※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,510万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 301 | 8,517万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 302 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 303 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 304 | 9,004万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 401 | 8,531万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 402 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 403 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 404 | 9,017万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 501 | 8,550万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 502 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 503 | 7,279万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 504 | 9,039万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 601 | 8,560万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 602 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 603 | 7,288万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 604 | 9,051万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 701 | 8,661万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 702 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 703 | 7,375万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 704 | 9,157万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 801 | 8,782万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 802 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 803 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 804 | 9,286万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 901 | 8,814万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 902 | 7,138万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 903 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 904 | 9,320万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1001 | 8,805万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1002 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1003 | 7,497万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1004 | 9,310万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1101 | 8,775万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1102 | 7,105万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1103 | 7,472万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1104 | 9,278万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1201 | 8,664万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1202 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1203 | 7,377万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1204 | 9,160万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1301 | 8,533万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1302 | 6,908万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1303 | 7,262万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1304 | 9,024万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1401 | 8,494万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1402 | 6,875万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1403 | 7,228万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1404 | 8,982万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築2年新築時価格
6,598万円+1,912万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,510万円126万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
登戸
登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
治安
向ヶ丘遊園
軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ登戸ステーションアヴェニューは小田急小田原線登戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー(パークホームズノボリトステーションアヴェニュー) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均:6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 18台 駐車費※1:16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:6% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率:171% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月233円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.43m² | 7,183万円 | 3,691万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 8,814万円 | 5,221万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 13階 | 60.16m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/12 | 新築7,698万円 | 103万円/m² | 9階 | 74.21m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,338万円 | 105万円/m² | 9階 | 60.16m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,108万円 | 107万円/m² | 9階 | 56.70m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,298万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,588万円 | 102万円/m² | 8階 | 74.21m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 5階 | 40.87m² | 1LDK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 123万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 117万円/m² | 9階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 135万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,194万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2024/04 | 成約5,103万円 | 74万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,745万円 | 77万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.70m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。