4,355万円〜6,192万円
坪単価241万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウィルローズ稲毛資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ345件
- 価格推移前年比 -2.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ稲毛部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 102 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 103 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 104 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 105 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 64.13m² | 東 |
| 106 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.03m² | 東 |
| 201 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 202 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 61.80m² | 西 |
| 203 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.70m² | 西 |
| 204 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 205 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 206 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 207 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 208 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 209 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 210 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 64.13m² | 東 |
| 211 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 57.95m² | 東 |
| 301 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 302 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.80m² | 西 |
| 303 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.70m² | 西 |
| 304 | 5,340万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 305 | 5,077万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 306 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 307 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 308 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 309 | 5,263万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.95m² | 南 |
| 310 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 74.79m² | 東 |
| 401 | 5,175万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 68.06m² | 西 |
| 402 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 61.80m² | 西 |
| 403 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.70m² | 西 |
| 404 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 405 | 5,085万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 406 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 407 | 5,070万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 408 | 5,242万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 409 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.67m² | 南 |
| 410 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 64.13m² | 東 |
| 501 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 76.38m² | 西 |
| 502 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 503 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 69.05m² | 南 |
| 504 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 505 | 5,066万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 506 | 6,192万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 4LDK | 83.23m² | 南 |
| 601 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 81.32m² | 南 |
| 602 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 63.15m² | 南 |
| 603 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 68.82m² | 南 |
| 604 | 5,056万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 68.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 63.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 68.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 64.13m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 61.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 67.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 72.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィルローズ稲毛販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ稲毛資産性スコア
3.96
ウィルローズ稲毛の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
4,665万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
ウィルローズ稲毛101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ稲毛マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2共用部分にトイレがないのが不便
お部屋
4間取りのレイアウトを細かく設定できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲毛
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
子育て環境
京成稲毛
5保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ウィルローズ稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ稲毛（ウィルローズイナゲ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.95㎡〜83.23㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6298万円 59.1万円/m²〜78.8万円/m² 平均：4959万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：32% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月176円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 4,355万円 | 3,032万円 |
| 3LDK | 68.82m² | 5,084万円 | 3,941万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 6,123万円 | 4,224万円 |
ウィルローズ稲毛売買履歴
- 2022/02
- 新築5,268万円77万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/02
- 新築5,238万円76万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/02
- 新築4,978万円78万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/02
- 新築6,288万円77万円/m2
- 81.32m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2022/02
- 新築6,288万円75万円/m2
- 83.23m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2022/02
- 新築5,148万円74万円/m2
- 68.82m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/02
- 新築4,888万円77万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/02
- 新築5,338万円77万円/m2
- 69.05m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/02
- 新築5,428万円74万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/02
- 新築5,688万円74万円/m2
- 76.38m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 新築5,268万円 | 77万円/m2 | 6階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,238万円 | 76万円/m2 | 6階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,978万円 | 78万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,288万円 | 77万円/m2 | 6階 | 81.32m² | 4LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,288万円 | 75万円/m2 | 5階 | 83.23m² | 4LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,148万円 | 74万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,888万円 | 77万円/m2 | 5階 | 63.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,338万円 | 77万円/m2 | 5階 | 69.05m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,428万円 | 74万円/m2 | 5階 | 72.69m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,688万円 | 74万円/m2 | 5階 | 76.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 2階 | 68.74m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築4年 |
| 2025/05 | 成約4,080万円 | 59万円/m2 | 5階 | 68.87m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築4年 |
| 2024/10 | 成約3,860万円 | 56万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス | 築2年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 7階 | 68.87m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築3年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 4階 | 75.90m² | 3LDK | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約4,120万円 | 59万円/m2 | 7階 | 68.87m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築3年 |
| 2024/01 | 成約3,950万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 3LDK | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス | 築2年 |
| 2023/08 | 成約5,370万円 | 66万円/m2 | 5階 | 80.40m² | 3SLDK | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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稲毛東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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