HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築3年
2025年10月21日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億4,703万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 1102 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 62.06m² | 南東 |
| 1103 | 1億571万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 66.64m² | 南東 |
| 1104 | 1億754万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 67.79m² | 南東 |
| 1105 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 1106 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 1107 | 1億570万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 66.64m² | 南東 |
| 1108 | 1億4,779万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 4LDK | 91.16m² | 南東 |
| 1109 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 1110 | 9,713万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 1111 | 1億1,589万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 1112 | 1億1,589万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 1113 | 9,904万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 1114 | 9,678万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 61.18m² | 北西 |
| 1115 | 9,678万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 61.18m² | 北西 |
| 1116 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,703万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 4LDK
- 91.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 62.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億571万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 66.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億754万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 67.79m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億2,578万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,581万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億570万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 66.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,779万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 4LDK
- 91.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,798万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,713万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 2LDK
- 61.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,703万円10万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 161.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟マンションの口コミ・評判(569件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄り駅まで近く通勤がしやすい
共用部分
5共用施設が多く利用しきれないほど充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
勝どき
4駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
自然環境
竹芝
4竹芝駅の近くには東京湾が広がり、海沿いの高級ホテルや竹芝桟橋があり夜景を楽しめます。少し歩けば浜離宮などの緑も充実していて、自然を感じられる場所が点在しています。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数236戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目503 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（236部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜106.57㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜12630万円 76.2万円/m²〜126.1万円/m² 平均：6079万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 503万円/坪〜575万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月167円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20047円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.39m² | 1億85万円 | 8,969万円 |
| 3LDK | 79.17m² | 1億2,213万円 | 1億2,333万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 1億4,434万円 | 1億5,821万円 |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 174万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 成約1億1,470万円 | 171万円/m2 | 10階 | 66.85m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2025/08 | 成約1億4,000万円 | 185万円/m2 | 11階 | 75.57m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約1億1,480万円 | 158万円/m2 | 2階 | 72.46m² | 1SLDK | 築2年 | |
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| 2025/07 | 成約1億3,400万円 | 170万円/m2 | 14階 | 78.56m² | 3SLDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約1億6,860万円 | 190万円/m2 | 12階 | 88.68m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2025/04 | 成約1億2,800万円 | 162万円/m2 | 7階 | 78.56m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約1億6,640万円 | 199万円/m2 | 18階 | 83.44m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 172万円/m2 | 6階 | 66.64m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約1億1,870万円 | 194万円/m2 | 4階 | 61.06m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 205万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
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| 2025/09 | 成約2億7,600万円 | 272万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 230万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億1,900万円 | 264万円/m2 | 29階 | 82.85m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億9,700万円 | 204万円/m2 | 2階 | 96.21m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,390万円 | 202万円/m2 | 13階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 191万円/m2 | 15階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,390万円 | 191万円/m2 | 20階 | 43.92m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 3LDK
- 72.84m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。