5,832万円〜6,133万円
坪単価285万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年06月17日
ザ・パークハウス所沢レジデンス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 201 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 202 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 203 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 301 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 302 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 303 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 401 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 402 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 403 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 501 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 502 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 503 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 601 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 602 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 603 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 701 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 702 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 703 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 801 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 802 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 803 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 901 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 902 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 903 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1001 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1002 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1003 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1101 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1102 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1103 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1201 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1202 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1203 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1301 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1302 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1303 | 6,037万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1401 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1402 | 5,963万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1403 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1501 | 6,091万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1502 | 5,960万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1503 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1601 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1602 | 5,997万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1603 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
| 1701 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 68.92m² | 南 |
| 1702 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 67.58m² | 南 |
| 1703 | 6,101万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 68.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 3LDK
- 68.73m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
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- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
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ザ・パークハウス所沢レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス所沢レジデンス資産性スコア
4.26上位10%
ザ・パークハウス所沢レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス所沢レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス所沢レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,939万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス所沢レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス所沢レジデンス口コミ(15件)
- アクセス5
所沢駅からのアクセスが良く、駅周辺の商業施設も充実しているため、生活利便性は非常に高いです。
- お部屋4
南向きの部屋で日当たりが良く、室内の設備も使いやすいです。68㎡の3LDKは家族での生活にちょうど良いサイズです。
- 周辺環境5
所沢駅から徒歩6分の好立地で、駅前の再開発も進んでいて将来性があります。2024年秋には大型ショッピングモールも開店予定とのことで楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス所沢レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、17階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス所沢レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス所沢レジデンス（ザ・パークハウストコロザワレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町321-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.58㎡〜68.92㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜5718万円 65.7万円/m²〜83.2万円/m² 平均：5057万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：184% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月293円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 293円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス所沢レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.73m² | 5,999万円 | 4,267万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円269〜288万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
シエリア所沢現在築6年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円331〜347万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築2年
ブランズタワー所沢現在築3年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円302〜321万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
ザ・パークハウス所沢プレイス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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