6,492万円〜9,279万円
坪単価318万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年11月04日
ディアスタ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディアスタ鷺沼部屋別の参考相場価格
18部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 302 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 303 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 71.17m² | 南西 |
| 304 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 70.94m² | 南西 |
| 305 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 306 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 307 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.66m² | 南西 |
| 308 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 71.27m² | 南西 |
| 309 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 72.26m² | 南西 |
| 310 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 68.83m² | 南西 |
| 311 | 9,140万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 92.02m² | 南西 |
| 312 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.60m² | 南東 |
| 313 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.27m² | 南東 |
| 314 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.56m² | 南東 |
| 315 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 316 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.44m² | 南東 |
| 317 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 76.81m² | 南東 |
| 318 | 7,623万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 76.65m² | 北西 |
301
- 参考相場価格
- 7,591万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 72.66m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 7,078万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 71.27m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 72.26m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 68.83m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアスタ鷺沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアスタ鷺沼資産性スコア
4.54上位3%
ディアスタ鷺沼の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアスタ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
7,591万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m²
想定売買価格
ディアスタ鷺沼301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ鷺沼マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4居住者の管理や修繕への意識が高い
周辺環境
4自然環境が良く散歩に適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアスタ鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数83戸のマンションです。
ディアスタ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ鷺沼（ディアスタサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.98㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 69.2万円/m²〜91.9万円/m² 平均：5929万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 166台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月230円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアスタ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.98m² | 6,492万円 | 4,122万円 |
| 3LDK | 72m² | 7,149万円 | 5,833万円 |
| 4LDK | 92.02m² | 9,140万円 | 6,806万円 |
ディアスタ鷺沼売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,480万円 | 107万円/m² | 4階 | 69.60m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 97万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 3階 | 71.27m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約6,880万円 | 89万円/m² | 3階 | 76.65m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 3階 | 76.81m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 91万円/m² | 1階 | 68.83m² | 2SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約6,270万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/06
- 2023/04
- オススメディアスタ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 1階 | 70.14m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | クリオ鷺沼 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約6,860万円 | 95万円/m² | 1階 | 72.09m² | 3LDK | Brillia鷺沼 | 築6年 |
| オススメ | ディアスタ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,470万円 | 79万円/m² | 4階 | 56.36m² | 2LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/12 | 成約6,860万円 | 90万円/m² | 5階 | 75.75m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 5階 | 70.39m² | 2LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/07 | 成約5,970万円 | 83万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/04 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築5年 |
| 2022/02 | 成約5,630万円 | 78万円/m² | 3階 | 71.78m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築4年 |
| 2021/09 | 成約5,440万円 | 71万円/m² | 5階 | 75.75m² | 3LDK | クリオ鷺沼 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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