※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 302 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 303 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 304 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 305 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 306 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 307 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 308 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 309 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 310 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 311 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 312 | 5,063万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.07m² | 南西 | 
| 313 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 314 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 315 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 316 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 317 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 318 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 319 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 320 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南東 | 
| 321 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 | 
| 322 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 | 
| 323 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 | 
| 324 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.29m² | 南東 | 
| 325 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.29m² | 南西 | 
| 326 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
| 327 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
| 328 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
| 329 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
| 330 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
| 331 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
| 332 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
| 333 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 64.29m² | 南西 | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
102%築2年新築時価格
4,790万円+74万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,864万円14万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
京葉線が便利で今後の発展も期待できる
お部屋
専有面積以上の広さを感じる設計で設備仕様も優れている
子育て環境
稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は公園が多く、歩道も広いので子どもと一緒に安心して散歩できますし、生活に必要なものは近くで揃うので子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
京成稲毛
駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
医療・福祉
小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティテラス稲毛海岸はJR京葉線稲毛海岸駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
| 建物名 | シティテラス稲毛海岸(シティテラスいなげかいがん) | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目2-1 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 | 
| 階建(総戸数) | 10階建(302部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 64.29㎡〜70.46㎡ | 
| 新築時価格 | 3790万円〜5990万円 59万円/m²〜85.5万円/m² 平均:4477万円/m² | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜255万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | 182台 駐車費※1:15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:60% | 
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率:5% | 
| 駐輪場 | 546台 駐輪場設置率:181% | 
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月219円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² | 
| 管理準備金※1 | 219円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | 5464円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 稲毛海岸駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.29m² | 4,856万円 | 4,156万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 7階 | 70.46m² | 3LDK | 築1年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 5階 | 64.29m² | 3LDK | 築1年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,090万円 | 63万円/m2 | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,180万円 | 65万円/m2 | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,300万円 | 66万円/m2 | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,390万円 | 68万円/m2 | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,380万円 | 68万円/m2 | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築4,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 64.29m² | 3LDK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 | 
| 2025/06 | 成約4,090万円 | 64万円/m2 | 12階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 | 
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 68万円/m2 | 5階 | 34.88m² | 1LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 | 
| オススメ | シティテラス稲毛海岸の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.42m² | 2LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 | 
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 48万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 | 
| 2024/11 | 成約3,610万円 | 63万円/m2 | 3階 | 56.56m² | 2LDK | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 築5年 | 
| 2024/09 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 5階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 | 
| 2024/05 | 成約3,770万円 | 44万円/m2 | 1階 | 84.25m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 | 
| 2024/02 | 成約3,310万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 | 
| 2023/12 | 成約3,740万円 | 58万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築4年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。