グラディス千葉駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
グラディス千葉駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 1302 | 4,689万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 1303 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1304 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1305 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1306 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1307 | 5,901万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 73.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 3LDK
- 73.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラディス千葉駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス千葉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,717万円33万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス千葉駅前マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4西向きで日差しが強いが眺望が良く、東京方面や花火大会も見える
周辺環境
5千葉駅近辺に長く住んでいるがこの物件は立地のバランスが良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新千葉
4千葉駅が近いので都会的な雰囲気があり、生活に必要な施設も揃っていて便利に感じます。
買い物・生活利便性
京成千葉
5駅直結のそごうがあり、改札から雨に濡れずにショッピングや食事ができるのでとても便利です。レストランやカフェ、雑貨店など多くのお店が入っていて、乗り換えや待ち合わせの時も時間を持て余すことがあ...
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラディス千葉駅前マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。
グラディス千葉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス千葉駅前（グラディスチバエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2302 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜11480万円 71万円/m²〜105.9万円/m² 平均：5859万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス千葉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 4,660万円 | 3,063万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 5,594万円 | 3,747万円 |
| 4LDK | 108.75m² | 8,743万円 | 4,210万円 |
グラディス千葉駅前売買履歴
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,790万円 | 81万円/m2 | 3階 | 58.59m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築6,510万円 | 88万円/m2 | 9階 | 73.60m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築5,550万円 | 83万円/m2 | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築5,570万円 | 83万円/m2 | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築5,850万円 | 83万円/m2 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 新築5,840万円 | 83万円/m2 | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築5,080万円 | 86万円/m2 | 9階 | 58.59m² | 2LDK | -- | |
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| 2022/12 | 新築6,080万円 | 85万円/m2 | 9階 | 71.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/12
- オススメグラディス千葉駅前の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 76万円/m2 | 2階 | 38.76m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 73万円/m2 | 1階 | 67.76m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築3年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.29m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築3年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.27m²
- 2階/5階建