HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟
中央区・勝どき駅 徒歩15分・築1年
2025年09月17日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ479件
- 価格推移前年比 -4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億611万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 1億1,886万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 403 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 61.51m² | 西 |
| 404 | 8,270万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 61.51m² | 北西 |
| 405 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 61.06m² | 北西 |
| 406 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 407 | 8,566万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
| 408 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 79.89m² | 南東 |
| 409 | 1億586万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 76.48m² | 南東 |
| 410 | 9,890万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1億611万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,886万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 4LDK
- 85.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 61.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,270万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 61.51m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 8,127万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 61.06m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 61.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 64.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,193万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 79.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億586万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 76.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,890万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億611万円445万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
勝どき
4勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
医療・福祉
竹芝
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中央区の口コミ
子育て環境
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地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ だいいちこうく ディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.06㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 5360万円〜7650万円 80.8万円/m²〜96.1万円/m² 平均：6097万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月363円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18729円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 8,391万円 | 8,690万円 |
| 3LDK | 77.35m² | 1億740万円 | 1億1,899万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 1億2,014万円 | 1億5,289万円 |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。