4,567万円〜5,525万円
坪単価235万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年12月16日
シティテラス稲毛海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティテラス稲毛海岸部屋別の参考相場価格
33部屋 / 302部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 302 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 303 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 304 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 305 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 306 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 307 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 308 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 309 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 310 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 311 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 312 | 5,148万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 |
| 313 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 314 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 315 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 316 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 317 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 318 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 319 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 320 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 |
| 321 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 322 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 323 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 324 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 |
| 325 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 |
| 326 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 327 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 328 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 329 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 330 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 331 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 332 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
| 333 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
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308
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
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- 南西
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309
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.29m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティテラス稲毛海岸売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築4,090万円 | 63万円/m² | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,180万円 | 65万円/m² | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,300万円 | 66万円/m² | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,390万円 | 68万円/m² | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,380万円 | 68万円/m² | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築4,400万円 | 68万円/m² | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメシティテラス稲毛海岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,070万円 | 63万円/m² | 12階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 5階 | 34.88m² | 1LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| オススメ | シティテラス稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.42m² | 2LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約3,610万円 | 63万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築5年 |
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.25m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,310万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約3,750万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス稲毛海岸資産性スコア
3.95
シティテラス稲毛海岸の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティテラス稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,943万円42万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
シティテラス稲毛海岸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス稲毛海岸マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4テレワークラウンジやキッズルームなど共用施設が充実している
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
医療・福祉
2京成稲毛
駅周辺は治安が良いですが、深夜に暴走族が交差点で立ち往生していることがあり、子どもを連れて夜遅くに出歩くのは少し不安です。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス稲毛海岸（シティテラスいなげかいがん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（302部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.29㎡〜70.46㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5990万円 59万円/m²〜85.5万円/m² 平均：4477万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 182台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 546台 駐輪場設置率：181% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 219円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5464円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.29m² | 4,926万円 | 4,249万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
5,199万円- 100.01m²
- 7階/14階建