1億826万円〜2億4,934万円
坪単価552万円/坪〜725万円/坪
最終更新2026年01月06日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟
中央区・勝どき駅 徒歩18分・築2年
1億826万円〜2億4,934万円
552万円/坪〜725万円/坪
上位3%
4.64最終更新
2026年01月06日
2026年01月06日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟部屋別の参考相場価格
22部屋 / 277部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,502万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 202 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 65.84m² | 南東 |
| 203 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 65.84m² | - |
| 204 | 1億3,212万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 205 | 1億3,317万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 206 | 1億3,319万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 207 | 1億3,321万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 79.17m² | - |
| 208 | 1億4,107万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 209 | 1億5,694万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 4LDK | 89.91m² | - |
| 210 | 1億4,059万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 78.97m² | 北西 |
| 211 | 1億2,958万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 75.80m² | 北西 |
| 212 | 1億2,406万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.88m² | 北西 |
| 213 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.88m² | 北西 |
| 214 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.88m² | 北西 |
| 215 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 216 | 1億826万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 217 | 1億826万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 218 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 219 | 1億5,226万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 83.84m² | - |
| 220 | 1億2,399万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 70.22m² | 南西 |
| 221 | 1億3,079万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.45m² | 南西 |
| 222 | 1億4,859万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 86.64m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1億3,502万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,244万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 65.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,341万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,212万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億3,317万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 3LDK
- 79.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,319万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 79.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億3,321万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 79.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億4,107万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億5,694万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 4LDK
- 89.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億4,059万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 78.97m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟売買履歴
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 新築6,080万円 | 86万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築7,820万円 | 90万円/m² | 9階 | 86.64m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築7,320万円 | 95万円/m² | 9階 | 76.45m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築7,170万円 | 102万円/m² | 9階 | 70.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築8,720万円 | 104万円/m² | 9階 | 83.84m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築5,980万円 | 82万円/m² | 9階 | 72.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメHARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,300万円 | 172万円/m² | 2階 | 82.84m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 197万円/m² | 12階 | 75.80m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億1,530万円 | 187万円/m² | 7階 | 61.51m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| オススメ | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 204万円/m² | 21階 | 66.00m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 217万円/m² | 15階 | 80.15m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億6,300万円 | 225万円/m² | 39階 | 72.27m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/12 | 成約1億2,490万円 | 176万円/m² | 8階 | 70.81m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約1億8,970万円 | 263万円/m² | 33階 | 72.06m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/12 | 成約2億9,600万円 | 360万円/m² | 50階 | 82.16m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億7,980万円 | 197万円/m² | 12階 | 91.16m² | 4LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟資産性スコア
4.64上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,502万円1771万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 170.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 198.4万円/m²
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟マンションの口コミ・評判(495件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育てしやすい環境でファミリー層に向いている
アクセス
5駅が近く便利で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
治安
5竹芝
竹芝駅周辺は、夜でも明るくて人通りがあるので、女性でも安心して歩けると思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟QAで解説！マンション購入ガイド
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ だいいちこうく ビーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目5₋2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜113.82㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜11430万円 74.7万円/m²〜107.5万円/m² 平均：6279万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 552万円/坪〜725万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月301円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月148円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17762円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.84m² | 1億1,446万円 | 1億1,626万円 |
| 3LDK | 78.97m² | 1億3,663万円 | 1億5,972万円 |
| 4LDK | 89.91m² | 1億6,683万円 | 1億9,920万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
晴海の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ豊海タワーマリン＆スカイ EAST
2億800万円- 2LDK
- 73.51m²
- 25階/53階建
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 B棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。