プレミストタワー白金高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は705のお部屋を基準に算出
プレミストタワー白金高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 | 1億5,531万円 | 価格を確認する | 1億940万円 | 2LDK | 65.66m² | 東 |
| 1206 | 1億5,604万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 62.46m² | 東 |
| 1305 | 1億5,858万円 | 価格を確認する | 1億930万円 | 2LDK | 62.59m² | 東 |
| 1509 | 1億6,918万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 2LDK | 65.72m² | 西 |
| 2002 | 1億9,100万円 | 価格を確認する | 1億2,820万円 | 2LDK | 68.36m² | 北 |
| 2203 | 2億782万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 2LDK | 73.12m² | 北 |
| 2204 | 2億285万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 2LDK | 71.54m² | 東 |
| 2207 | 2億517万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 2LDK | 72.41m² | 南 |
| 2303 | 2億1,146万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 2LDK | 73.12m² | 北 |
| 2307 | 2億879万円 | 価格を確認する | 1億3,330万円 | 2LDK | 72.41m² | 南 |
| 2702 | 2億4,919万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 80.50m² | 北 |
| 2703 | 2億2,331万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 2LDK | 73.12m² | 北 |
| 2802 | 2億4,822万円 | 価格を確認する | 1億6,060万円 | 3LDK | 80.50m² | 北 |
| 2803 | 2億2,245万円 | 価格を確認する | 1億3,840万円 | 2LDK | 73.12m² | 北 |
| 2901 | 1億7,001万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 2908 | 1億7,001万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 3001 | 1億6,692万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 3008 | 1億6,692万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 3101 | 1億5,784万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 3108 | 1億5,784万円 | 価格を確認する | 1億1,110万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 3201 | 1億5,721万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 3208 | 1億5,721万円 | 価格を確認する | 1億1,150万円 | 2LDK | 56.70m² | 西 |
| 3305 | 1億7,771万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 2LDK | 64.15m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億5,531万円
- 新築時価格
- 1億940万円
- 2LDK
- 65.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,604万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 2LDK
- 62.46m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,858万円
- 新築時価格
- 1億930万円
- 2LDK
- 62.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,918万円
- 新築時価格
- 1億2,670万円
- 2LDK
- 65.72m²
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- 参考相場価格
- 1億9,100万円
- 新築時価格
- 1億2,820万円
- 2LDK
- 68.36m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億782万円
- 新築時価格
- 1億3,490万円
- 2LDK
- 73.12m²
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- 参考相場価格
- 2億285万円
- 新築時価格
- 1億3,680万円
- 2LDK
- 71.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億517万円
- 新築時価格
- 1億3,270万円
- 2LDK
- 72.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,146万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 2LDK
- 73.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億879万円
- 新築時価格
- 1億3,330万円
- 2LDK
- 72.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミストタワー白金高輪販売中・賃貸の物件（12件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミストタワー白金高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミストタワー白金高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,531万円259万円前年比
- 705の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 236.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミストタワー白金高輪マンションの口コミ・評判(465件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4恵比寿や広尾にも徒歩や自転車で行けるので便利です。
共用部分
4共用部のグレード感が高く満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
白金高輪
2白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
防災・安全性
泉岳寺
4泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミストタワー白金高輪マンション概要
プレミストタワー白金高輪は都営三田線白金高輪駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、35階建て総戸数280戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プレミストタワー白金高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミストタワー白金高輪（プレミストタワーシロカネタカナワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（280部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜26650万円 153.9万円/m²〜252.7万円/m² 平均：13639万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 782万円/坪〜1,024万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：45000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 280台 駐輪場設置率：183% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月460円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月244円/m² |
| 管理準備金※1 | 460円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミストタワー白金高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.15m² | 1億7,001万円 | 1億2,193万円 |
| 3LDK | 80.5m² | 2億4,870万円 | 1億7,941万円 |
プレミストタワー白金高輪売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円794〜845万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 16階
- 当時築1年
- 2024/12
- 売出価格
- 2億4,730万円〜2億6,330万円1,144〜1,218万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築2年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,990万円〜1億2,990万円987〜1,070万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 13階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 2億8,050万円〜2億9,650万円1,185〜1,252万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘現在築2年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億4,260万円〜2億5,860万円1,115〜1,188万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築2年
グランドメゾン白金高輪パークフロント現在築2年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億3,320万円〜2億4,920万円1,001〜1,070万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
ザ・パークハウス高輪フォート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 40.20m²
- 13階/35階建
プレミストタワー白金高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。