パークホームズ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークホームズ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,223万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 57.75m² | 西 |
| 103 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 104 | 8,311万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 105 | 9,736万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 107 | 7,679万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 53.76m² | 東 |
| 203 | 1億43万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 206 | 9,788万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 304 | 8,095万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 305 | 8,387万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 306 | 9,883万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 403 | 1億190万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 404 | 8,137万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 405 | 8,431万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 406 | 9,935万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 407 | 8,748万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 60.17m² | 東 |
| 501 | 1億95万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 69.14m² | 西 |
| 502 | 1億239万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 503 | 8,180万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 504 | 8,471万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 58.25m² | 南 |
| 505 | 9,978万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 68.41m² | 南 |
| 602 | 9,333万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 63.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,223万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 57.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,736万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 2LDK
- 53.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億43万円
- 新築時価格
- 9,020万円
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- 参考相場価格
- 9,788万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,387万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 58.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,883万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 68.41m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークホームズ東中野販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,223万円52万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ東中野マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大通りから少し入った場所にあり静かな環境で暮らせる
アクセス
4東中野駅や中野坂上駅が徒歩圏内で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中野
4江古田の森公園の多目的広場は洪水対策の貯水池も兼ねていて、普段は開けた広場として利用され、放課後には子どもたちがボール遊びをしているのをよく見かけます。
治安
中野坂上
5夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ東中野（パークホームズヒガシナカノ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 6150万円〜9790万円 112.4万円/m²〜147万円/m² 平均：8151万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：376% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月416円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月158円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15798円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 8,223万円 | 6,534万円 |
| 3LDK | 68.41m² | 9,956万円 | 8,598万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,780万円〜1億4,780万円595〜639万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円537〜566万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円624〜678万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.48m²
- 2階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。