9,309万円〜1億3,416万円
坪単価453万円/坪〜484万円/坪
最終更新2025年12月02日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟
中央区・勝どき駅 徒歩19分・築2年
9,309万円〜1億3,416万円
453万円/坪〜484万円/坪
上位3%
4.66最終更新
2025年12月02日
2025年12月02日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 91.73m² | 南 |
| 202 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 301 | 1億3,416万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 91.73m² | 南 |
| 302 | 1億1,546万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 803 | 1億922万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 903 | 1億1,006万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 912 | 9,309万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 66.85m² | 西 |
| 1002 | 1億1,930万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 1003 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1102 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 1103 | 1億1,073万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1112 | 9,373万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 66.85m² | 西 |
| 1203 | 1億1,123万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1206 | 1億138万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 72.46m² | 南 |
| 1303 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1306 | 1億213万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 72.46m² | 南 |
| 1312 | 9,481万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 66.85m² | 西 |
| 1403 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1406 | 1億232万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 72.46m² | 南 |
| 1605 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 1702 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 1703 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1704 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 8,110万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1706 | 1億274万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 72.46m² | 南 |
| 1802 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 83.44m² | 南 |
| 1803 | 1億1,286万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1806 | 1億296万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 72.46m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億3,270万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 3LDK
- 91.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,425万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 83.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億3,416万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 91.73m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,546万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 83.44m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 1億922万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
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903
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,006万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 78.56m²
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912
- 参考相場価格
- 9,309万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 66.85m²
- 西
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1002
- 参考相場価格
- 1億1,930万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 3LDK
- 83.44m²
- 南
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1003
- 参考相場価格
- 1億1,060万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 78.56m²
- 南
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1102
- 参考相場価格
- 1億1,945万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟資産性スコア
4.66上位3%
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,270万円162万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 144.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 155.7万円/m²
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5低層階から海が見えレインボーブリッジやフジテレビの眺望が良い点に満足している
お部屋
4上層階の部屋は設備の品質が良く窓が広くて景色も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2勝どき
駅周辺は便利ですが、人気の保育園はすぐに定員が埋まってしまい、希望の園に入れないこともあります。
治安
4市場前
駅周辺は新しい建物が多く、区画整備も進んでいるので、治安面で不安を感じたことはありませんでした。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟（ハルミフラッグパークヴィレッジ だいいちこうくシーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目6₋3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.85㎡〜91.73㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜9090万円 73.1万円/m²〜106.1万円/m² 平均：6593万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 437台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月313円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月143円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17156円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.46m² | 1億175万円 | 9,288万円 |
| 3LDK | 78.56m² | 1億1,286万円 | 1億2,991万円 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築6,560万円 | 78万円/m² | 3階 | 83.44m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築7,360万円 | 80万円/m² | 3階 | 91.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築6,580万円 | 78万円/m² | 2階 | 83.44m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築7,350万円 | 80万円/m² | 2階 | 91.73m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築7,700万円 | 106万円/m² | 18階 | 72.46m² | 2LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,280万円 | 105万円/m² | 18階 | 78.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメHARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 C棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 81.64m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億6,060万円 | 231万円/m² | 43階 | 69.39m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約3億3,970万円 | 355万円/m² | 35階 | 95.56m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
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| 2025/11 | 成約9,790万円 | 205万円/m² | 7階 | 47.74m² | 1LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 212万円/m² | 41階 | 73.06m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億2,350万円 | 283万円/m² | 26階 | 78.82m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億1,140万円 | 182万円/m² | 5階 | 61.18m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億1,670万円 | 214万円/m² | 13階 | 54.48m² | 1SLDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億7,900万円 | 325万円/m² | 41階 | 85.83m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 220万円/m² | 9階 | 90.07m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ソフィアタワー勝どき
1億2,480万円- 72.14m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。