1億251万円〜2億2,321万円
坪単価 516万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 24.9万円〜56.7万円/月
最終更新2026年04月20日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟
中央区・勝どき駅 徒歩18分・築2年
1億251万円〜2億2,321万円
坪単価 516万円/坪〜657万円/坪
想定賃料 24.9万円〜56.7万円/月
上位3%
4.63最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟部屋別の参考相場価格
22部屋 / 277部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,467万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 79.17m² 南東 |
| 202 | 1億472万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 65.84m² 南東 |
| 203 | 1億502万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 65.84m² - |
| 204 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 79.17m² 南東 |
| 205 | 1億2,384万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 79.17m² - |
| 206 | 1億2,387万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 79.17m² - |
| 207 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 79.17m² - |
| 208 | 1億3,148万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 209 | 1億4,468万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 37.7万円/月 | 4LDK | 89.91m² - |
| 210 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 78.97m² 北西 |
| 211 | 1億2,077万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 32万円/月 | 3LDK | 75.80m² 北西 |
| 212 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² 北西 |
| 213 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² 北西 |
| 214 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² 北西 |
| 215 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 216 | 1億251万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 61.18m² - |
| 217 | 1億251万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 61.18m² - |
| 218 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 219 | 1億4,099万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 83.84m² - |
| 220 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.22m² 南西 |
| 221 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 76.45m² 南西 |
| 222 | 1億3,586万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 86.64m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億2,467万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億472万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 65.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億502万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,353万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 79.17m²
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205
- 参考相場価格
- 1億2,384万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 79.17m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,387万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 79.17m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1億2,441万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 79.17m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億3,148万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3LDK
- 83.50m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 1億4,468万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 4LDK
- 89.91m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1億3,181万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 3LDK
- 78.97m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築7,320万円 | 95万円/m² | 9階 | 76.45m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築7,170万円 | 102万円/m² | 9階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,720万円 | 104万円/m² | 9階 | 83.84m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,980万円 | 82万円/m² | 9階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,170万円 | 84万円/m² | 9階 | 61.18m² | 2LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,160万円 | 84万円/m² | 9階 | 61.18m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメHARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 227万円/m² | 22階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 12階 | 72.88m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| オススメ | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億2,800万円 | 161万円/m² | 13階 | 79.17m² | 3SLDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 218万円/m² | 24階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 75.57m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億2,762万円 | 186万円/m² | 43階 | 68.49m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟資産性スコア
4.63上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,467万円1054万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 192.6万円/m²
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟マンションの口コミ・評判(495件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4間取りプランが豊富で収納も多く使いやすい
共用部分
5外観や共用部のクオリティが高く満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4勝どき
夜遅くまで営業している飲食店もありますが、酔っ払いが騒いでいるような場面はあまり見かけません。
治安
5竹芝
竹芝駅周辺は、夜でも明るくて人通りがあるので、女性でも安心して歩けると思います。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟QAで解説！マンション購入ガイド
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ だいいちこうく ビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目5₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜113.82㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜11430万円 74.7万円/m²〜107.5万円/m² 平均：6279万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜657万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜56.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月301円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月148円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17762円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.84m² | 1億647万円 | 1億1,578万円 |
| 3LDK | 78.97m² | 1億2,770万円 | 1億5,756万円 |
| 4LDK | 89.91m² | 1億5,497万円 | 1億9,718万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。