シティハウス調布 外観

シティハウス調布

調布市・調布駅 徒歩4分・築3年

4.47上位5%
4,208万円〜1億1,511万円
坪単価415万円/坪〜466万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティハウス調布 外観

シティハウス調布

調布市・調布駅 徒歩4分・築3年

4,208万円〜1億1,511万円
415万円/坪〜466万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2026年01月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティハウス調布部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,208万円価格を確認する4,000万円1LDK32.61南東
1028,516万円価格を確認する7,000万円3LDK67.36南東
1038,177万円価格を確認する6,800万円3LDK64.31南東
1047,179万円価格を確認する6,000万円2LDK56.00南東
1058,516万円価格を確認する7,000万円3LDK67.36南東
1068,564万円価格を確認する7,200万円3LDK67.37北西
1078,455万円価格を確認する7,000万円3LDK67.37北西
2018,754万円価格を確認する7,700万円3LDK67.36南東
2028,824万円価格を確認する7,900万円3LDK67.36南東
2038,715万円価格を確認する7,300万円3LDK67.36南東
2048,327万円価格を確認する7,100万円3LDK64.31南東
2057,263万円価格を確認する6,300万円2LDK56.00南東
2068,714万円価格を確認する7,300万円3LDK67.36南東
2078,789万円価格を確認する7,900万円3LDK67.46南東
2088,596万円価格を確認する7,000万円3LDK67.37北西
2098,596万円価格を確認する6,800万円3LDK67.37北西
3019,466万円価格を確認する9,600万円3LDK70.23南東
3028,797万円価格を確認する7,700万円3LDK67.36南東
3038,868万円価格を確認する7,900万円3LDK67.36南東
3048,764万円価格を確認する7,500万円3LDK67.36南東
3058,399万円価格を確認する7,300万円3LDK64.31南東
3067,298万円価格を確認する6,300万円2LDK56.00南東
3078,764万円価格を確認する7,500万円3LDK67.36南東
3088,906万円価格を確認する8,100万円3LDK67.46南東
3098,770万円価格を確認する7,500万円3LDK67.37北西
3108,634万円価格を確認する7,000万円3LDK67.37北西
4019,597万円価格を確認する1億500万円3LDK70.23南東
4028,887万円価格を確認する8,000万円3LDK67.36南東
4038,811万円価格を確認する7,600万円3LDK67.36南東
4048,776万円価格を確認する7,500万円3LDK67.36南東
4058,410万円価格を確認する7,300万円3LDK64.31南東
5028,834万円価格を確認する7,800万円3LDK67.36南東
5038,835万円価格を確認する7,800万円3LDK67.36南東
5048,835万円価格を確認する7,800万円3LDK67.36南東
5058,502万円価格を確認する7,600万円3LDK64.31南東
6028,918万円価格を確認する8,000万円3LDK67.36南東
6038,919万円価格を確認する8,000万円3LDK67.36南東
6048,840万円価格を確認する7,800万円3LDK67.36南東
6058,544万円価格を確認する7,800万円3LDK64.31南東
7019,709万円価格を確認する1億800万円3LDK70.23南東
7058,553万円価格を確認する7,800万円3LDK64.31南東
8011億1,511万円価格を確認する1億3,500万円3LDK82.83南東
9019,817万円価格を確認する1億1,500万円3LDK70.19南東
9029,048万円価格を確認する8,800万円3LDK67.46南東
10019,882万円価格を確認する1億1,500万円3LDK70.19南東
10029,172万円価格を確認する9,500万円3LDK67.46南東
101
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
4,000万円
  • 1LDK
  • 32.61
  • 南東
102
参考相場価格
8,516万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
103
参考相場価格
8,177万円
新築時価格
6,800万円
  • 3LDK
  • 64.31
  • 南東
104
参考相場価格
7,179万円
新築時価格
6,000万円
  • 2LDK
  • 56.00
  • 南東
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参考相場価格
8,516万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
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参考相場価格
8,564万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 67.37
  • 北西
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107
参考相場価格
8,455万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 67.37
  • 北西
201
参考相場価格
8,754万円
新築時価格
7,700万円
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
202
参考相場価格
8,824万円
新築時価格
7,900万円
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
203
参考相場価格
8,715万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス調布
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,190万127万円/m²7階72.36m²2LDKザ・パークハウス調布レジデンス築5年
2025/09成約1億600万156万円/m²2階67.72m²3LDKパークホームズ調布 ザ レジデンス築3年
2025/09成約8,780万121万円/m²3階72.36m²3LDKザ・パークハウス調布レジデンス築5年
オススメ
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2025/07成約6,640万122万円/m²4階54.12m²2LDKプレミスト調布クロス築3年
2025/01成約7,300万108万円/m²2階67.41m²3LDKザ・パークハウス調布レジデンス築4年
2025/01成約5,080万119万円/m²1階42.41m²2DKプレミスト調布クロス築3年
2024/09成約8,140万142万円/m²7階57.03m²2LDKパークホームズ調布 ザ レジデンス築2年
2024/07成約3,770万113万円/m²2階33.30m²1LDKプレミスト調布クロス築2年
2024/06成約8,590万126万円/m²8階67.72m²3LDKパークホームズ調布 ザ レジデンス築2年
2024/05成約7,490万112万円/m²5階66.56m²3LDKザ・パークハウス調布レジデンス築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス調布資産性スコア

4.47
上位5%
シティハウス調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築3年

新築時価格

4,000万円+208万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス調布価格推移と将来予測

参考相場価格

4,208万円185万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス調布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス調布マンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    内装に高級感があり満足できる

  • 共用部分

    4

    設備が充実していて快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    調布

    駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。

  • 資産性

    2

    京王多摩川

    駅周辺の地価は過去10年で31%下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。

調布市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。

シティハウス調布詳細情報

基本情報

建物名シティハウス調布(シティハウスチョウフ)
住所東京都調布市小島町1丁目30-2
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積32.61㎡〜82.83㎡
新築時価格4000万円〜13500万円 100.9万円/m²〜163.8万円/m²
平均:7830万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4208万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:7179万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8177万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価415万円/坪〜466万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アフラック あひるひだまり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:34%
バイク置き場1
駐車設置率:2%
駐輪場130
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月333円/m²
修繕積立金※1月121円/m²
管理準備金※1363円/m²
修繕積立一時金※112153円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK32.61m²4,208万円3,555万円
2LDK56m²7,263万円4,723万円
3LDK67.36m²8,782万円6,048万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

中学校: