- 11.8万円/月
- 26.61m²
- --
- 7階
- 当時築16年
- 2024/11
- 28万円/月
- 88.3m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/05
- 27万円/月
- -
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/05
- 32万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/05
- 12.3万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築15年
- 2024/03
- 28万円/月
- -
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 29.39m² | 1K | 築17年 |
| 2025/09 | 24.5万円/月 | 7階 | 52.17m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/07 | 12.3万円/月 | 4階 | 28.46m² | -- | 築16年 |
| 2025/05 | 31.5万円/月 | 3階 | 83.39m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 11.8万円/月 | 7階 | 26.61m² | -- | 築16年 |
| 2024/11 | 28万円/月 | 1階 | 88.3m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2024/05 | 27万円/月 | 1階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2024/05 | 32万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2024/05 | 12.3万円/月 | 4階 | - | -- | 築15年 |
| 2024/03 | 28万円/月 | 1階 | - | 1SLDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティインデックス三田伊皿子坂資産性スコア
4.58上位3%
シティインデックス三田伊皿子坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティインデックス三田伊皿子坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス三田伊皿子坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,166万円344万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 155万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 198.4万円/m²
想定売買価格
シティインデックス三田伊皿子坂301の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-43.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス三田伊皿子坂マンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3間取りが綺麗で日当たりも良く住みやすい
共用部分
3共用部は綺麗で管理が行き届いている印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4泉岳寺
夜は静かになるので、子どもがいる家庭でも落ち着いて過ごせます。
治安
2高輪ゲートウェイ
駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、少し寂しい印象を受けることがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティインデックス三田伊皿子坂マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
シティインデックス三田伊皿子坂内覧・ルームツアー動画
シティインデックス三田伊皿子坂の1LDK、角部屋最上階の物件です。日当たりが良好です。また、4階の1K、30.52㎡の室内動画も紹…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...シティインデックス三田伊皿子坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス三田伊皿子坂（シティインデックスみたいさらござか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田4丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.61㎡〜99.27㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜43.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティインデックス三田伊皿子坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.46m² | 4,155万円 | 3,518万円 |
| 1LDK | 57.05m² | 9,132万円 | 9,850万円 |
| 2LDK | 55.15m² | 9,201万円 | 1億5,002万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティインデックス三田伊皿子坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。