HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟 外観

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟

中央区・勝どき駅 徒歩23分・築2年

4.64上位3%
9,848万円〜1億2,836万円
坪単価423万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟 外観

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟

中央区・勝どき駅 徒歩23分・築2年

9,848万円〜1億2,836万円
423万円/坪〜472万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟部屋別の参考相場価格

6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億2,120万円価格を確認する7,120万円3LDK89.95-
2021億14万円価格を確認する6,580万円3LDK78.30-
2031億32万円価格を確認する6,740万円3LDK78.44-
2041億1,959万円価格を確認する7,300万円3LDK88.68-
2061億108万円価格を確認する6,040万円3LDK79.08-
2079,848万円価格を確認する6,010万円3LDK76.84-
201
参考相場価格
1億2,120万円
新築時価格
7,120万円
  • 3LDK
  • 89.95
  • -
202
参考相場価格
1億14万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 78.30
  • -
203
参考相場価格
1億32万円
新築時価格
6,740万円
  • 3LDK
  • 78.44
  • -
204
参考相場価格
1億1,959万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 88.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
206
参考相場価格
1億108万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 79.08
  • -
207
参考相場価格
9,848万円
新築時価格
6,010万円
  • 3LDK
  • 76.84
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟利回り・空室率を診断します。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟資産性スコア

4.64
上位3%
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

170%築2年

新築時価格

7,120万円+5,000万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,120万円257万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟マンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    勝どき

    4

    勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。

  • 医療・福祉

    市場前

    4

    江東区子育て情報ポータルサイトで医療や福祉の情報が一元的に提供されているので、必要な情報がすぐに見つかるのが便利です。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟マンション概要

このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟詳細情報

基本情報

建物名HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟(ハルミフラッグパークヴィレッジ)
住所東京都中央区晴海5丁目504
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)14階建(104部屋)
建築構造RC造
専有面積76.84㎡〜89.95㎡
新築時価格5980万円〜7720万円 76万円/m²〜91.5万円/m²
平均:6696万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:9848万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価423万円/坪〜472万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さわやか保育園勝どき6 丁目 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • パーティールーム
  • 全戸防犯センサー
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場437
駐車費※128500/月 ~ 36000/月
駐車設置率:48%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
3LDK78.44m²1億308万円1億2,344万円

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟売買履歴

売買履歴 0件
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    1億4,510万円〜1億5,510万円655〜700万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築5
  • 2025/09
    売出価格
    1億4,920万円〜1億5,920万円691〜738万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 42階
    • 当時築5
  • 2025/09
    売出価格
    1億6,490万円〜1億7,490万円669〜709万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築5
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

晴海の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはHARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟利回り・空室率を診断します。

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 D棟の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: