6,516万円〜8,842万円
坪単価373万円/坪〜400万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,159万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 301 | 8,215万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 302 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 303 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 304 | 8,704万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 401 | 8,255万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 402 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 403 | 7,146万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 404 | 8,745万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 501 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 502 | 6,850万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 503 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 504 | 8,807万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 601 | 8,328万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 602 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 603 | 7,212万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 604 | 8,828万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 701 | 8,341万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 702 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 703 | 7,219万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 704 | 8,842万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 801 | 8,331万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 802 | 6,852万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 803 | 7,211万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 804 | 8,835万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 901 | 8,170万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 902 | 6,718万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 903 | 7,070万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 904 | 8,662万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1001 | 7,957万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1002 | 6,549万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1003 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1004 | 8,446万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1101 | 7,955万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1102 | 6,534万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1103 | 6,894万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1104 | 8,443万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1201 | 7,948万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1202 | 6,532万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1203 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1204 | 8,437万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1301 | 7,933万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1302 | 6,518万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1303 | 6,878万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1304 | 8,420万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1401 | 7,922万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1402 | 6,516万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1403 | 6,881万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1404 | 8,411万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 2LDK
- 60.16m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 8,704万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 8,255万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 2LDK
- 60.16m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,745万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
- 6,898万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産性スコア
4.60上位3%
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,159万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 116.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー（パークホームズノボリトステーションアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月233円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.43m² | 6,869万円 | 3,744万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 8,341万円 | 5,105万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円371〜400万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 9階
- 当時築6年
デュオステージ向ヶ丘遊園現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円440〜463万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
プラウド向ヶ丘遊園現在築1年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円346〜372万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築6年
デュオステージ向ヶ丘遊園現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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