シティハウス西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
シティハウス西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1902 | 1億879万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 1903 | 1億879万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 1904 | 1億927万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 64.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,365万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億879万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億879万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億927万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 64.76m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
シティハウス西池袋販売中・賃貸の物件（8件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,365万円140万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 168.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 128.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス西池袋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5二重窓で大通りの騒音が抑えられており、防音性が高いです
周辺環境
5池袋駅周辺は買い物や飲食店が充実していて便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
買い物・生活利便性
椎名町
5駅の周りにはスーパーが2件あってジムやコンビニ、ドラッグストア、飲食店もチェーン店や居酒屋が揃っているので普段の生活で困ることはありません。池袋から一駅なので週末に買い物に行くのも便利です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス西池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス西池袋（シティハウスニシイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | 7900万円〜10300万円 122.7万円/m²〜152.7万円/m² 平均：8981万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜559万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 140台 駐輪場設置率：241% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月275円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | 288円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12377円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.41m² | 1億786万円 | 8,561万円 |
シティハウス西池袋売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円593〜644万円/坪
- 62〜69m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円487〜538万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
エステムプラザ池袋立教通り現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円500〜535万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
ルジェンテ池袋立教通り現在築3年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円457〜492万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
ルジェンテ池袋立教通り現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 64.41m²
- 19階/19階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。