7,512万円〜1億1,925万円
坪単価393万円/坪〜463万円/坪
最終更新2025年07月15日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟
中央区・勝どき駅 徒歩15分・築1年
7,512万円〜1億1,925万円
393万円/坪〜463万円/坪
上位3%
4.64最終更新
2025年07月15日
2025年07月15日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,370万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 402 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 85.09m² | - |
| 403 | 7,698万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 61.51m² | 西 |
| 404 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 61.51m² | 北西 |
| 405 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 61.06m² | 北西 |
| 406 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 61.06m² | - |
| 407 | 8,017万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 64.18m² | - |
| 408 | 1億184万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 79.89m² | 南東 |
| 409 | 9,526万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 76.48m² | 南東 |
| 410 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 9,370万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億1,104万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 4LDK
- 85.09m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 61.51m²
- 西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 61.51m²
- 北西
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405
- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 61.06m²
- 北西
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406
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 61.06m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 64.18m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 3LDK
- 79.89m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 9,526万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 76.48m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 71.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟販売中・賃貸の物件（0件）
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟資産性スコア
4.64上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,370万円163万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 119.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 147.6万円/m2
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ だいいちこうく ディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.06㎡〜85.09㎡ |
| 新築時価格 | 5360万円〜7650万円 80.8万円/m²〜96.1万円/m² 平均：6097万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月363円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 18729円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 7,797万円 | 8,604万円 |
| 3LDK | 77.35m² | 9,705万円 | 1億1,796万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 1億1,310万円 | 1億5,224万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億800万円〜1億1,800万円573〜626万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,940万円〜1億2,940万円616〜667万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億6,360万円〜1億7,360万円611〜648万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 42.04m²
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。