パークホームズ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,198万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 103 | 7,968万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 104 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 105 | 9,755万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 107 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 53.76m² | 東 |
| 203 | 1億149万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 206 | 9,854万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 304 | 8,143万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 305 | 8,442万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 306 | 9,915万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 403 | 1億267万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 8,183万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 405 | 8,483万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 406 | 9,956万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 407 | 8,755万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 60.17m² | 東 |
| 501 | 1億163万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 69.14m² | 西 |
| 502 | 1億309万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 503 | 8,218万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 504 | 8,515万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 505 | 9,996万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 602 | 9,419万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 63.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,198万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,968万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,755万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億149万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,854万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,143万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,442万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,915万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ東中野販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,198万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 142万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東中野マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観は高級感がありデザイン性も高い
住民の雰囲気
5静かな住宅街で落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東中野
2地域外から来る人も多いので、時々治安が悪くなることがあります。夜遅くに人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
中野坂上
5新宿駅まで徒歩でも15分ほどで行ける距離で、丸ノ内線や大江戸線も利用できるので、どこに出るにもとても便利です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東中野（パークホームズヒガシナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜9790万円 112.4万円/m²〜147万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：376% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月416円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月158円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15798円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 8,218万円 | 6,684万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 9,976万円 | 8,861万円 |
パークホームズ東中野売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 154万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約8,970万円 | 153万円/m2 | 4階 | 58.25m² | 2LDK | 築2年 | |
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| 2023/06 | 成約7,990万円 | 142万円/m2 | 1階 | 56.19m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約9,500万円 | 157万円/m2 | 4階 | 60.17m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 新築9,380万円 | 146万円/m2 | 6階 | 63.87m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 新築9,450万円 | 138万円/m2 | 5階 | 68.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 新築7,840万円 | 134万円/m2 | 5階 | 58.25m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 新築7,630万円 | 135万円/m2 | 5階 | 56.19m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 152万円/m2 | 4階 | 30.73m² | 1DK | Brillia東中野 Station Front | 築7年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 177万円/m2 | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 228万円/m2 | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億4,300万円 | 186万円/m2 | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 166万円/m2 | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m2 | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m2 | 21階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億5,600万円 | 215万円/m2 | 21階 | 72.35m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 159万円/m2 | 1階 | 50.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア東中野パークサイド | 築6年 |
| 2025/04 | 成約9,170万円 | 164万円/m2 | 3階 | 55.59m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.24m²
- 4階/15階建
パークホームズ東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。