※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
102 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
103 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
104 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 58.36m² | 西 |
201 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
202 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
203 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
204 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 64.09m² | 西 |
205 | 6,192万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
206 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.50m² | 南 |
301 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
302 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
303 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
304 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 67.03m² | 南 |
401 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
402 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
403 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
501 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
502 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
503 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
601 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
602 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
603 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
701 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
702 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
703 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
801 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
802 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
803 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
901 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
902 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
903 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1001 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1002 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
1003 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1101 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1102 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
1103 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1201 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1202 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
1203 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,808万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1301 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1302 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
1303 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1401 | 6,680万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1402 | 6,334万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
1403 | 6,680万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1501 | 6,698万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
1502 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 66.52m² | 西 |
1503 | 6,698万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 70.15m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築3年新築時価格
5,378万円+1,123万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,501万円78万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
低層階でも採光が良く高層階は眺望も期待できる
周辺環境
駅周辺に飲食店が多く外食に困らない
資産性
南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
交通の利便性
浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
子育て環境
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。
建物名 | ルピアコート南浦和(ルピアコートミナミウラワ) |
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住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-5 |
アクセス |
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築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 15階建(50部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 55.5㎡〜70.15㎡ |
新築時価格 | 3998万円〜6048万円 72万円/m²〜86.2万円/m² 平均:5402万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜316万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 14台 駐車費※1:9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率:28% |
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バイク置き場 | 4台 駐車設置率:8% |
駐輪場 | 100台 駐輪場設置率:200% |
管理会社 | 三信住建(株) |
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管理費※1 | 月180円/m² |
修繕積立金※1 | 月98円/m² |
管理準備金※1 | 176円/m² |
修繕積立一時金※1 | 5880円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南浦和駅 平均 |
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2LDK | 56.93m² | 5,239万円 | 3,077万円 |
3LDK | 70.15m² | 6,573万円 | 4,768万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。