6,825万円〜9,231万円
坪単価393万円/坪〜416万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,330万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 301 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 302 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 303 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 304 | 8,832万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 401 | 8,397万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 402 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 403 | 7,209万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 404 | 8,881万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 501 | 8,435万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 502 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 503 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 504 | 8,919万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 601 | 8,455万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 602 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 603 | 7,259万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 604 | 8,939万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 701 | 8,558万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 702 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 703 | 7,346万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 704 | 9,051万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 801 | 8,692万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 802 | 7,095万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 803 | 7,463万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 804 | 9,193万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 901 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 902 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 903 | 7,500万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 904 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1001 | 8,725万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1002 | 7,124万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1003 | 7,493万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1004 | 9,224万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1101 | 8,709万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1102 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1103 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1104 | 9,205万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1201 | 8,609万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1202 | 7,028万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1203 | 7,393万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1204 | 9,101万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1301 | 8,485万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1302 | 6,933万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1303 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1304 | 8,970万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1401 | 8,442万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1402 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1403 | 7,257万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1404 | 8,925万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,359万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 2LDK
- 60.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 8,832万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,397万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 2LDK
- 60.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 8,881万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産性スコア
4.62上位3%
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,330万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
登戸
4駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
自然環境
向ヶ丘遊園
5生田緑地は都会にいることを忘れるほど緑が多く、心が癒される場所です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンション概要
小田急小田原線登戸駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー（パークホームズノボリトステーションアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月233円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.43m² | 7,154万円 | 3,639万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 8,735万円 | 5,095万円 |
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円373〜395万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築1年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円404〜427万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2025/08
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円442〜465万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円402〜426万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
プラウド向ヶ丘遊園現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円376〜405万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 9階
- 当時築6年
デュオステージ向ヶ丘遊園現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円440〜464万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
プラウド向ヶ丘遊園現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスタワー向ヶ丘遊園
8,980万円- 3LDK
- 85.36m²
- 20階/23階建