4,971万円〜1億345万円
坪単価272万円/坪〜314万円/坪
最終更新2026年03月02日
グラディス千葉駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
グラディス千葉駅前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 71.30m² | 西 |
| 1302 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 1303 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1304 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1305 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1306 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 66.70m² | 西 |
| 1307 | 6,914万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 73.60m² | 西 |
1301
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
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1303
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
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1305
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 66.70m²
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 5,660万円
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1307
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グラディス千葉駅前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グラディス千葉駅前売買履歴
- 2026/01
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築6,510万円 | 88万円/m² | 9階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,550万円 | 83万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,570万円 | 83万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,850万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,840万円 | 83万円/m² | 9階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,080万円 | 86万円/m² | 9階 | 58.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/12
- オススメグラディス千葉駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 76万円/m² | 2階 | 38.76m² | 1LDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 1階 | 67.76m² | 2SLDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築3年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 68万円/m² | 4階 | 55.29m² | 2LDK | エクセレントシティ千葉レジデンス | 築3年 |
| オススメ | グラディス千葉駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラディス千葉駅前資産性スコア
4.00上位20%
グラディス千葉駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラディス千葉駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラディス千葉駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,601万円215万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 92.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 63.6万円/m²
想定売買価格
グラディス千葉駅前1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラディス千葉駅前マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から2分で新築マンションとしては便利さが決め手
共用部分
4外観が黒を基調としたモダンなデザインで格好良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新千葉
新千葉駅の目の前にある登戸小学校は、先生が親身で校舎も新しく、子どもが安心して通える学校だと思います。
教育環境
5京成千葉
千葉市立院内小学校や椿森小学校、葛城中学校や登戸中学校などがあり、交通の便が良く塾や習い事の選択肢も豊富です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラディス千葉駅前マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。
グラディス千葉駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラディス千葉駅前（グラディスチバエキマエ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目2302 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜108.75㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜11480万円 71万円/m²〜105.9万円/m² 平均：5859万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月223円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 223円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9004円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラディス千葉駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 5,285万円 | 2,864万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,173万円 | 3,785万円 |
| 4LDK | 108.75m² | 1億345万円 | 4,241万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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