ルジェンテ池袋立教通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ池袋立教通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 202 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 203 | 7,658万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 301 | 5,304万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 302 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 303 | 7,735万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 401 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 402 | 5,349万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 403 | 7,805万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 503 | 7,833万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 601 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 602 | 5,398万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 603 | 7,877万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 703 | 7,949万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 801 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 802 | 5,438万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 37.71m² | 北 |
| 803 | 7,941万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 55.35m² | 南 |
| 1001 | 1億3,302万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 3LDK | 90.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,351万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 1LDK
- 37.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,805万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,833万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ池袋立教通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ池袋立教通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ池袋立教通り価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 139.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ池袋立教通りマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ホテルライクな内廊下設計になっていて高級感があります。
お部屋
51LDKのキッチン設備はハイスペックで使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
教育環境
椎名町
4椎名町小学校は学習の遅れに対して毎月補習が行われていて、細やかなサポートがあるので安心できます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ池袋立教通りマンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩7分の距離にあるルジェンテ池袋立教通り、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。
ルジェンテ池袋立教通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ池袋立教通り（ルジェンテイケブクロリッキョウドオリ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目1325-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.71㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜15990万円 132.3万円/m²〜176.1万円/m² 平均：7223万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：133% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月374円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月170円/m² |
| 管理準備金※1 | 374円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9501円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ池袋立教通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.71m² | 5,350万円 | 4,427万円 |
| 2LDK | 55.35m² | 7,833万円 | 6,798万円 |
| 3LDK | 90.8m² | 1億3,302万円 | 8,646万円 |
ルジェンテ池袋立教通り売買履歴
- 2025/01
- 成約5,880万円155万円/m2
- 37.71m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/03
- 成約5,390万円142万円/m2
- 37.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2022/04
- 新築7,980万円144万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2022/04
- 新築5,000万円132万円/m2
- 37.71m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2022/04
- 新築5,980万円158万円/m2
- 37.71m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2022/04
- 新築8,900万円160万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2022/04
- 新築8,790万円158万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2022/04
- 新築5,780万円153万円/m2
- 37.71m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2022/04
- 新築8,600万円155万円/m2
- 55.35m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2022/04
- 新築5,390万円142万円/m2
- 37.71m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 155万円/m2 | 4階 | 37.71m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/03 | 成約5,390万円 | 142万円/m2 | 2階 | 37.71m² | 1LDK | 築1年 |
| 2022/04 | 新築7,980万円 | 144万円/m2 | 3階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,000万円 | 132万円/m2 | 2階 | 37.71m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,980万円 | 158万円/m2 | 8階 | 37.71m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,900万円 | 160万円/m2 | 7階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,790万円 | 158万円/m2 | 6階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,780万円 | 153万円/m2 | 6階 | 37.71m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築8,600万円 | 155万円/m2 | 5階 | 55.35m² | 2LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,390万円 | 142万円/m2 | 4階 | 37.71m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,640万円 | 155万円/m2 | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億1,980万円 | 185万円/m2 | 5階 | 64.41m² | 1SLDK | シティハウス西池袋 | 築2年 |
| 2023/11 | 成約3,700万円 | 132万円/m2 | 3階 | 27.97m² | 1K | クレヴィア池袋WEST | 築4年 |
| 2022/04 | 成約5,860万円 | 140万円/m2 | 15階 | 41.67m² | 1LDK | クレヴィア池袋WEST | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 80.23m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。