HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築3年
2026年04月20日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2億915万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
| 204 | 2億915万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
| 205 | 1億9,462万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 100.15m² | 南東 |
| 206 | 2億2,192万円 | 価格を確認する | 1億370万円 | 4LDK | 113.01m² | 南 |
| 303 | 2億915万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
| 304 | 2億915万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
| 403 | 2億962万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
| 404 | 2億966万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
| 603 | 2億993万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
| 903 | 2億576万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 4LDK | 107.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2億915万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 4LDK
- 107.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億915万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 4LDK
- 107.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億9,462万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 4LDK
- 100.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億2,192万円
- 新築時価格
- 1億370万円
- 4LDK
- 113.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2億915万円
- 新築時価格
- 9,530万円
- 4LDK
- 107.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億915万円
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟売買履歴
- 2025/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築9,590万円 | 89万円/m² | 6階 | 107.19m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,540万円 | 89万円/m² | 4階 | 107.19m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,560万円 | 89万円/m² | 4階 | 107.19m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,530万円 | 88万円/m² | 3階 | 107.19m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築9,520万円 | 88万円/m² | 3階 | 107.19m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築1億380万円 | 91万円/m² | 2階 | 113.01m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 227万円/m² | 22階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 12階 | 72.88m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
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| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億2,800万円 | 161万円/m² | 13階 | 79.17m² | 3SLDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 218万円/m² | 24階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 75.57m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億3,100万円 | 156万円/m² | 11階 | 83.50m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億915万円607万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 195.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 192.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟マンションの口コミ・評判(355件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
自然環境
5市場前
豊洲ぐるり公園は市場前駅から徒歩10～15分でアクセスでき、広い道や海沿いの遊歩道が整備されていて、子供連れでも安心して散策できます。海風を感じながらジョギングや散歩を楽しめる環境です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.15㎡〜113.01㎡ |
| 新築時価格 | 8650万円〜12420万円 87.4万円/m²〜101万円/m² 平均：9921万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 635万円/坪〜649万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月358円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20393円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 107.19m² | 2億915万円 | 1億9,718万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。