※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 301 | 8,852万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 302 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 303 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 304 | 9,361万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 401 | 8,886万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 402 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 403 | 7,680万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 404 | 9,388万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 501 | 8,905万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 502 | 7,276万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 503 | 7,694万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 504 | 9,408万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 601 | 8,979万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 602 | 7,291万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 603 | 7,717万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 604 | 9,484万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 701 | 9,094万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 702 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 703 | 7,805万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 704 | 9,607万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 801 | 9,217万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 802 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 803 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 804 | 9,739万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 901 | 9,266万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 902 | 7,519万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 903 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 904 | 9,790万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1001 | 9,260万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1002 | 7,513万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1003 | 7,941万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1004 | 9,784万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1101 | 9,253万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1102 | 7,489万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1103 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1104 | 9,776万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1201 | 9,165万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1202 | 7,418万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1203 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1204 | 9,684万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1301 | 9,046万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1302 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1303 | 7,749万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1304 | 9,557万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
| 1401 | 9,021万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 70.12m² | 南西 |
| 1402 | 7,301万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 2LDK | 56.70m² | 南西 |
| 1403 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 60.16m² | 南西 |
| 1404 | 9,530万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 74.21m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 116万円/m² | 13階 | 60.16m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/12 | 新築7,698万円 | 103万円/m² | 9階 | 74.21m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,338万円 | 105万円/m² | 9階 | 60.16m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,108万円 | 107万円/m² | 9階 | 56.70m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,298万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,588万円 | 102万円/m² | 8階 | 74.21m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 5階 | 40.87m² | 1LDK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 123万円/m² | 4階 | 68.64m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約5,380万円 | 117万円/m² | 9階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 135万円/m² | 4階 | 70.11m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,194万円 | 93万円/m² | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2024/04 | 成約5,103万円 | 74万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2024/02 | 成約5,745万円 | 77万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.70m² | 2LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築3年新築時価格
6,598万円+2,238万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,836万円351万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
登戸
南武線と小田急線の両方が利用できるので、都心へのアクセスがとても良いです。新宿や川崎方面に出るのも便利で、通勤や通学で毎日使っていますが、乗り換えもスムーズで助かっています。
住みやすさ
向ヶ丘遊園
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うので日常の買い物に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
教育環境
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急小田原線登戸駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
| 建物名 | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー(パークホームズノボリトステーションアヴェニュー) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均:6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 18台 駐車費※1:16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:6% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率:171% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月233円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.43m² | 7,574万円 | 3,442万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 9,266万円 | 5,235万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。