4,869万円〜4,869万円
坪単価283万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年05月20日
ガーラ・レジデンス葛西部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 56.90m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・レジデンス葛西資産性スコア
4.19上位15%
ガーラ・レジデンス葛西の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス葛西新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築3年新築時価格
3,990万円+879万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーラ・レジデンス葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,869万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス葛西201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ガーラ・レジデンス葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
ガーラ・レジデンス葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス葛西（ガーラレジデンスカサイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.9㎡〜56.9㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜5590万円 67.8万円/m²〜82.1万円/m² 平均：4848万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月174円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6090円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.9m² | 4,869万円 | 4,870万円 |
ガーラ・レジデンス葛西売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円275〜295万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円293〜312万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円278〜297万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階 0
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト現在築1年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円237〜257万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
センチュリー葛西グリーンフィールド現在築2年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円222〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
センチュリー葛西グリーンフィールド現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。