パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー 外観

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩3分・築2年

4.61上位3%
6,875万円〜9,320万円
坪単価397万円/坪〜416万円/坪
最終更新2025年11月18日
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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー 外観

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩3分・築2年

6,875万円〜9,320万円
397万円/坪〜416万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,510万円価格を確認する6,598万円3LDK70.12南西
3018,517万円価格を確認する6,698万円3LDK70.12南西
3026,897万円価格を確認する5,698万円2LDK56.70南西
3037,252万円価格を確認する5,948万円2LDK60.16南西
3049,004万円価格を確認する7,098万円3LDK74.21南西
4018,531万円価格を確認する6,798万円3LDK70.12南西
4026,907万円価格を確認する5,798万円2LDK56.70南西
4037,263万円価格を確認する6,048万円2LDK60.16南西
4049,017万円価格を確認する7,198万円3LDK74.21南西
5018,550万円価格を確認する6,898万円3LDK70.12南西
5026,922万円価格を確認する5,898万円2LDK56.70南西
5037,279万円価格を確認する6,148万円2LDK60.16南西
5049,039万円価格を確認する7,298万円3LDK74.21南西
6018,560万円価格を確認する6,998万円3LDK70.12南西
6026,931万円価格を確認する5,948万円2LDK56.70南西
6037,288万円価格を確認する6,198万円2LDK60.16南西
6049,051万円価格を確認する7,398万円3LDK74.21南西
7018,661万円価格を確認する7,098万円3LDK70.12南西
7027,013万円価格を確認する5,998万円2LDK56.70南西
7037,375万円価格を確認する6,248万円2LDK60.16南西
7049,157万円価格を確認する7,498万円3LDK74.21南西
8018,782万円価格を確認する7,198万円3LDK70.12南西
8027,111万円価格を確認する6,048万円2LDK56.70南西
8037,479万円価格を確認する6,298万円2LDK60.16南西
8049,286万円価格を確認する7,598万円3LDK74.21南西
9018,814万円価格を確認する7,298万円3LDK70.12南西
9027,138万円価格を確認する6,098万円2LDK56.70南西
9037,506万円価格を確認する6,348万円2LDK60.16南西
9049,320万円価格を確認する7,698万円3LDK74.21南西
10018,805万円価格を確認する7,398万円3LDK70.12南西
10027,129万円価格を確認する6,148万円2LDK56.70南西
10037,497万円価格を確認する6,398万円2LDK60.16南西
10049,310万円価格を確認する7,798万円3LDK74.21南西
11018,775万円価格を確認する7,518万円3LDK70.12南西
11027,105万円価格を確認する6,198万円2LDK56.70南西
11037,472万円価格を確認する6,448万円2LDK60.16南西
11049,278万円価格を確認する7,918万円3LDK74.21南西
12018,664万円価格を確認する7,648万円3LDK70.12南西
12027,015万円価格を確認する6,248万円2LDK56.70南西
12037,377万円価格を確認する6,498万円2LDK60.16南西
12049,160万円価格を確認する8,038万円3LDK74.21南西
13018,533万円価格を確認する7,778万円3LDK70.12南西
13026,908万円価格を確認する6,298万円2LDK56.70南西
13037,262万円価格を確認する6,548万円2LDK60.16南西
13049,024万円価格を確認する8,168万円3LDK74.21南西
14018,494万円価格を確認する7,998万円3LDK70.12南西
14026,875万円価格を確認する6,348万円2LDK56.70南西
14037,228万円価格を確認する6,598万円2LDK60.16南西
14048,982万円価格を確認する8,298万円3LDK74.21南西
201
参考相場価格
8,510万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
301
参考相場価格
8,517万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
302
参考相場価格
6,897万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • 南西
303
参考相場価格
7,252万円
新築時価格
5,948万円
  • 2LDK
  • 60.16
  • 南西
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304
参考相場価格
9,004万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
401
参考相場価格
8,531万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
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402
参考相場価格
6,907万円
新築時価格
5,798万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • 南西
403
参考相場価格
7,263万円
新築時価格
6,048万円
  • 2LDK
  • 60.16
  • 南西
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参考相場価格
9,017万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
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参考相場価格
8,550万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産性スコア

4.61
上位3%
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築2年

新築時価格

6,598万円+1,912万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,510万円126万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    登戸

    登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。

  • 治安

    3

    向ヶ丘遊園

    軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。

川崎市多摩区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンション概要

パークホームズ登戸ステーションアヴェニューは小田急小田原線登戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー(パークホームズノボリトステーションアヴェニュー)
住所神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)15階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積56.7㎡〜74.21㎡
新築時価格5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m²
平均:6824万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6875万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8494万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価397万円/坪〜416万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちびっこハウス登戸園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • コワーキングスペース

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:37%
バイク置き場3
駐車設置率:6%
駐輪場84
駐輪場設置率:171%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月233円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※116001円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
登戸駅
平均
2LDK58.43m²7,183万円3,691万円
3LDK70.12m²8,814万円5,221万円

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー売買履歴

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,590万112万円/m²5階40.87m²1LDKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2025/09成約8,500万123万円/m²4階68.64m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/05成約5,380万117万円/m²9階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
オススメ
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2025/03成約9,490万135万円/m²4階70.11m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/03成約4,970万108万円/m²4階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2025/01成約5,194万93万円/m²6階55.49m²2LDKパークホームズ登戸スクエア築3年
2024/07成約6,770万93万円/m²3階72.71m²3LDKミオカステーロ向ヶ丘遊園II築3年
2024/04成約5,103万74万円/m²2階68.26m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
2024/02成約5,745万77万円/m²2階74.52m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
2023/11成約6,700万89万円/m²2階74.70m²2LDKミオカステーロ向ヶ丘遊園II築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

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