オープンレジデンシア練馬新桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア練馬新桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 103 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 104 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 61.32m² | 西 |
| 107 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.73m² | 東 |
| 109 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 110 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 111 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.59m² | 東 |
| 112 | 3,314万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 30.56m² | 東 |
| 113 | 6,986万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 60.18m² | 東 |
| 201 | 7,908万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 64.71m² | 西 |
| 202 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 203 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 205 | 7,905万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 63.54m² | 西 |
| 206 | 8,696万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 207 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.73m² | 東 |
| 208 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 209 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 210 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 211 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.59m² | 東 |
| 213 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 60.18m² | 東 |
| 304 | 7,778万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 61.32m² | 西 |
| 305 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 63.54m² | 西 |
| 307 | 7,862万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 62.96m² | 南 |
| 308 | 9,106万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 312 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 314 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1DK | 30.56m² | 東 |
| 315 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 60.18m² | 東 |
| 401 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 402 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.17m² | 西 |
| 403 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 61.32m² | 西 |
| 405 | 9,242万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.26m² | 南 |
| 408 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.73m² | 東 |
| 410 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 411 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 47.03m² | 東 |
| 412 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.59m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 55.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 55.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 61.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 54.73m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 47.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 47.03m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 54.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 30.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 60.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,908万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 64.71m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア練馬新桜台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア練馬新桜台売買履歴
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築4,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 47.03m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築5,670万円 | 103万円/m² | 3階 | 54.73m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築7,390万円 | 105万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,280万円 | 102万円/m² | 3階 | 61.32m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築5,770万円 | 104万円/m² | 3階 | 55.17m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築5,890万円 | 106万円/m² | 3階 | 55.17m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/04
- オススメオープンレジデンシア練馬新桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/02
- 2022/03
- 2022/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 109万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | クレヴィア氷川台 | -- |
| 2024/04 | 成約5,570万円 | 90万円/m² | 5階 | 61.64m² | 2SLDK | リビオ氷川台 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約6,590万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.48m² | 3LDK | リビオ氷川台 | 築5年 |
| オススメ | オープンレジデンシア練馬新桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約5,700万円 | 90万円/m² | 1階 | 63.17m² | 3LDK | リビオ氷川台 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約5,370万円 | 85万円/m² | 3階 | 63.17m² | 3LDK | リビオ氷川台 | 築4年 |
| 2022/03 | 成約5,290万円 | 84万円/m² | 3階 | 62.64m² | 3LDK | リビオ氷川台 | 築3年 |
| 2022/02 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 61.64m² | 2SLDK | リビオ氷川台 | 築3年 |
| 2020/10 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 1階 | 71.48m² | 3LDK | リビオ氷川台 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア練馬新桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア練馬新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,275万円529万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 113.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 113.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア練馬新桜台マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3建物全体がコンパクトにまとまっている
アクセス
5池袋駅まで乗車時間が短く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新桜台
新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。
教育環境
5江古田
江古田駅周辺には武蔵大学や日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学などの教育機関が点在していて、学習塾や習い事も充実しています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンシア練馬新桜台QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンシア練馬新桜台マンション概要
西武有楽町線新桜台駅より徒歩3分の距離にあるオープンレジデンシア練馬新桜台、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数54戸のマンションです。
オープンレジデンシア練馬新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア練馬新桜台（オープンレジデンシアネリマシンサクラダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区羽沢2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜70.26㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウスイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア練馬新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.56m² | 3,443万円 | 2,289万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 6,275万円 | 4,663万円 |
| 3LDK | 62.43m² | 7,926万円 | 6,083万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
羽沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア練馬新桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。