5,912万円〜8,186万円
坪単価 317万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 17.8万円〜24.9万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ドレッセ港北ニュータウン中川
横浜市都筑区・中川駅 徒歩7分・築3年
5,912万円〜8,186万円
坪単価 317万円/坪〜340万円/坪
想定賃料 17.8万円〜24.9万円/月
3.3%〜3.8%
上位15%
4.13最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ドレッセ港北ニュータウン中川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 79.92m² 西 |
| 202 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.47m² 西 |
| 203 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.10m² 西 |
| 204 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.29m² 西 |
| 205 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.46m² 西 |
| 206 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.46m² 西 |
| 207 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.13m² 西 |
| 208 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 61.56m² 西 |
| 209 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 69.71m² 西 |
| 210 | 7,811万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 21.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.54m² 西 |
| 211 | 7,045万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 212 | 7,033万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.58m² 南 |
| 213 | 7,854万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 78.86m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,954万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 79.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,026万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.47m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.10m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.29m²
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205
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.46m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
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- 3.4%
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207
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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208
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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210
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.54m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ港北ニュータウン中川販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ港北ニュータウン中川売買履歴
- 2024/04
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築6,380万円 | 88万円/m² | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,270万円 | 87万円/m² | 7階 | 60.47m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,980万円 | 87万円/m² | 7階 | 79.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,480万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築5,100万円 | 84万円/m² | 6階 | 60.47m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,790万円 | 84万円/m² | 6階 | 79.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメドレッセ港北ニュータウン中川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,480万円 | 104万円/m² | 5階 | 81.05m² | 2SLDK | ミオカステーロ港北中川IV | 築3年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 111万円/m² | 6階 | 71.83m² | 2SLDK | パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 築3年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 65.28m² | 3LDK | ミオカステーロ港北中川IV | 築2年 |
| オススメ | ドレッセ港北ニュータウン中川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ港北ニュータウン中川資産性スコア
4.13上位15%
ドレッセ港北ニュータウン中川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ港北ニュータウン中川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,954万円155万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
ドレッセ港北ニュータウン中川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ港北ニュータウン中川マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部にはカウンターやベンチを配したHANAREラウンジ、宅配ボックス、機械式駐車場30台分、駐輪場93台分を備えています。
アクセス
4マンションから駅まではフラットアプローチで徒歩6分です。中川駅から新横浜駅へ約14分、横浜駅へ約25分でアクセスできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中川
駅周辺の医療機関は充実しているが、人気のクリニックは待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
5あざみ野
あざみ野駅周辺は犯罪発生率が低く、治安の良い街です。騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象で、2年間住んでいても治安の悪さは感じたことがありません。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ港北ニュータウン中川マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
ドレッセ港北ニュータウン中川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ港北ニュータウン中川（ドレッセコウホクニュータウンナカガワ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜79.92㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7180万円 78万円/m²〜91万円/m² 平均：5839万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 91台 駐輪場設置率：147% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドレッセ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 6,130万円 | 3,525万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 7,096万円 | 5,801万円 |
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