2,833万円〜2,952万円
坪単価362万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーラ・アヴェニュー調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ・アヴェニュー調布部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 26.33m² | - |
| 402 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 26.33m² | - |
| 403 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 26.33m² | - |
| 404 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 26.33m² | - |
| 405 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 406 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 407 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 408 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 409 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 410 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 411 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 412 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 413 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2K | 25.84m² | - |
| 414 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2K | 25.84m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 26.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1DK
- 26.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1DK
- 26.33m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1DK
- 26.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2K
- 25.84m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2K
- 25.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2K
- 25.84m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2K
- 25.84m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2K
- 25.84m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2K
- 25.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・アヴェニュー調布販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・アヴェニュー調布資産性スコア
4.54上位3%
ガーラ・アヴェニュー調布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・アヴェニュー調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・アヴェニュー調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,943万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
ガーラ・アヴェニュー調布401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・アヴェニュー調布マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
調布
5調布駅周辺は駅ビルやショッピングモールが充実していて、普段の買い物や外食に困ることがありません。昔ながらの商店街も残っていて、個人経営のお店で地域の人と交流できるのが嬉しいです。ファミリー層...
地域コミュニティ
西調布
5西調布駅周辺は子育て世帯が多く、近所付き合いも程よい距離感で気楽に暮らせています。駅前のカフェでテレワークもできて、ワークライフバランスが取りやすいのが気に入っています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ガーラ・アヴェニュー調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数71戸のマンションです。
ガーラ・アヴェニュー調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・アヴェニュー調布（ガーラアヴェニューチョウフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.84㎡〜26.33㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜3300万円 110.3万円/m²〜125.3万円/m² 平均：3052万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 71台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月289円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月58円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3464円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・アヴェニュー調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.33m² | 2,945万円 | 2,204万円 |
| 2K | 25.84m² | 2,862万円 | 2,156万円 |
ガーラ・アヴェニュー調布売買履歴
- 2022/12
- 成約2,960万円114万円/m2
- 25.84m²
- 2K
- 3階 0
- 2022/02
- 新築3,260万円123万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 9階 0
- 2022/02
- 新築3,180万円120万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 9階 0
- 2022/02
- 新築3,210万円121万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 9階 0
- 2022/02
- 新築3,240万円123万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 8階 0
- 2022/02
- 新築3,170万円120万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 8階 0
- 2022/02
- 新築3,100万円117万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 8階 0
- 2022/02
- 新築3,230万円122万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 7階 0
- 2022/02
- 新築3,150万円119万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 7階 0
- 2022/02
- 新築3,170万円120万円/m2
- 26.33m²
- 1DK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約2,960万円 | 114万円/m2 | 3階 | 25.84m² | 2K | -- |
| 2022/02 | 新築3,260万円 | 123万円/m2 | 9階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,180万円 | 120万円/m2 | 9階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,210万円 | 121万円/m2 | 9階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,240万円 | 123万円/m2 | 8階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,170万円 | 120万円/m2 | 8階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,100万円 | 117万円/m2 | 8階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,230万円 | 122万円/m2 | 7階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,150万円 | 119万円/m2 | 7階 | 26.33m² | 1DK | -- |
| 2022/02 | 新築3,170万円 | 120万円/m2 | 7階 | 26.33m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,790万円 | 121万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 155万円/m2 | 2階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,630万円 | 122万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 118万円/m2 | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,400万円 | 109万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,070万円 | 119万円/m2 | 1階 | 42.41m² | 2DK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2024/09 | 成約8,160万円 | 143万円/m2 | 7階 | 57.03m² | 2LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 113万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | プレミスト調布クロス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 126万円/m2 | 8階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約7,470万円 | 112万円/m2 | 5階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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