6,224万円〜1億2,838万円
坪単価 580万円/坪〜676万円/坪
想定賃料 15.2万円〜27.7万円/月
最終更新2026年05月25日
オープンレジデンシア池袋
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩7分・築3年
6,224万円〜1億2,838万円
坪単価 580万円/坪〜676万円/坪
想定賃料 15.2万円〜27.7万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
オープンレジデンシア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池袋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 35.47m² 西 |
| 102 | 8,031万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 103 | 8,031万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 104 | 1億1,584万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 63.12m² 西 |
| 201 | 1億224万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 51.85m² 西 |
| 202 | 6,561万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 35.47m² 西 |
| 203 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 204 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 205 | 1億2,070万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 63.12m² 西 |
| 301 | 1億587万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 51.85m² 西 |
| 302 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 35.47m² 西 |
| 303 | 8,617万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 304 | 8,617万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 305 | 1億2,434万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 63.12m² 西 |
| 401 | 1億593万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 51.85m² 西 |
| 402 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 35.47m² 西 |
| 403 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 404 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 44.44m² 西 |
| 405 | 1億2,838万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 63.12m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,224万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 35.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,031万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,031万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,584万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 63.12m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1億224万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 51.85m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 35.47m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,343万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 8,343万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1億2,070万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 63.12m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1億587万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 51.85m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア池袋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア池袋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築6,570万円 | 147万円/m² | 4階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築5,390万円 | 151万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1LDK | -- |
| 2022/07 | 新築7,880万円 | 151万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築8,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 63.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,290万円 | 141万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,280万円 | 141万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメオープンレジデンシア池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,000万円 | 217万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築5年 |
| 2026/03 | 成約7,280万円 | 184万円/m² | 1階 | 39.42m² | 1LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築5年 |
| 2025/11 | 成約9,500万円 | 172万円/m² | 2階 | 55.15m² | 1LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築5年 |
| オススメ | オープンレジデンシア池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 130万円/m² | 1階 | 43.54m² | 1DK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約1億2,000万円 | 190万円/m² | 5階 | 63.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| 2024/09 | 成約1億700万円 | 169万円/m² | 4階 | 63.03m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 166万円/m² | 3階 | 50.95m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2024/06 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2024/02 | 成約9,340万円 | 153万円/m² | 2階 | 60.90m² | 1SLDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2023/11 | 成約1億5,600万円 | 180万円/m² | 2階 | 86.43m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア池袋資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,224万円616万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 175.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
オープンレジデンシア池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池袋マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鬼子母神前
雑司が谷/鬼子母神前エリアは地価が安定していて、長期的に見ても資産価値が落ちにくい印象です。
教育環境
4雑司が谷
有名な学校が多いので、学生が多く活気があります。池袋からも距離があるので、落ち着いて学べる環境だと思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池袋マンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池袋（オープンレジデンシアいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜63.12㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜9380万円 125.6万円/m²〜152万円/m² 平均：6649万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 580万円/坪〜676万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 14台 駐輪場設置率：74% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1410円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.47m² | 6,579万円 | 5,980万円 |
| 2LDK | 44.44m² | 8,617万円 | 8,480万円 |
| 3LDK | 63.12m² | 1億2,252万円 | 1億2,429万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア池袋
1億500万円- 2LDK
- 44.44m²
- 3階/4階建
オープンレジデンシア池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。