3,781万円〜4,782万円
坪単価271万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年09月02日
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 202 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 203 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 301 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 302 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 303 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 401 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 402 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 403 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 501 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 502 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 503 | 4,621万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 601 | 4,638万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 602 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 603 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 701 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 702 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 703 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 801 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 802 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 803 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 901 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 902 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 903 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 1001 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 1002 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 1003 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 1101 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 54.06m² | 南西 |
| 1102 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 43.32m² | 南西 |
| 1103 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.85m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 43.32m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.85m²
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401
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 54.06m²
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402
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- 新築時価格
- 3,330万円
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403
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 54.85m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II資産性スコア
4.16上位15%
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ聖蹟桜ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,515万円150万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
聖蹟桜ヶ丘
5聖蹟桜ヶ丘駅周辺の土地価格は直近3年間で約20%上昇していて、東京都全体の平均よりも高い伸びを見せているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思う。
医療・福祉
中河原
2小児科はネット予約ができて便利ですが、混雑していることが多く、待合室が狭いと感じることもあります。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ聖蹟桜ヶ丘IIマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ聖蹟桜ヶ丘II（パレステージセイセキサクラガオカII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4490万円 71.2万円/m²〜87万円/m² 平均：3933万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 31台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月252円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月5536円/m² |
| 管理準備金※1 | 503円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 75円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ聖蹟桜ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.32m² | 3,886万円 | 2,872万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 4,653万円 | 3,939万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円244〜263万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築3年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円239〜257万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築3年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円241〜260万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パテラ聖蹟桜ヶ丘
3,998万円- 3LDK
- 65.37m²
- 5階/10階建