アデニウム板橋浮間公園

板橋区・浮間舟渡駅 徒歩10分・築7年

4.36上位7%
液状化注意
3,494万円〜5,455万円
坪単価255万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年07月01日
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アデニウム板橋浮間公園

板橋区・浮間舟渡駅 徒歩10分・築7年

3,494万円〜5,455万円
255万円/坪〜271万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

アデニウム板橋浮間公園部屋別の参考相場価格

12部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,335万円価格を確認する3,788万円2LDK54.52-
3024,282万円価格を確認する3,638万円2LDK54.05-
3034,282万円価格を確認する3,638万円2LDK54.05-
3044,282万円価格を確認する3,628万円2LDK54.05-
3054,282万円価格を確認する3,598万円2LDK54.05-
3063,596万円価格を確認する3,088万円2DK45.12-
3075,327万円価格を確認する4,398万円3LDK67.10-
3085,051万円価格を確認する4,738万円3LDK63.80-
3095,051万円価格を確認する4,098万円3LDK63.80-
3104,984万円価格を確認する4,098万円3LDK62.95-
3114,417万円価格を確認する3,968万円2LDK55.76-
3125,327万円価格を確認する4,498万円3LDK67.10-
301
参考相場価格
4,335万円
新築時価格
3,788万円
  • 2LDK
  • 54.52
  • -
302
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
3,638万円
  • 2LDK
  • 54.05
  • -
303
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
3,638万円
  • 2LDK
  • 54.05
  • -
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参考相場価格
4,282万円
新築時価格
3,628万円
  • 2LDK
  • 54.05
  • -
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305
参考相場価格
4,282万円
新築時価格
3,598万円
  • 2LDK
  • 54.05
  • -
306
参考相場価格
3,596万円
新築時価格
3,088万円
  • 2DK
  • 45.12
  • -
307
参考相場価格
5,327万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 67.10
  • -
308
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
4,738万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
309
参考相場価格
5,051万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 63.80
  • -
310
参考相場価格
4,984万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 62.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アデニウム板橋浮間公園販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アデニウム板橋浮間公園資産性スコア

4.36
上位7%
アデニウム板橋浮間公園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アデニウム板橋浮間公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデニウム板橋浮間公園居住エリアの評価

アデニウム板橋浮間公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデニウム板橋浮間公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築7年

新築時価格

3,788万円+547万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデニウム板橋浮間公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,335万円175万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
アデニウム板橋浮間公園301の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アデニウム板橋浮間公園口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    天井が高めで開放感があります。

  • お部屋
    3

    3LDKでも60平米台なので収納や各部屋の広さに少し物足りなさを感じます。

  • お部屋
    4

    角部屋は窓を開けると風通しが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

アデニウム板橋浮間公園マンション概要

このマンションはJR埼京線浮間舟渡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。

アデニウム板橋浮間公園詳細情報

基本情報

建物名アデニウム板橋浮間公園
住所東京都板橋区舟渡2丁目25−3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積45.12㎡〜67.1㎡
新築時価格2998万円〜5798万円
参考相場価格
  • 2DK:3494万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4166万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4919万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園舟渡保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム板橋浮間公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
2DK45.12m²3,613万円2,197万円
2LDK54.05m²4,330万円3,546万円
3LDK63.8m²5,150万円4,612万円

アデニウム板橋浮間公園売買履歴

  • 2022/06
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円226〜245万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2022/12
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円233〜255万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2025/03
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円269〜292万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアデニウム板橋浮間公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋区の学区別マンション

小学校:

中学校: