4,256万円〜1億212万円
坪単価418万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年09月17日
リビオ駒込妙義資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ駒込妙義部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億212万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 78.49m² | 南西 |
| 102 | 8,177万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 103 | 9,728万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 104 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 201 | 5,133万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.32m² | 北西 |
| 202 | 9,772万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 74.98m² | 南西 |
| 203 | 8,264万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 204 | 9,824万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 205 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 301 | 5,145万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 40.32m² | 北西 |
| 302 | 9,805万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 74.98m² | 南西 |
| 303 | 8,286万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 304 | 9,852万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 305 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 401 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 40.32m² | 北西 |
| 402 | 8,327万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 63.87m² | 南西 |
| 403 | 8,305万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 2LDK | 64.70m² | 南西 |
| 404 | 9,879万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 405 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 406 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 501 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 1LDK | 41.99m² | 北西 |
| 502 | 9,841万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 503 | 9,912万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 504 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 505 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 601 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 41.99m² | 北西 |
| 602 | 9,884万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 75.17m² | 南西 |
| 603 | 9,913万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 604 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 605 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 701 | 7,987万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 62.05m² | 南西 |
| 702 | 9,919万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 703 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 704 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 801 | 8,047万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 2LDK | 62.05m² | 南西 |
| 802 | 9,929万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 803 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 804 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
| 901 | 8,052万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 2LDK | 62.05m² | 南西 |
| 902 | 9,934万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 3LDK | 75.49m² | 南西 |
| 903 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 33.66m² | 南東 |
| 904 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 36.21m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億212万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 3LDK
- 78.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,177万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 33.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 40.32m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 9,040万円
- 3LDK
- 74.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,824万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 33.66m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 1LDK
- 40.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ駒込妙義販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオ駒込妙義資産性スコア
4.63上位3%
リビオ駒込妙義の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ駒込妙義の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ駒込妙義価格推移と将来予測
参考相場価格
1億212万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m2
想定売買価格
リビオ駒込妙義101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ駒込妙義マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
治安
巣鴨
5巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ駒込妙義マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
リビオ駒込妙義詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ駒込妙義（リビオコマゴメミョウギ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目421-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜78.49㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜10150万円 115.7万円/m²〜145.2万円/m² 平均：7011万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期地上権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：100円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 328円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ駒込妙義間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.21m² | 4,653万円 | 4,066万円 |
| 2LDK | 64.7m² | 8,177万円 | 6,447万円 |
| 3LDK | 75.49m² | 9,879万円 | 9,039万円 |
リビオ駒込妙義売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円416〜451万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,990万円〜1億2,990万円566〜613万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
インプレスト駒込染井現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円544〜586万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
ルフォンリブレ駒込六義園現在築3年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円526〜568万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築2年
ルフォンリブレ駒込六義園現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
デュオ駒込古河庭園
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リビオ駒込妙義の駅、市区町村、学区を知る
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