1,911万円〜4,137万円
坪単価246万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルーブル五反野弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル五反野弐番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 27.30m² | 北西 |
| 102 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.98m² | 北西 |
| 103 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 104 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 201 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 27.30m² | 北西 |
| 202 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.98m² | 北西 |
| 203 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 204 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 205 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2DK | 43.87m² | 北西 |
| 206 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 207 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 301 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 27.30m² | 北西 |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.98m² | 北西 |
| 303 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 304 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 305 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2DK | 43.87m² | 北西 |
| 306 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 307 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 401 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 27.30m² | 北西 |
| 402 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.98m² | 北西 |
| 403 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 404 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 405 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2DK | 43.87m² | 北西 |
| 406 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 407 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 501 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 27.30m² | 北西 |
| 502 | 2,066万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.98m² | 北西 |
| 503 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 504 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 505 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2DK | 43.87m² | 北西 |
| 506 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 507 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2K | 34.31m² | 南東 |
| 601 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 27.30m² | 北西 |
| 602 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.98m² | 北西 |
| 603 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 604 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 605 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2K | 36.62m² | 北西 |
| 606 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 47.00m² | 南東 |
| 701 | 4,137万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 52.51m² | 北西 |
| 702 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 703 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.52m² | 北西 |
| 801 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 26.68m² | 北西 |
| 802 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 51.04m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 27.30m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 25.98m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 25.52m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 25.52m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 27.30m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.98m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.52m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 25.52m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2DK
- 43.87m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 47.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルーブル五反野弐番館資産性スコア
3.99
ルーブル五反野弐番館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル五反野弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル五反野弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,034万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 82.2万円/m2
ルーブル五反野弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル五反野弐番館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
梅島
3足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
住みやすさ
五反野
4五反野駅周辺は住宅地が中心で、夜間も比較的静かな環境です。駅前には交番もあり、定期的なパトロールも実施されているので、安心して暮らせる雰囲気があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル五反野弐番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ルーブル五反野弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル五反野弐番館（ルーブルゴタンノニバンカン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目1652-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜52.51㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜4230万円 80.6万円/m²〜91.7万円/m² 平均：2862万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)TFDコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月313円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7837円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル五反野弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.52m² | 2,048万円 | 1,364万円 |
| 2K | 35.47m² | 2,761万円 | 1,360万円 |
| 2DK | 43.87m² | 3,374万円 | 1,803万円 |
| 2LDK | 47m² | 3,683万円 | 3,108万円 |
ルーブル五反野弐番館売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 新築4,240万円 | 83万円/m2 | 8階 | 51.04m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築2,350万円 | 88万円/m2 | 8階 | 26.68m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築2,330万円 | 91万円/m2 | 7階 | 25.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築2,350万円 | 92万円/m2 | 7階 | 25.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築4,230万円 | 80万円/m2 | 7階 | 52.51m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築3,940万円 | 83万円/m2 | 6階 | 47.00m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築3,260万円 | 89万円/m2 | 6階 | 36.62m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 新築2,340万円 | 91万円/m2 | 6階 | 25.52m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 成約4,640万円67万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- アーデルグラード梅島
- 2023/02
- 成約3,670万円65万円/m2
- 55.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- アーデルグラード梅島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約4,640万円 | 67万円/m2 | 4階 | 68.75m² | 3LDK | アーデルグラード梅島 | 築3年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 65万円/m2 | 2階 | 55.78m² | 2LDK | アーデルグラード梅島 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
梅島ハイツ
3,480万円- 3LDK
- 81.56m²
- 2階/8階建
ルーブル五反野弐番館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。