1億742万円〜2億1,724万円
坪単価572万円/坪〜702万円/坪
最終更新2026年03月02日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築3年
1億742万円〜2億1,724万円
572万円/坪〜702万円/坪
上位3%
4.65最終更新
2026年03月02日
2026年03月02日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟部屋別の参考相場価格
16部屋 / 236部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億6,013万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 202 | 1億961万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 62.06m² | 南東 |
| 203 | 1億1,706万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 66.64m² | 南東 |
| 204 | 1億1,880万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 67.79m² | 南東 |
| 205 | 1億3,696万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 206 | 1億3,701万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 207 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 66.64m² | 南東 |
| 208 | 1億6,158万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 4LDK | 91.16m² | 南東 |
| 209 | 1億4,069万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 210 | 1億782万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 211 | 1億2,683万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 212 | 1億2,676万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 213 | 1億929万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 214 | 1億742万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.18m² | 北西 |
| 215 | 1億742万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.18m² | 北西 |
| 216 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億6,013万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 4LDK
- 91.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億961万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 62.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,706万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 66.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,880万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 67.79m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億3,696万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,701万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億1,749万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 66.64m²
- 南東
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208
- 参考相場価格
- 1億6,158万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 4LDK
- 91.16m²
- 南東
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209
- 参考相場価格
- 1億4,069万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億782万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 61.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 188万円/m² | 10階 | 77.59m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 174万円/m² | 4階 | 80.19m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億1,470万円 | 171万円/m² | 10階 | 66.85m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約1億4,000万円 | 185万円/m² | 11階 | 75.57m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億1,480万円 | 158万円/m² | 2階 | 72.46m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2025/07 | 成約1億3,400万円 | 170万円/m² | 14階 | 78.56m² | 3SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- オススメHARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億6,200万円 | 231万円/m² | 26階 | 70.09m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約2億2,400万円 | 234万円/m² | 43階 | 95.43m² | 4LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億5,700万円 | 185万円/m² | 14階 | 84.76m² | 4LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
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| 2026/02 | 成約3億900万円 | 323万円/m² | 20階 | 95.56m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 5階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/02 | 成約1億6,300万円 | 232万円/m² | 22階 | 70.09m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億2,190万円 | 199万円/m² | 14階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 197万円/m² | 12階 | 80.15m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2026/01 | 成約9,180万円 | 191万円/m² | 39階 | 48.02m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億6,300万円 | 204万円/m² | 10階 | 79.53m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟資産性スコア
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,013万円723万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 175.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 199万円/m²
想定売買価格
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟マンションの口コミ・評判(569件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5ゴミ捨て場が清潔で管理が行き届いている
買い物・食事
5徒歩圏内に商業施設が充実しており、有楽町も近く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5勝どき
通学区域の小学校や中学校が近くにあり、通学しやすいです。駅周辺は交通アクセスも良いので、子どもの通学に不安はありません。
医療・福祉
3竹芝
竹芝駅周辺は便利ですが、夜間や休日に対応できる医療機関がもう少し増えるとさらに安心できると思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟QAで解説！マンション購入ガイド
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数236戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目503 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（236部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜106.57㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜12630万円 76.2万円/m²〜126.1万円/m² 平均：6079万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 572万円/坪〜702万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月167円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20047円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.39m² | 1億1,746万円 | 1億1,688万円 |
| 3LDK | 79.17m² | 1億4,178万円 | 1億6,036万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 1億7,135万円 | 1億9,967万円 |
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