パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード 外観

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築3年

4.30上位10%
7,723万円〜1億234万円
坪単価363万円/坪〜379万円/坪
最終更新2026年01月20日
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パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード 外観

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築3年

7,723万円〜1億234万円
363万円/坪〜379万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2026年01月20日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード部屋別の参考相場価格

10部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億113万円価格を確認する8,190万円4LDK90.22南西
2028,142万円価格を確認する6,220万円3LDK73.48南西
2038,115万円価格を確認する6,160万円3LDK73.25南西
2048,064万円価格を確認する6,180万円3LDK72.79南西
2058,081万円価格を確認する6,180万円3LDK72.94南西
2068,586万円価格を確認する7,100万円3LDK76.47南西
2078,428万円価格を確認する6,300万円3LDK75.88北東
2087,750万円価格を確認する5,800万円3LDK70.13北東
2097,723万円価格を確認する5,750万円3LDK69.99北東
2108,570万円価格を確認する6,600万円3LDK76.80北東
201
参考相場価格
1億113万円
新築時価格
8,190万円
  • 4LDK
  • 90.22
  • 南西
202
参考相場価格
8,142万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 73.48
  • 南西
203
参考相場価格
8,115万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 73.25
  • 南西
204
参考相場価格
8,064万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • 南西
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205
参考相場価格
8,081万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 72.94
  • 南西
206
参考相場価格
8,586万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 76.47
  • 南西
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207
参考相場価格
8,428万円
新築時価格
6,300万円
  • 3LDK
  • 75.88
  • 北東
208
参考相場価格
7,750万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • 北東
209
参考相場価格
7,723万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 69.99
  • 北東
210
参考相場価格
8,570万円
新築時価格
6,600万円
  • 3LDK
  • 76.80
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,500万104万円/m²5階81.05m²2SLDKミオカステーロ港北中川IV築3年
2025/10成約6,480万99万円/m²4階65.28m²3LDKミオカステーロ港北中川IV築2年
2024/04成約7,170万99万円/m²6階72.10m²3LDKドレッセ港北ニュータウン中川築1年
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2024/04成約5,790万94万円/m²3階61.56m²2LDKドレッセ港北ニュータウン中川築1年
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パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード資産性スコア

4.30
上位10%
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築3年

新築時価格

8,190万円+1,923万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード価格推移と将来予測

参考相場価格

1億113万円147万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードマンションの口コミ・評判(408件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    3

    中規模マンションで必要な設備が揃っている

  • アクセス

    5

    駅からフラットアプローチで徒歩1分の希少な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    中川

    坂が多いので電動自転車や車の利用が必須となり、徒歩での移動はやや大変に感じます。

  • 医療・福祉

    2

    センター北

    駅周辺は高層マンションが多く人口が増えているため、クリニックの混雑や予約の取りづらさを感じることがあります。

横浜市都筑区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

  • 医療・福祉

    2

    夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナードマンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ横浜中川ステーションプロムナード、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード(パークホームズヨコハマナカガワステーションプロムナード)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-1
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)6階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積69.99㎡〜90.22㎡
新築時価格5750万円〜8590万円 81.6万円/m²〜101.2万円/m²
平均:6566万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:7723万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:10036万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中川小桜愛児園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※125000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:22%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場58
駐輪場設置率:107%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月259円/m²
修繕積立金※1月130円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※113002円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中川駅
平均
3LDK73.25m²8,154万円5,756万円
4LDK90.22m²1億136万円7,758万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ横浜中川ステーションプロムナード

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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