プライム大田矢口 イースト
大田区・矢口渡駅 徒歩7分・築4年
2026年06月22日
プライム大田矢口 イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は115のお部屋を基準に算出
プライム大田矢口 イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 115 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 20.2万円/月 3.4% | 2LDK | 57.04m² - |
| 116 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 65.74m² - |
| 117 | 8,531万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.85m² - |
| 214 | 9,351万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 25.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.75m² - |
| 216 | 8,325万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 65.74m² - |
| 217 | 8,611万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.85m² - |
| 315 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.4万円/月 3.5% | 2LDK | 57.04m² - |
| 414 | 9,386万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 26.2万円/月 3.4% | 3LDK | 73.75m² - |
| 415 | 7,287万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.04m² - |
| 416 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 65.74m² - |
| 417 | 8,656万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.85m² - |
| 515 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 21.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.04m² - |
| 517 | 8,722万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 25.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.85m² - |
| 614 | 9,424万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 73.75m² - |
| 615 | 7,370万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.04m² - |
| 814 | 9,510万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 26.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.75m² - |
| 914 | 9,606万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 27.1万円/月 3.4% | 3LDK | 73.75m² - |
| 915 | 7,641万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 22.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.93m² - |
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,351万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- 73.75m²
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- 参考相場価格
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- 6,220万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,611万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,386万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.04m²
- -
- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プライム大田矢口 イースト販売中・賃貸の物件（0件）
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プライム大田矢口 イースト売買履歴
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築7,530万円 | 102万円/m² | 8階 | 73.75m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,890万円 | 103万円/m² | 6階 | 57.04m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築7,440万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.75m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築7,080万円 | 104万円/m² | 5階 | 67.85m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 新築5,720万円 | 100万円/m² | 5階 | 57.04m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,760万円 | 99万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プライム大田矢口 イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライム大田矢口 イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,179万円178万円前年比
- 115の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 132.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライム大田矢口 イーストマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5矢口渡
矢口渡駅周辺は商店街が多く、地元の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気です。駅前の商店街はアットホームで、買い物の際に店員さんと会話することも多く、地域のつながりを感じます。
資産性
5武蔵新田
武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライム大田矢口 イーストマンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線矢口渡駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
プライム大田矢口 イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライム大田矢口 イースト（プライムオオタヤグチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口2丁目-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜73.75㎡ |
| 新築時価格 | 5270万円〜7720万円 90.1万円/m²〜111.5万円/m² 平均：6567万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 172台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月177円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4955円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライム大田矢口 イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.04m² | 7,297万円 | 4,800万円 |
| 3LDK | 67.85m² | 8,689万円 | 5,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プライム大田矢口 イーストの駅、市区町村、学区を知る
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矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。