5,258万円〜6,903万円
坪単価310万円/坪〜325万円/坪
最終更新2026年04月06日
ルピアコート南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコート南浦和部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 102 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 103 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 104 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 58.36m² | 西 |
| 201 | 6,664万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 202 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 203 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 204 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 64.09m² | 西 |
| 205 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 206 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 301 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 302 | 6,336万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 303 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 304 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
| 401 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 402 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 403 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 501 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 502 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 503 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 601 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 602 | 6,428万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 603 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 701 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 702 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 703 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 801 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 802 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 803 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 901 | 6,798万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 902 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 903 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1001 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1002 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1003 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1101 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1102 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1103 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1201 | 6,847万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1202 | 6,512万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1203 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1301 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1302 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1303 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1401 | 6,876万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1402 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1403 | 6,873万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1501 | 6,903万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 1502 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
| 1503 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 3LDK
- 66.52m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 2LDK
- 58.36m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 3LDK
- 70.15m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 3LDK
- 66.52m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 64.09m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 66.52m²
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- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 55.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピアコート南浦和売買履歴
- 2024/07
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築5,478万円 | 82万円/m² | 14階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,898万円 | 84万円/m² | 14階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,828万円 | 83万円/m² | 13階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,448万円 | 81万円/m² | 13階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,758万円 | 82万円/m² | 13階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,798万円 | 82万円/m² | 12階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- オススメルピアコート南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約4,740万円 | 76万円/m² | 3階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | イニシア南浦和根岸 | 築2年 |
| オススメ | ルピアコート南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2LDK | イニシア南浦和根岸 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約5,840万円 | 88万円/m² | 6階 | 65.94m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 4階 | 74.86m² | 3LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.94m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築4年 |
| 2024/03 | 成約6,580万円 | 78万円/m² | 5階 | 83.32m² | 4LDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 11階 | 67.31m² | 3LDK | リリーゼ南浦和イースト・ウエストイースト | 築4年 |
| 2023/08 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 5階 | 74.86m² | 3SLDK | プラウド南浦和根岸 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピアコート南浦和資産性スコア
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ルピアコート南浦和の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ルピアコート南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,637万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90万円/m²
想定売買価格
ルピアコート南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート南浦和マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
周辺環境
4駅近くにスーパーやモールがあり買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるルピアコート南浦和、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。
ルピアコート南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート南浦和（ルピアコートミナミウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6048万円 72万円/m²〜86.2万円/m² 平均：5402万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：28% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月180円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 176円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5880円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 5,397万円 | 3,003万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,701万円 | 4,934万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート南浦和
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