6,528万円〜9,330万円
坪単価321万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年09月29日
ディアスタ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ディアスタ鷺沼部屋別の参考相場価格
18部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,733万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 402 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 403 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 71.17m² | 南西 |
| 404 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 405 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 406 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 407 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 408 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 71.27m² | 南西 |
| 409 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.26m² | 南西 |
| 410 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 411 | 9,269万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 4LDK | 92.02m² | 南西 |
| 412 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.60m² | 南東 |
| 413 | 7,113万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.27m² | 南東 |
| 414 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.56m² | 南東 |
| 415 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 416 | 7,330万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.44m² | 南東 |
| 417 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 64.98m² | 南東 |
| 418 | 7,691万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 76.65m² | 北西 |
401
- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 71.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 72.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアスタ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ディアスタ鷺沼資産性スコア
4.50上位3%
ディアスタ鷺沼の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアスタ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,733万円202万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 97万円/m2
想定売買価格
ディアスタ鷺沼401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観や共用部がきれいに保たれている
住民の雰囲気
5居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ディアスタ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。
ディアスタ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ鷺沼（ディアスタサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.98㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 69.2万円/m²〜91.9万円/m² 平均：5929万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月230円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.98m² | 6,528万円 | 4,110万円 |
| 3LDK | 72m² | 7,157万円 | 5,825万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 9,179万円 | 6,787万円 |
ディアスタ鷺沼売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円290〜308万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円287〜304万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円339〜357万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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