シティハウス西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
シティハウス西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億1,521万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 67.44m² | 東 |
| 1602 | 1億999万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 1603 | 1億999万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 64.41m² | 東 |
| 1604 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 64.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,521万円
- 新築時価格
- 1億円
- 3LDK
- 67.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億999万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億999万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 3LDK
- 64.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,058万円
- 新築時価格
- 9,100万円
- 3LDK
- 64.76m²
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シティハウス西池袋販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,521万円29万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 170.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス西池袋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅まで徒歩4分でアクセスがとても便利です
周辺環境
5池袋駅周辺は買い物や飲食店が充実していて便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス西池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、19階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス西池袋（シティハウスニシイケブクロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.41㎡〜67.44㎡ |
| 新築時価格 | 7900万円〜10300万円 122.7万円/m²〜152.7万円/m² 平均：8981万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜566万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 140台 駐輪場設置率：241% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月275円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | 288円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12377円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.41m² | 1億1,004万円 | 8,630万円 |
シティハウス西池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億1,980万円 | 185万円/m2 | 5階 | 64.41m² | 1SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築8,600万円 | 133万円/m2 | 9階 | 64.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築8,800万円 | 136万円/m2 | 9階 | 64.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築9,100万円 | 141万円/m2 | 9階 | 64.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築8,600万円 | 133万円/m2 | 8階 | 64.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築8,800万円 | 136万円/m2 | 8階 | 64.41m² | 3LDK | -- | |
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| 2022/11 | 新築8,900万円 | 138万円/m2 | 8階 | 64.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築8,500万円 | 131万円/m2 | 7階 | 64.41m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
- オススメシティハウス西池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,650万円 | 155万円/m2 | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 156万円/m2 | 4階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築2年 |
| 2024/03 | 成約5,370万円 | 142万円/m2 | 2階 | 37.71m² | 1LDK | ルジェンテ池袋立教通り | 築1年 |
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| 2023/11 | 成約3,800万円 | 135万円/m2 | 3階 | 27.97m² | 1K | クレヴィア池袋WEST | 築4年 |
| 2022/04 | 成約5,840万円 | 140万円/m2 | 15階 | 41.67m² | 1LDK | クレヴィア池袋WEST | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.41m²
- 19階/19階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。