4,646万円〜8,912万円
坪単価262万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年06月03日
グラディス千葉駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,707万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 1402 | 4,701万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 1403 | 5,623万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1404 | 5,623万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1405 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1406 | 5,348万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1407 | 5,974万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 73.60m² | 西 |
1401
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
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1403
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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1405
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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1406
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 西
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1407
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 73.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラディス千葉駅前販売中・賃貸の物件（0件）
グラディス千葉駅前資産性スコア
3.99
グラディス千葉駅前の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラディス千葉駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス千葉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,707万円26万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
グラディス千葉駅前1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス千葉駅前口コミ(15件)
- 周辺環境4
最寄り駅がターミナル駅で物件までの距離が近く、繁華街から少し離れていて暮らしやすい
- 周辺環境4
駅近で便利性が高く住みやすい
- アクセス5
駅から2分で新築マンションとしては便利さが決め手
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グラディス千葉駅前マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩4分の距離にあるグラディス千葉駅前、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。
グラディス千葉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス千葉駅前（グラディスチバエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2302 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜11480万円 71万円/m²〜105.9万円/m² 平均：5859万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス千葉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 4,675万円 | 3,164万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 5,583万円 | 3,796万円 |
| 4LDK | 108.75m² | 8,912万円 | 4,268万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円234〜252万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
エクセレントシティ千葉レジデンス現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円217〜238万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
エクセレントシティ千葉レジデンス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。