シティインデックス三田伊皿子坂

港区・泉岳寺駅 徒歩2分・築16年

4.64上位3%
3,471万円〜1億2,716万円
坪単価405万円/坪〜462万円/坪
最終更新2025年09月17日
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シティインデックス三田伊皿子坂

港区・泉岳寺駅 徒歩2分・築16年

3,471万円〜1億2,716万円
405万円/坪〜462万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年09月17日

シティインデックス三田伊皿子坂部屋別の参考相場価格

22部屋 / 101部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,980万円価格を確認する4,890万円1LDK52.70-
4027,537万円価格を確認する5,290万円1LDK57.05-
4037,537万円価格を確認する5,240万円1LDK57.05-
4047,537万円価格を確認する5,070万円1LDK57.05-
4057,820万円価格を確認する5,210万円1LDK59.31-
4064,833万円価格を確認する3,540万円1LDK36.35-
4075,504万円価格を確認する3,830万円1LDK41.50-
4084,969万円価格を確認する3,580万円1LDK37.42-
4094,833万円価格を確認する3,540万円1LDK36.35-
4104,581万円価格を確認する3,220万円1K34.52-
4113,779万円価格を確認する2,860万円1K28.46-
4123,779万円価格を確認する2,860万円1K28.46-
4133,779万円価格を確認する2,860万円1K28.46-
4143,779万円価格を確認する2,860万円1K28.46-
4153,779万円価格を確認する2,860万円1K28.46-
4163,779万円価格を確認する2,860万円1K28.46-
4173,779万円価格を確認する2,860万円1K28.46-
4187,333万円価格を確認する5,240万円2LDK55.15-
4193,549万円価格を確認する2,730万円1K26.71-
4203,536万円価格を確認する2,730万円1K26.61-
4213,902万円価格を確認する3,010万円1K29.39-
4223,937万円価格を確認する3,010万円1K29.65-
401
参考相場価格
6,980万円
新築時価格
4,890万円
  • 1LDK
  • 52.70
  • -
402
参考相場価格
7,537万円
新築時価格
5,290万円
  • 1LDK
  • 57.05
  • -
403
参考相場価格
7,537万円
新築時価格
5,240万円
  • 1LDK
  • 57.05
  • -
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参考相場価格
7,537万円
新築時価格
5,070万円
  • 1LDK
  • 57.05
  • -
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405
参考相場価格
7,820万円
新築時価格
5,210万円
  • 1LDK
  • 59.31
  • -
406
参考相場価格
4,833万円
新築時価格
3,540万円
  • 1LDK
  • 36.35
  • -
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407
参考相場価格
5,504万円
新築時価格
3,830万円
  • 1LDK
  • 41.50
  • -
408
参考相場価格
4,969万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 37.42
  • -
409
参考相場価格
4,833万円
新築時価格
3,540万円
  • 1LDK
  • 36.35
  • -
410
参考相場価格
4,581万円
新築時価格
3,220万円
  • 1K
  • 34.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティインデックス三田伊皿子坂資産性スコア

4.64
上位3%
シティインデックス三田伊皿子坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティインデックス三田伊皿子坂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティインデックス三田伊皿子坂居住エリアの評価

シティインデックス三田伊皿子坂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティインデックス三田伊皿子坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築16年

新築時価格

4,890万円+2,090万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティインデックス三田伊皿子坂価格推移と将来予測

参考相場価格

6,980万円185万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティインデックス三田伊皿子坂401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティインデックス三田伊皿子坂マンションの口コミ・評判(604件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    飲食や買い物の選択肢が多く生活に便利

  • 住民の雰囲気

    5

    住民は良識的な人が多く、落ち着いた雰囲気が感じられる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    泉岳寺

    4

    泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。

  • 医療・福祉

    高輪ゲートウェイ

    2

    駅周辺のクリニックはアクセスが良いですが、混雑している時間帯は待ち時間が長くなることもあります。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティインデックス三田伊皿子坂マンション概要

京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。

シティインデックス三田伊皿子坂詳細情報

基本情報

建物名シティインデックス三田伊皿子坂(シティインデックスみたいさらござか)
住所東京都港区三田4丁目19-25
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(101部屋)
建築構造RC造
専有面積26.61㎡〜99.27㎡
新築時価格2580万円〜8790万円
参考相場価格
  • 1K:3471万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:4833万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:7333万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価405万円/坪〜462万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園伊皿子坂保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※142000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティインデックス三田伊皿子坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
泉岳寺駅
平均
1K28.46m²3,831万円2,843万円
1LDK57.05m²7,642万円7,385万円
2LDK55.15m²7,632万円1億1,376万円

シティインデックス三田伊皿子坂売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    8,620万円〜9,120万円500〜529万円/坪
    • 53〜60
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2023/09
    売出価格
    7,260万円〜7,660万円453〜478万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2023/09
    売出価格
    8,300万円〜8,800万円366〜388万円/坪
    • 71〜79
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築14
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。