3,136万円〜4,308万円
坪単価 381万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11.8万円/月
最終更新2026年04月20日
アイル プレミアム向島イースト
墨田区・八広駅 徒歩2分・築3年
3,136万円〜4,308万円
坪単価 381万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11.8万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アイル プレミアム向島イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル プレミアム向島イースト部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.4万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 202 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.4万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 203 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.3万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
| 301 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.4万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 302 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.4万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 303 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.3万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
| 401 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.5万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 402 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.5万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 403 | 3,177万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.5万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
| 501 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.6万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 502 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.6万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 503 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.5万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
| 601 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.6万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 602 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.6万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 603 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.5万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
| 701 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.6万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 702 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 11.6万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 703 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.5万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
| 801 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.7万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 802 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.7万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 803 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.6万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
| 901 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.8万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 902 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11.8万円/月 | 2K | 33.40m² 西 |
| 903 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.22m² 北東 |
201
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 33.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 33.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 27.22m²
- 北東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,560万円
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- 2K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2K
- 33.40m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 27.22m²
- 北東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2K
- 33.40m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2K
- 33.40m²
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403
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 27.22m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アイル プレミアム向島イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル プレミアム向島イースト売買履歴
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築3,660万円 | 109万円/m² | 9階 | 33.40m² | 2K | -- |
| 2022/07 | 新築3,080万円 | 113万円/m² | 8階 | 27.22m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築3,640万円 | 108万円/m² | 8階 | 33.40m² | 2K | -- |
| 2022/07 | 新築3,660万円 | 109万円/m² | 8階 | 33.40m² | 2K | -- |
| 2022/07 | 新築3,050万円 | 112万円/m² | 7階 | 27.22m² | 1K | -- |
| 2022/07 | 新築3,610万円 | 108万円/m² | 7階 | 33.40m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメアイル プレミアム向島イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 7階 | 25.47m² | 1K | ティーモーネ押上イースト | 築1年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 94万円/m² | 8階 | 41.31m² | 1LDK | アイル グランデ押上イースト | 築5年 |
| 2025/09 | 成約5,230万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| オススメ | アイル プレミアム向島イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,220万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.92m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 115万円/m² | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 築3年 |
| 2025/02 | 成約4,650万円 | 113万円/m² | 4階 | 40.86m² | 1LDK | デュオステージ京成曳舟 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイル プレミアム向島イースト資産性スコア
4.53上位3%
アイル プレミアム向島イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アイル プレミアム向島イーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル プレミアム向島イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,180万円265万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
アイル プレミアム向島イースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル プレミアム向島イーストマンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八広
八広駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園が充実しているので、子どもを安心して預けられる環境です。児童館や子育てひろばもあり、親同士の交流も活発で、地域のつながりを感じられます。
自然環境
4東向島
近くに大きい公園があり、運動できる場所があるのが良いです。スカイツリーも近くて、散歩がてら景色を楽しめます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル プレミアム向島イーストマンション概要
京成押上線八広駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
アイル プレミアム向島イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル プレミアム向島イースト（アイルプレミアムムコウジマイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目156-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.22㎡〜33.4㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3650万円 106.6万円/m²〜113.2万円/m² 平均：3415万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月255円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月37円/m² |
| 管理準備金※1 | 512円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6123円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル プレミアム向島イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.22m² | 3,193万円 | 2,270万円 |
| 2K | 33.4m² | 4,244万円 | 2,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
隅田グリーンマンション
4,199万円- 3LDK
- 66.61m²
- 9階/9階建
アイル プレミアム向島イーストの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。