アイル プレミアム向島イースト
墨田区・八広駅 徒歩2分・築3年
2026年06月22日
アイル プレミアム向島イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル プレミアム向島イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.2万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 202 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.2万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 203 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 27.22m² 北東 |
| 301 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.3万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 302 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.3万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 303 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 27.22m² 北東 |
| 401 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.5万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 402 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.5万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 403 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 27.22m² 北東 |
| 501 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.5万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 502 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.5万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 503 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 27.22m² 北東 |
| 601 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.7万円/月 3.3% | 2K | 33.40m² 西 |
| 602 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.7万円/月 3.3% | 2K | 33.40m² 西 |
| 603 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 27.22m² 北東 |
| 701 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.7万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 702 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.7万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 703 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 27.22m² 北東 |
| 801 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.8万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 802 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.8万円/月 3.2% | 2K | 33.40m² 西 |
| 803 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.5万円/月 3.5% | 1K | 27.22m² 北東 |
| 901 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.9万円/月 3.3% | 2K | 33.40m² 西 |
| 902 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.9万円/月 3.3% | 2K | 33.40m² 西 |
| 903 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.6万円/月 3.5% | 1K | 27.22m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3.2%
- 2K
- 33.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3.2%
- 2K
- 33.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.5%
- 1K
- 27.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.2%
- 2K
- 33.40m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,273万円
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3.2%
- 2K
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- 西
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
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- 1K
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- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3.2%
- 2K
- 33.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3.2%
- 2K
- 33.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3.4%
- 1K
- 27.22m²
- 北東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3.2%
- 2K
- 33.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイル プレミアム向島イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル プレミアム向島イースト売買履歴
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築3,660万円 | 109万円/m² | 9階 | 33.40m² | 2K | -- |
| 2022/07 | 新築3,080万円 | 113万円/m² | 8階 | 27.22m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築3,640万円 | 108万円/m² | 8階 | 33.40m² | 2K | -- |
| 2022/07 | 新築3,660万円 | 109万円/m² | 8階 | 33.40m² | 2K | -- |
| 2022/07 | 新築3,050万円 | 112万円/m² | 7階 | 27.22m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築3,610万円 | 108万円/m² | 7階 | 33.40m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アイル プレミアム向島イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル プレミアム向島イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,233万円308万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル プレミアム向島イーストマンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八広
八広駅周辺には小児科が複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。徒歩圏内にクリニックが点在しているのは子育て世帯には心強いです。
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アイル プレミアム向島イーストマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
アイル プレミアム向島イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル プレミアム向島イースト（アイルプレミアムムコウジマイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目156-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.22㎡〜33.4㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3650万円 106.6万円/m²〜113.2万円/m² 平均：3415万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月37円/m² |
| 管理準備金※1 | 512円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6123円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル プレミアム向島イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.22m² | 3,239万円 | 2,279万円 |
| 2K | 33.4m² | 4,302万円 | 2,661万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.19m²
- 5階/11階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。