コスモヒルズ新千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ新千葉部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 96.67m² - |
| 102 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 103 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 104 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 105 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 81.79m² - |
| 201 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 96.67m² - |
| 202 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 203 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 204 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 205 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16万円/月 | 3LDK | 81.79m² - |
| 206 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 301 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 96.67m² - |
| 302 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 303 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 304 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 305 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 81.79m² - |
| 306 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 401 | 4,171万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19万円/月 | 4LDK | 96.67m² - |
| 402 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 403 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 404 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 405 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 81.79m² - |
| 406 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.15m² - |
| 501 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 100.43m² - |
| 502 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 503 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 504 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 81.79m² - |
| 601 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 602 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 603 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 604 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 81.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 96.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 81.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 96.67m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 81.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモヒルズ新千葉販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモヒルズ新千葉売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/02
- 2019/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 成約3,420万円 | 35万円/m² | 1階 | 96.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/02 | 成約3,590万円 | 44万円/m² | 2階 | 80.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 80.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約2,510万円 | 31万円/m² | 2階 | 80.15m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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コスモヒルズ新千葉資産性スコア
3.37
コスモヒルズ新千葉の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ新千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ新千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,832万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
コスモヒルズ新千葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ新千葉マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4道幅が広く歩きやすい
子育て
5周辺に小学校は少ないが通信高校があり助かる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新千葉
新千葉駅の目の前にある登戸小学校は、先生が親身で校舎も新しく、子どもが安心して通える学校だと思います。
教育環境
4西登戸
西登戸駅周辺には学校が多く、子どもたちが元気に通学している様子をよく見かけます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモヒルズ新千葉QAで解説！マンション購入ガイド
コスモヒルズ新千葉マンション概要
このマンションは京成千葉線新千葉駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
コスモヒルズ新千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ新千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.32㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ新千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.15m² | 3,306万円 | 3,816万円 |
| 4LDK | 96.67m² | 4,107万円 | 4,290万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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