号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,425万円	価格を確認する	4,000万円	1LDK	32.61m²	南東
102	6,959万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.36m²	南東
103	6,635万円	価格を確認する	6,800万円	3LDK	64.31m²	南東
104	5,823万円	価格を確認する	6,000万円	2LDK	56.00m²	南東
105	6,959万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.36m²	南東
106	6,807万円	価格を確認する	7,200万円	3LDK	67.37m²	北西
107	6,807万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.37m²	北西
201	7,208万円	価格を確認する	7,700万円	3LDK	67.36m²	南東
202	7,170万円	価格を確認する	7,900万円	3LDK	67.36m²	南東
203	7,170万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	67.36m²	南東
204	6,804万円	価格を確認する	7,100万円	3LDK	64.31m²	南東
205	5,978万円	価格を確認する	6,300万円	2LDK	56.00m²	南東
206	7,197万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	67.36m²	南東
207	7,177万円	価格を確認する	7,900万円	3LDK	67.46m²	南東
208	7,090万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.37m²	北西
209	7,090万円	価格を確認する	6,800万円	3LDK	67.37m²	北西
301	7,808万円	価格を確認する	9,600万円	3LDK	70.23m²	南東
302	7,306万円	価格を確認する	7,700万円	3LDK	67.36m²	南東
303	7,281万円	価格を確認する	7,900万円	3LDK	67.36m²	南東
304	7,281万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.36m²	南東
305	6,898万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	64.31m²	南東
306	6,082万円	価格を確認する	6,300万円	2LDK	56.00m²	南東
307	7,295万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.36m²	南東
308	7,314万円	価格を確認する	8,100万円	3LDK	67.46m²	南東
309	7,178万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.37m²	北西
310	7,178万円	価格を確認する	7,000万円	3LDK	67.37m²	北西
401	7,910万円	価格を確認する	1億500万円	3LDK	70.23m²	南東
402	7,389万円	価格を確認する	8,000万円	3LDK	67.36m²	南東
403	7,371万円	価格を確認する	7,600万円	3LDK	67.36m²	南東
404	7,371万円	価格を確認する	7,500万円	3LDK	67.36m²	南東
405	6,955万円	価格を確認する	7,300万円	3LDK	64.31m²	南東
502	7,438万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
503	7,420万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
504	7,420万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
505	7,003万円	価格を確認する	7,600万円	3LDK	64.31m²	南東
602	7,443万円	価格を確認する	8,000万円	3LDK	67.36m²	南東
603	7,425万円	価格を確認する	8,000万円	3LDK	67.36m²	南東
604	7,425万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	67.36m²	南東
605	6,991万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	64.31m²	南東
701	8,173万円	価格を確認する	1億800万円	3LDK	70.23m²	南東
705	7,053万円	価格を確認する	7,800万円	3LDK	64.31m²	南東
801	9,404万円	価格を確認する	1億3,500万円	3LDK	82.83m²	南東
901	7,967万円	価格を確認する	1億1,500万円	3LDK	70.19m²	南東
902	7,638万円	価格を確認する	8,800万円	3LDK	67.46m²	南東
1001	8,370万円	価格を確認する	1億1,500万円	3LDK	70.19m²	南東
1002	7,636万円	価格を確認する	9,500万円	3LDK	67.46m²	南東

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成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 4,000万円

1LDK
32.61m²
南東

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102

参考相場価格: 6,959万円

新築時価格: 7,000万円

3LDK
67.36m²
南東

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参考相場価格: 6,635万円

新築時価格: 6,800万円

3LDK
64.31m²
南東

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参考相場価格: 5,823万円

新築時価格: 6,000万円

2LDK
56.00m²
南東

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3LDK
67.36m²
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106

参考相場価格: 6,807万円

新築時価格: 7,200万円

3LDK
67.37m²
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参考相場価格: 6,807万円

新築時価格: 7,000万円

3LDK
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北西

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201

参考相場価格: 7,208万円

新築時価格: 7,700万円

3LDK
67.36m²
南東

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参考相場価格: 7,170万円

新築時価格: 7,900万円

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203

参考相場価格: 7,170万円

新築時価格: 7,300万円

3LDK
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※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ライオンズプラザ調布シティ】5,400万円 | 3LDK | 65.16m² | 8階/12階建（ノムコム）

シティハウス調布価格推移と将来予測

1LDK
32.61m²

参考相場価格

3,425万円212万円12ヶ月前

新築時価格4,000万円

新築時価格: 4,000万円

参考相場価格: 3,425万円
212万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

シティハウス調布販売中・賃貸の物件

賃貸物件

楽器相談28万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  67.46m²
- 9階 / 10階
- 敷 28万円
  礼 28万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,400万円

ライオンズプラザ調布シティ

3LDK
65.16m²

東京都調布市小島町2丁目

京王線「調布駅」徒歩4分

シティハウス調布マンション概要

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シティハウス調布は京王線調布駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築2年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス調布詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス調布（シティハウスチョウフ）
住所	東京都調布市小島町1丁目30-2
アクセス	京王線「調布」徒歩4分
築年数	築2年
階建（総戸数）	10階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.61㎡〜82.83㎡
新築時価格	4000万円〜13500万円 100.9万円/m²〜163.8万円/m² 平均：7830万円/m²
参考相場価格	1LDK：3425万円〜（32m²〜） 2LDK：5823万円〜（56m²〜） 3LDK：6635万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	334万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	---（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	---（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アフラックあひるひだまり保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場	22台駐車費^※1：16000/月 ~ 25000/月駐車設置率：34%
バイク置き場	1台駐車設置率：2%
駐輪場	130台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費^※1	月333円/m²
修繕積立金^※1	月121円/m²
管理準備金^※1	363円/m²
修繕積立一時金^※1	12153円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティハウス調布間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
1LDK	32.61m²	3,425万円	3,065万円
2LDK	56m²	5,978万円	4,150万円
3LDK	67.36m²	7,281万円	5,349万円

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シティハウス調布売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
8,380万円〜8,880万円410〜434万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
パークホームズ調布ザレジデンス現在築2年
2024/05
売出価格
7,350万円〜7,750万円366〜385万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
ザ・パークハウス調布レジデンス現在築3年
2024/03
売出価格
6,560万円〜6,960万円318〜337万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ザ・パークハウス調布レジデンス現在築3年