プレール・ドゥーク板橋舟渡資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ302件
- 価格推移前年比 -1.2%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク板橋舟渡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,481万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 102 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 201 | 4,550万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 202 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 203 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 204 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 205 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 206 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 207 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 301 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 302 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 303 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 304 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 305 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 306 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 307 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 401 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 402 | 2,202万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 403 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 404 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 405 | 2,245万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 406 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 501 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 502 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 503 | 2,301万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.50m² | - |
| 504 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.88m² | - |
| 505 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 506 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 601 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.40m² | - |
| 602 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 603 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 604 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 701 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.45m² | - |
| 702 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,209万円
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- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1K
- 25.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク板橋舟渡販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク板橋舟渡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク板橋舟渡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,481万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク板橋舟渡マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
浮間舟渡
5浮間舟渡駅周辺は静かな住宅地で、子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていると感じます。大きな公園が近くにあり、交通量が少ない住宅地なので、子どもを安心して遊ばせることができるのが魅力です...
資産性
蓮根
3蓮根駅周辺の地価は近年上昇傾向ですが、周辺エリアの平均増減率と比べると必ずしも高いとは言えません[6]
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク板橋舟渡マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
プレール・ドゥーク板橋舟渡詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク板橋舟渡（プレール・ドゥークイタバシフナド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区舟渡3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4380万円 74.7万円/m²〜109.6万円/m² 平均：3018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：97% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 1918円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク板橋舟渡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 2,215万円 | 1,493万円 |
| 2LDK | 55.85m² | 4,620万円 | 3,459万円 |
プレール・ドゥーク板橋舟渡売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円296〜317万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
アデニウム板橋浮間公園現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円246〜268万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
アデニウム板橋浮間公園現在築8年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,389万円〜5,789万円283〜304万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
アデニウム板橋浮間公園現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 54.33m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。