4,175万円〜7,965万円
坪単価 539万円/坪〜649万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山
品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築3年
4,175万円〜7,965万円
坪単価 539万円/坪〜649万円/坪
想定賃料 11.4万円〜19.1万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.4万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 102 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.4万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 103 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.4万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 104 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.4万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 105 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.4万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 106 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.4万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 107 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.4万円/月 | 2K | 25.96m² 東 |
| 201 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.9万円/月 | 2K | 25.39m² 北 |
| 202 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 203 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 204 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 205 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 206 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 207 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 208 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 209 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.96m² 東 |
| 301 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.39m² 北 |
| 302 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 303 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 304 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 305 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 306 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 307 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 308 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 309 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.96m² 東 |
| 401 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.2万円/月 | 2K | 25.39m² 北 |
| 402 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 403 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 404 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 405 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 406 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 407 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 408 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.52m² 東 |
| 501 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 19.1万円/月 | 2DK | 40.60m² 北 |
| 502 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 19.1万円/月 | 2DK | 40.60m² 東 |
| 503 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 19.1万円/月 | 2DK | 40.60m² 東 |
| 504 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 19.1万円/月 | 2DK | 40.60m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,234万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 25.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2K
- 25.39m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2K
- 25.52m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築5,370万円 | 132万円/m² | 5階 | 40.60m² | 2DK | -- |
| 2023/02 | 新築5,460万円 | 134万円/m² | 5階 | 40.60m² | 2DK | -- |
| 2023/02 | 新築3,660万円 | 143万円/m² | 4階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2023/02 | 新築3,650万円 | 143万円/m² | 4階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2023/02 | 新築3,640万円 | 142万円/m² | 4階 | 25.52m² | 2K | -- |
| 2023/02 | 新築3,660万円 | 143万円/m² | 4階 | 25.52m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山資産性スコア
4.64上位3%
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・パークヒルズ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,175万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 163.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.2万円/m²
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・パークヒルズ武蔵小山マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2武蔵小山
都心まで行くには目黒駅で必ず乗り換えが必要なので、少し面倒に感じることがあります。
住みやすさ
4不動前
駅周辺は庶民的な雰囲気で、都心に近いのに落ち着いた街並みが気に入っています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・パークヒルズ武蔵小山（ガーラパークヒルズむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.39㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜5470万円 132.3万円/m²〜145.3万円/m² 平均：3817万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜649万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月433円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5199円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.52m² | 4,388万円 | 3,435万円 |
| 2DK | 40.6m² | 7,826万円 | 4,137万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルシャンブル小山
4,599万円- 1LDK
- 32.26m²
- 6階/7階建
ガーラ・パークヒルズ武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。