※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,947万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 202 | 6,607万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 203 | 6,444万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 204 | 8,211万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 303 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 304 | 8,264万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 403 | 6,494万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 404 | 8,278万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 503 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 504 | 8,309万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 601 | 8,082万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 602 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 603 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 604 | 8,348万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 701 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 702 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 703 | 6,590万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 704 | 8,401万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 801 | 8,167万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 802 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 803 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 804 | 8,437万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 901 | 8,192万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 902 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 903 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 904 | 8,462万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 1001 | 8,188万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 1002 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 1003 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 1004 | 8,459万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
| 1101 | 8,189万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 45.91m² | 南西 |
| 1102 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 1103 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 37.18m² | 北東 |
| 1104 | 8,462万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 47.44m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 新築6,910万円 | 145万円/m² | 9階 | 47.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築5,450万円 | 146万円/m² | 9階 | 37.18m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築5,390万円 | 141万円/m² | 9階 | 38.15m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築7,000万円 | 152万円/m² | 9階 | 45.91m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築6,870万円 | 144万円/m² | 8階 | 47.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築5,410万円 | 145万円/m² | 8階 | 37.18m² | 1LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 167万円/m² | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,490万円 | 137万円/m² | 11階 | 25.32m² | 1K | アトラス西早稲田 | 築4年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 131万円/m² | 13階 | 25.03m² | 1K | アトラス西早稲田 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス アーバンス 早稲田の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築3年新築時価格
6,290万円+1,657万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,947万円110万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
早稲田
都心にありながら落ち着いた雰囲気で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多くて住みやすいです。
医療・福祉
早稲田
早稲田駅周辺の小児科は休日や夜間も診てくれるところがあり、急な発熱や体調不良でもすぐに相談できるので心強いです。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス アーバンス 早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス アーバンス 早稲田(ザ・パークハウス アーバンス ワセダ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目569-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(44部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜47.44㎡ |
| 新築時価格 | 5010万円〜7130万円 129.8万円/m²〜155.3万円/m² 平均:6046万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜590万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:33000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:6% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率:9% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率:129% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月466円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 466円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.18m² | 6,633万円 | 4,403万円 |
| 2LDK | 47.44m² | 8,264万円 | 6,383万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。