※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 32.61m² | 南東 |
| 102 | 8,516万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 103 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 64.31m² | 南東 |
| 104 | 7,179万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 56.00m² | 南東 |
| 105 | 8,516万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 106 | 8,564万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 67.37m² | 北西 |
| 107 | 8,455万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.37m² | 北西 |
| 201 | 8,754万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 202 | 8,824万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 203 | 8,715万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 204 | 8,327万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 64.31m² | 南東 |
| 205 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 56.00m² | 南東 |
| 206 | 8,714万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 207 | 8,789万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 67.46m² | 南東 |
| 208 | 8,596万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.37m² | 北西 |
| 209 | 8,596万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.37m² | 北西 |
| 301 | 9,466万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 70.23m² | 南東 |
| 302 | 8,797万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 303 | 8,868万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 304 | 8,764万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 305 | 8,399万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 64.31m² | 南東 |
| 306 | 7,298万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 56.00m² | 南東 |
| 307 | 8,764万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 308 | 8,906万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 67.46m² | 南東 |
| 309 | 8,770万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.37m² | 北西 |
| 310 | 8,634万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 67.37m² | 北西 |
| 401 | 9,597万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 70.23m² | 南東 |
| 402 | 8,887万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 403 | 8,811万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 404 | 8,776万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 405 | 8,410万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 64.31m² | 南東 |
| 502 | 8,834万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 503 | 8,835万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 504 | 8,835万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 505 | 8,502万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 64.31m² | 南東 |
| 602 | 8,918万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 603 | 8,919万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 604 | 8,840万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 67.36m² | 南東 |
| 605 | 8,544万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 64.31m² | 南東 |
| 701 | 9,709万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 70.23m² | 南東 |
| 705 | 8,553万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 64.31m² | 南東 |
| 801 | 1億1,511万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 82.83m² | 南東 |
| 901 | 9,817万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 902 | 9,048万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 67.46m² | 南東 |
| 1001 | 9,882万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 1002 | 9,172万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 67.46m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築1億1,600万円 | 165万円/m² | 9階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築1億3,500万円 | 162万円/m² | 8階 | 82.83m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築7,700万円 | 119万円/m² | 7階 | 64.31m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築1億900万円 | 155万円/m² | 7階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築7,800万円 | 121万円/m² | 6階 | 64.31m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築7,700万円 | 114万円/m² | 6階 | 67.36m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,190万円 | 127万円/m² | 7階 | 72.36m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築3年 |
| 2025/09 | 成約8,780万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| オススメ | シティハウス調布の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,640万円 | 122万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2025/01 | 成約7,300万円 | 108万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,080万円 | 119万円/m² | 1階 | 42.41m² | 2DK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2024/09 | 成約8,140万円 | 142万円/m² | 7階 | 57.03m² | 2LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 113万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | プレミスト調布クロス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約8,590万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約7,490万円 | 112万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
105%築3年新築時価格
4,000万円+208万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,208万円185万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
内装に高級感があり満足できる
共用部分
設備が充実していて快適に過ごせる
資産性
調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
資産性
京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31%下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
医療・福祉
医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。
| 建物名 | シティハウス調布(シティハウスチョウフ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(65部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.61㎡〜82.83㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜13500万円 100.9万円/m²〜163.8万円/m² 平均:7830万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 130台 駐輪場設置率:200% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月333円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月121円/m² |
| 管理準備金※1 | 363円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12153円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.61m² | 4,208万円 | 3,555万円 |
| 2LDK | 56m² | 7,263万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 67.36m² | 8,782万円 | 6,048万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。