3,348万円〜8,875万円
坪単価521万円/坪〜573万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,044万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 202 | 4,008万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 203 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 301 | 4,103万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 302 | 4,065万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 303 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 401 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 402 | 4,077万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 403 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 501 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 502 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 503 | 3,406万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 601 | 4,187万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 602 | 4,149万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 603 | 3,437万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 701 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 702 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 703 | 3,471万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 801 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 802 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 803 | 3,480万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 901 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 902 | 4,216万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 903 | 3,486万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 1001 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 1002 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 1003 | 3,493万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 1101 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1K | 25.66m² | 西 |
| 1102 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1K | 25.43m² | 西 |
| 1103 | 3,495万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 1201 | 8,810万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 1LDK | 50.81m² | 西 |
| 1202 | 3,496万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1K | 20.75m² | 東 |
| 1301 | 8,875万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 1LDK | 51.45m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1K
- 25.66m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1K
- 25.43m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1K
- 20.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 1K
- 25.66m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 1K
- 25.43m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1K
- 20.75m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1K
- 25.66m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1K
- 25.43m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1K
- 20.75m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1K
- 25.66m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>資産性スコア
4.67上位3%
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>価格推移と将来予測
参考相場価格
4,044万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 157.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 211.3万円/m2
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-53.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
麻布十番
5麻布十番駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の温かみと国際的な雰囲気が混ざり合っています。和菓子店でお団子を買った後、英語が飛び交うカフェで一息つくことも日常的で、外国人住民も多く、イ...
教育環境
白金高輪
4駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数33戸のマンションです。
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>（コンシェリアアザブジュウバントウキョウプレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目112-76 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.75㎡〜51.45㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜13000万円 180万円/m²〜252.7万円/m² 平均：4885万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜573万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月538円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 1076円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12019円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 4,095万円 | 3,021万円 |
| 1LDK | 51.13m² | 8,842万円 | 7,511万円 |
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>売買履歴
- 2022/07
- 新築4,060万円195万円/m2
- 20.75m²
- 1K
- 9階 0
- 2022/07
- 新築4,700万円184万円/m2
- 25.43m²
- 1K
- 9階 0
- 2022/07
- 新築4,690万円182万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 9階 0
- 2022/07
- 新築4,050万円195万円/m2
- 20.75m²
- 1K
- 8階 0
- 2022/07
- 新築4,690万円184万円/m2
- 25.43m²
- 1K
- 8階 0
- 2022/07
- 新築4,680万円182万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 8階 0
- 2022/07
- 新築4,040万円194万円/m2
- 20.75m²
- 1K
- 7階 0
- 2022/07
- 新築4,680万円184万円/m2
- 25.43m²
- 1K
- 7階 0
- 2022/07
- 新築4,670万円181万円/m2
- 25.66m²
- 1K
- 7階 0
- 2022/07
- 新築4,020万円193万円/m2
- 20.75m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 新築4,060万円 | 195万円/m2 | 9階 | 20.75m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,700万円 | 184万円/m2 | 9階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,690万円 | 182万円/m2 | 9階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,050万円 | 195万円/m2 | 8階 | 20.75m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,690万円 | 184万円/m2 | 8階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,680万円 | 182万円/m2 | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,040万円 | 194万円/m2 | 7階 | 20.75m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,680万円 | 184万円/m2 | 7階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,670万円 | 181万円/m2 | 7階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築4,020万円 | 193万円/m2 | 6階 | 20.75m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 成約4,630万円170万円/m2
- 27.17m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- コンシェリア南麻布II
- 2025/03
- 成約6,080万円233万円/m2
- 26.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- パークコート南麻布
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1億7,400万円305万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- パークコート南麻布
- 2025/02
- 成約6,700万円211万円/m2
- 31.74m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- ピアース麻布十番
- 2024/11
- 成約1億6,390万円287万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- パークコート南麻布
- 2024/11
- 成約6,670万円210万円/m2
- 31.74m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- ピアース麻布十番
- 2024/11
- 2024/11
- 成約1億970万円271万円/m2
- 40.34m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- パークコート南麻布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,923万円 | 222万円/m2 | 9階 | 44.66m² | 1LDK | ピアース南麻布 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,630万円 | 170万円/m2 | 2階 | 27.17m² | 1K | コンシェリア南麻布II | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,080万円 | 233万円/m2 | 2階 | 26.01m² | 1K | パークコート南麻布 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約1億4,500万円 | 267万円/m2 | 12階 | 54.15m² | 2LDK | ピアース南麻布 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約1億7,400万円 | 305万円/m2 | 9階 | 57.03m² | 2LDK | パークコート南麻布 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約6,700万円 | 211万円/m2 | 2階 | 31.74m² | 1LDK | ピアース麻布十番 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約1億6,390万円 | 287万円/m2 | 4階 | 57.03m² | 2LDK | パークコート南麻布 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約6,670万円 | 210万円/m2 | 8階 | 31.74m² | 1LDK | ピアース麻布十番 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約8,720万円 | 195万円/m2 | 9階 | 44.66m² | 1LDK | ピアース南麻布 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億970万円 | 271万円/m2 | 6階 | 40.34m² | 1LDK | パークコート南麻布 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
南麻布ローヤルコーポ
3,680万円- 2K
- 38.83m²
コンシェリア麻布十番<TOKYO PREMIUM>の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。