パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー 外観

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩3分・築3年

4.40上位5%
7,251万円〜9,790万円
坪単価417万円/坪〜438万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー 外観

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩3分・築3年

7,251万円〜9,790万円
417万円/坪〜438万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2026年01月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,836万円価格を確認する6,598万円3LDK70.12南西
3018,852万円価格を確認する6,698万円3LDK70.12南西
3027,251万円価格を確認する5,698万円2LDK56.70南西
3037,630万円価格を確認する5,948万円2LDK60.16南西
3049,361万円価格を確認する7,098万円3LDK74.21南西
4018,886万円価格を確認する6,798万円3LDK70.12南西
4027,267万円価格を確認する5,798万円2LDK56.70南西
4037,680万円価格を確認する6,048万円2LDK60.16南西
4049,388万円価格を確認する7,198万円3LDK74.21南西
5018,905万円価格を確認する6,898万円3LDK70.12南西
5027,276万円価格を確認する5,898万円2LDK56.70南西
5037,694万円価格を確認する6,148万円2LDK60.16南西
5049,408万円価格を確認する7,298万円3LDK74.21南西
6018,979万円価格を確認する6,998万円3LDK70.12南西
6027,291万円価格を確認する5,948万円2LDK56.70南西
6037,717万円価格を確認する6,198万円2LDK60.16南西
6049,484万円価格を確認する7,398万円3LDK74.21南西
7019,094万円価格を確認する7,098万円3LDK70.12南西
7027,374万円価格を確認する5,998万円2LDK56.70南西
7037,805万円価格を確認する6,248万円2LDK60.16南西
7049,607万円価格を確認する7,498万円3LDK74.21南西
8019,217万円価格を確認する7,198万円3LDK70.12南西
8027,480万円価格を確認する6,048万円2LDK56.70南西
8037,903万円価格を確認する6,298万円2LDK60.16南西
8049,739万円価格を確認する7,598万円3LDK74.21南西
9019,266万円価格を確認する7,298万円3LDK70.12南西
9027,519万円価格を確認する6,098万円2LDK56.70南西
9037,944万円価格を確認する6,348万円2LDK60.16南西
9049,790万円価格を確認する7,698万円3LDK74.21南西
10019,260万円価格を確認する7,398万円3LDK70.12南西
10027,513万円価格を確認する6,148万円2LDK56.70南西
10037,941万円価格を確認する6,398万円2LDK60.16南西
10049,784万円価格を確認する7,798万円3LDK74.21南西
11019,253万円価格を確認する7,518万円3LDK70.12南西
11027,489万円価格を確認する6,198万円2LDK56.70南西
11037,929万円価格を確認する6,448万円2LDK60.16南西
11049,776万円価格を確認する7,918万円3LDK74.21南西
12019,165万円価格を確認する7,648万円3LDK70.12南西
12027,418万円価格を確認する6,248万円2LDK56.70南西
12037,852万円価格を確認する6,498万円2LDK60.16南西
12049,684万円価格を確認する8,038万円3LDK74.21南西
13019,046万円価格を確認する7,778万円3LDK70.12南西
13027,322万円価格を確認する6,298万円2LDK56.70南西
13037,749万円価格を確認する6,548万円2LDK60.16南西
13049,557万円価格を確認する8,168万円3LDK74.21南西
14019,021万円価格を確認する7,998万円3LDK70.12南西
14027,301万円価格を確認する6,348万円2LDK56.70南西
14037,713万円価格を確認する6,598万円2LDK60.16南西
14049,530万円価格を確認する8,298万円3LDK74.21南西
201
参考相場価格
8,836万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
301
参考相場価格
8,852万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
302
参考相場価格
7,251万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • 南西
303
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
5,948万円
  • 2LDK
  • 60.16
  • 南西
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304
参考相場価格
9,361万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
401
参考相場価格
8,886万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
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402
参考相場価格
7,267万円
新築時価格
5,798万円
  • 2LDK
  • 56.70
  • 南西
403
参考相場価格
7,680万円
新築時価格
6,048万円
  • 2LDK
  • 60.16
  • 南西
404
参考相場価格
9,388万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
501
参考相場価格
8,905万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー売買履歴

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,590万112万円/m²5階40.87m²1LDKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2025/09成約8,500万123万円/m²4階68.64m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/05成約5,380万117万円/m²9階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
オススメ
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2025/03成約9,490万135万円/m²4階70.11m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/03成約4,970万108万円/m²4階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2025/01成約5,194万93万円/m²6階55.49m²2LDKパークホームズ登戸スクエア築3年
2024/07成約6,770万93万円/m²3階72.71m²3LDKミオカステーロ向ヶ丘遊園II築3年
2024/04成約5,103万74万円/m²2階68.26m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
2024/02成約5,745万77万円/m²2階74.52m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
2023/11成約6,700万89万円/m²2階74.70m²2LDKミオカステーロ向ヶ丘遊園II築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産性スコア

4.40
上位5%
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築3年

新築時価格

6,598万円+2,238万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,836万円351万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    登戸

    南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。

  • 住みやすさ

    5

    向ヶ丘遊園

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。

川崎市多摩区の口コミ

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンション概要

小田急小田原線登戸駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー(パークホームズノボリトステーションアヴェニュー)
住所神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)15階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積56.7㎡〜74.21㎡
新築時価格5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m²
平均:6824万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7251万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8836万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちびっこハウス登戸園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • コワーキングスペース

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:37%
バイク置き場3
駐車設置率:6%
駐輪場84
駐輪場設置率:171%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月233円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※116001円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
登戸駅
平均
2LDK58.43m²7,574万円3,442万円
3LDK70.12m²9,266万円5,235万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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