ZOOM大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 28.79m² | - |
| 202 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 26.88m² | - |
| 203 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 27.49m² | - |
| 204 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1K | 28.17m² | - |
| 205 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1DK | 28.17m² | - |
| 206 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 26.16m² | - |
| 207 | 4,276万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1DK | 36.63m² | - |
| 208 | 5,922万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 1LDK | 50.56m² | - |
| 209 | 4,479万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 1LDK | 37.65m² | - |
| 210 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 211 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 212 | 4,440万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 1LDK | 37.22m² | - |
| 213 | 4,466万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 1LDK | 37.37m² | - |
| 214 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 215 | 3,668万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1DK | 31.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1K
- 28.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1K
- 26.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1K
- 27.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1K
- 28.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1DK
- 28.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1K
- 26.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1DK
- 36.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 1LDK
- 50.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 1LDK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1K
- 26.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ZOOM大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,344万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
巣鴨新田
5豊島区は保育園の待機児童ゼロが続いていて、巣鴨新田駅周辺も認可保育園が複数あるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと思います。駅近くの西巣鴨さくらそう保育園は朝早くから夜まで開いていて...
買い物・生活利便性
大塚駅前
5駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM大塚マンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数78戸のマンションです。
ZOOM大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM大塚（ズームオオツカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目1314-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜65.46㎡ |
| 新築時価格 | 3610万円〜9380万円 130.9万円/m²〜176.9万円/m² 平均：5090万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月250円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 97円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3890円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.59m² | 3,109万円 | 2,017万円 |
| 1DK | 32.03m² | 3,820万円 | 2,460万円 |
| 1LDK | 38.93m² | 4,721万円 | 3,945万円 |
| 2LDK | 65.46m² | 8,025万円 | 5,829万円 |
ZOOM大塚売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円416〜462万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築6年
コンシェリア大塚CROSSIA現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円516〜565万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
シティハウス大塚ステーションコート現在築8年 - 2024/05
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円406〜430万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築6年
シティハウス大塚ステーションコート現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.29m²
- 4階/4階建
ZOOM大塚の駅、市区町村、学区を知る
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