1億1,151万円〜1億3,658万円
坪単価447万円/坪〜522万円/坪
最終更新2025年10月06日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟
中央区・勝どき駅 徒歩19分・築1年
1億1,151万円〜1億3,658万円
447万円/坪〜522万円/坪
上位3%
4.66最終更新
2025年10月06日
2025年10月06日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ411件
- 価格推移前年比 -4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 202 | 1億1,477万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 203 | 1億2,362万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 301 | 1億1,649万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 302 | 1億1,595万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 303 | 1億2,484万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 401 | 1億1,787万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 402 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 403 | 1億2,645万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 502 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 503 | 1億2,729万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 601 | 1億1,896万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 602 | 1億1,835万円 | 価格を確認する | 8,010万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 603 | 1億2,781万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 701 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 702 | 1億1,890万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 703 | 1億2,825万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 802 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 803 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 901 | 1億2,058万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 903 | 1億2,974万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1002 | 1億2,130万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 1003 | 1億3,122万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1101 | 1億2,223万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 1102 | 1億2,176万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 1103 | 1億3,172万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1202 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 1203 | 1億3,225万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1210 | 1億1,796万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 80.19m² | 南東 |
| 1301 | 1億2,454万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 85.15m² | 南 |
| 1302 | 1億2,397万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 1303 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1310 | 1億1,962万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 80.19m² | 南東 |
| 1403 | 1億3,532万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1502 | 1億2,526万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 1503 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 9,110万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1506 | 1億1,151万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1602 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 3LDK | 81.80m² | 南西 |
| 1603 | 1億3,565万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1606 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1703 | 1億3,606万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1706 | 1億1,179万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 1803 | 1億3,658万円 | 価格を確認する | 1億270万円 | 3LDK | 86.53m² | 南西 |
| 1806 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,524万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 3LDK
- 85.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,477万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 81.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,362万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 86.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,649万円
- 新築時価格
- 8,430万円
- 3LDK
- 85.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億1,595万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 81.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,484万円
- 新築時価格
- 8,260万円
- 3LDK
- 86.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億1,787万円
- 新築時価格
- 8,450万円
- 3LDK
- 85.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,719万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 3LDK
- 81.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,645万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 86.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億1,786万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 81.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟資産性スコア
4.66上位3%
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,524万円481万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 135.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.5万円/m2
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
勝どき
5勝どき駅周辺には小児科のある病院が多く、徒歩圏内に複数のクリニックがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。休日診療に対応しているクリニックもあり、共働き家庭にはとても助かります。
治安
市場前
4駅周辺は新しい建物が多く、区画整備も進んでいるので、治安面で不安を感じたことはありませんでした。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟（ハルミフラッグパークヴィレッジ だいいちこうくビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目6₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（194部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.46㎡〜86.53㎡ |
| 新築時価格 | 5750万円〜10360万円 76.4万円/m²〜121.8万円/m² 平均：7040万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜522万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 437台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月313円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16811円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.15m² | 1億2,224万円 | 1億2,467万円 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟売買履歴
- 2023/10
- 新築8,380万円96万円/m2
- 86.53m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/10
- 新築8,540万円100万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2023/10
- 新築8,370万円96万円/m2
- 86.53m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/10
- 新築8,050万円98万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2023/10
- 新築8,330万円96万円/m2
- 86.53m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/10
- 新築8,040万円98万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/10
- 新築8,510万円99万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2023/10
- 新築8,310万円96万円/m2
- 86.53m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/10
- 新築8,020万円98万円/m2
- 81.80m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2023/10
- 新築8,490万円99万円/m2
- 85.15m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 新築8,380万円 | 96万円/m2 | 9階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,540万円 | 100万円/m2 | 9階 | 85.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,370万円 | 96万円/m2 | 8階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,050万円 | 98万円/m2 | 8階 | 81.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,330万円 | 96万円/m2 | 7階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,040万円 | 98万円/m2 | 7階 | 81.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,510万円 | 99万円/m2 | 7階 | 85.15m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,310万円 | 96万円/m2 | 6階 | 86.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,020万円 | 98万円/m2 | 6階 | 81.80m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,490万円 | 99万円/m2 | 6階 | 85.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億7,500万円 | 271万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 204万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億9,100万円 | 232万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2億2,100万円 | 266万円/m2 | 29階 | 82.85m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億9,600万円 | 203万円/m2 | 2階 | 96.21m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,370万円 | 202万円/m2 | 13階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 174万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,990万円 | 191万円/m2 | 15階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,380万円 | 190万円/m2 | 20階 | 43.92m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,490万円 | 171万円/m2 | 10階 | 66.85m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラネ勝どき
1億2,500万円- 3LDK
- 69.02m²
- 4階/13階建
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 B棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。